واژه‌نامه و اطلاعات مرجع 463 مقاله

با بسته شدن موقت کسب و کارهای کوچک و شرکت های بزرگتر به سبب شیوع ویروس COVID-19، برخی بطور کامل درآمد و دستمزد خود را از دست می دهند. برخی دیگر مجبور به کاهش ساعات کاری خود خواهند شد. و به احتمال زیاد در سه ماهه دوم سال 2020 می توان 30 درصد بیکاری را در ایالات متحده مشاهده نمود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، در مورد کاهش چهار هزینه خانگی در طی بحران COVID-19 توضیحاتی را ارائه می دهد. بدیهی است که زمان سختی برای صاحب خانه بودن با هزینه های بی شماری که در بر…

استفاده از تجربیات گذشته و درک فراز و نشیب های آنچه که پیش از ما اتفاق افتاده یکی از راه هایی است که به وسیله آن می توانیم با اطمینان بیشتری هر وضعیت و موقعیتی را ارزیابی کنیم. امروز با وجود نگرانی از رکود اقتصادی جهانی در ذهن همه مردم، مهم است که نگاهی واقع بینانه به آنچه در این سالها رخ داده است بیاندازیم. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، دلایل این که چرا وضعیت فعلی یک بحران برای مسکن نیست را شرح می دهد. 1 – بازار مسکن امروز بسیار متفاوت از…

اکنون که با وجود بحران ویروس کرونا، شرایط اقتصادی بسیاری از افراد نابسامان شده است، سایت مسکن آمریکا، توصیه هایی را در اختیار شما خوانندگان گرامی قرار می دهد. با در نظر گرفتن شرایط فعلی ناخوشایند اقتصادی به وجودآمده براثر ویروس کرونا، که بر روی مسایل مالی افراد بسیار زیادی اثر منفی گذاشته. خیلی از بانک ها و لندرها برای رعایت وضعیت فعلی افراد راهکارها مختلفی رو در نظر گرفتند که این افراد با مشکل پیمنت مواجه نشوند. البته این راهکارها موقت هست و بنا بر اعلام خیلی از بانک ها اگر بحران های فعلی ادام…

با خود نشسته اید و قبض های ماه گذشته را بررسی می کنید. ناگهان متوجه می شوید که قسط یکی از وام های خود را پرداخت نکرده اید. شاید هم وضع مالی تان این ماه ایده آل نبود و مجبور شدید یکی از اقساط خود را عقب بیندازید. حال از خود می پرسید چه اتفاقی بر سر کردیتتان خواهد آمد؟ مسکن آمریکا،  وضعیتی که در صورت عدم پرداخت یکی از قسط های وام مسکن برای شما ایجاد خواهد شد، و آنچه می توانید در این مورد انجام دهید، را برای شما همراهان عزیز ذکر می کند. مهم ترین عامل در این مورد این است که چند روز از موعد پرداخت…

دست و پنجه نرم کردن با بدهی ها، شرایط بسیار ناخوشایندیست. افزایش بدهی باعث کاهش موجودی حساب ها، افزایش قبض ها و کاهش کردیت اسکور می شود. به جای اقدام برای دریافت وام های بیشتر برای پرداخت بدهی خود، بهتر است موارد زیر جهت مدیریت بدهی خود را مدنظر قرار دهید. مسکن آمریکا، بهترین راه حل ها برای مدیریت بدهی را برای شما همراهان عزیز ذکر می کند. 1- بودجه بندی لازم را برای رفع مشکلات مربوط به بدهی خود انجام بدهید. اگر بدهی خیلی زیادی ندارید (کمتر از 10،000 دلار) اما قادر به انجام پیمنتهای ماهانه…

وقتی امتیاز کردیت خود را به صورت آنلاین چک می کنید، احتمالا دو امتیاز خواهید دید که 10 نمره یا بیشتر با هم تفاوت دارند. اگر این امتیازها شما را گیج می کند، ادامه مقاله زیر را که مسکن آمریکا، برای شما تدوین کرده است را مطالعه نمایید. Equifax، Experian، TransUnion سه آژانس اصلی گزارش کردیت به نام های Equifax، Experian، TransUnion  وجود دارد که هر کدام محدوده امتیازات مختص به خود را دارند. (Equifax (300-850 (Experian (360-840 (TransUnion (300-850 Fair Isaac Corp احتمال…

بر اساس اطلاعات بدست آمده از شرکت Mattermark، حدود سه چهارم استارت آپ های ریسک دار در بازگشت سرمایه به سرمایه گذاران با شکست مواجه می شوند و هرگز سودی برای سرمایه گذاران در پی ندارند. حال چه طور در سرمایه گذاری مسکن تعادلی بین ریسک و خوشبینی ایجاد کنیم تا مبادا زیان کنیم؟ مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، پاسخ این سوال را برایتان توضیح می دهد. 1) نسبت به آنچه می توانید کنترل کنید خوش بین باشید Warren Buffett سرمایه گذار، رئیس و مدیرعامل Berkshire Hathaway می…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، چهار عادت خوب را برای سرمایه گذاران در زمینه مسکن برای جلوگیری از اتلاف وقت و رسیدن آنها به موفقیت شرح می دهد. 1) ثابت قدم باشید به طور معمول می توانید کارهای زیادی بکنید تا استحکام و پایداری  خویش را افزایش دهید، مثلا: برنامه بازاریابی: آیا هر ماه برای معرفی خود ایمیل می زنید یا نامه می فرستید یا از یک قاعده مشخص پیروی می کنید؟ تیم شما: آیا تیم شما از انتظارات شما و مسیر تجارت آگاهند؟ آیا هر چند وقت یکبار پروژه جدیدی…

با ادامه شیوع کروناویروس جدید، مردم بیشتر و بیشتری به دنبال راه هایی برای ضدعفونی کردن فضاها و مکان های زندگی خود هستند. شستن دست ها به طور کامل و پرهیز از تماس نزدیک با افرادی که به این بیماری مبتلا هستند همواره ایده خوبی است، اما کارهای دیگری نیز هستند که می توانید برای تمیز کردن کامل منزل خود انجام دهید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت businessinsider، نحوه تمیز کردن خانه جهت جلوگیری از شیوع کروناویروس را توضیح می دهد. کرونا ویروس از طریق قطرات کوچک در مجراهای…

سرمایه گذاری در بخش املاک، به صورت خرید منزل و یا اجاره دادن آن، روشی است که عده بسیار زیادی از مردم با استفاده از این روش به پول فراوانی دست پیدا می کنند. برای افرادی که برای اولین بار در بخش املاک سرمایه گذاری می کنند، یادگیری و درک ورود به این صنعت و خروج از آن یک امر بسیار ضروری است. پیدا کردن یک وام مناسب برای سرمایه گذاری در زمینه املاک می تواند بسیار حیاتی باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت massrealestatenews، مشخصات و تفاوت میان وام  " Hard Money" و…

در اواخر سال گذشته، بسیاری از مالکان خانه دارایی و سرمایه خود را بیش از آنچه فکر می کردند یافتند، و در همان زمان دستمزد آنها در حال افزایش بود. وقتی که این دو عامل به طور همزمان اتفاق بیفتد، می تواند  صاحبان خانه را برانگیزد تا به فکر نقل مکان به خانه ای بزرگتر یا گران قیمت تر اقدام در فضایی لوکس باشند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters ، به پیش بینی بازار خانه های لوکس در سال 2020 در آمریکا می پردازد. سه موردی که باید در مورد بازار مسکن لوکس د…

امروزه بیشتر جوامع در آمریکا می خواهند خانه ای داشته باشند که بتوانند چندین خانواده را در آن جای بدهند. یکی از گزینه های مناسب برای این کار، واحد مسکونی ضمیمه یا (ADU) است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. نام های مختلفی روی ADU ها نهاده می شود: سوئیت مادربزرگ، محل اقامت ثانویه و... این فضاها مناسب زندگی دانشجویان، سالمندان یا افراد ناتوان هست. همچنین صاحب خانه می تواند این فضا برای کسب درآمد به اجاره گذارد. از آنجا که ADU ه…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت activerain، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. به خاطر داشته باشید که دریافت نامه تأیید اولیه یا پیش تاییدیه Pre-Approval، در هنگام دریافت وام خانه شما را یک فرد واجد شرایط برای خرید مسکن می نماید. اکثر خریداران خانه فکر می کنند که همه آنچه که آنها برای خرید مسکن نیاز دارند، دریافت نامه تأیید شرایط اولیه Pre-Qualification (PQ) است. در حالی که این طور نیست. شما می توانید نامه تأیید شرایط اولیه (PQ) را به صورت آنلاین پیدا کنید و خودتان آن…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت investopedia، در مورد اصطلاحات وارث و ذینفع و انواع آنها توضیحاتی را به شما ارائه می دهد. وارث یا Heir چیست؟ وارث شخصی است که قانوناً حق دارد همه یا بخشی از املاک و دارائی های شخص دیگری را که بدون نوشتن وصیت نامه فوت نموده است، به ارث ببرد. این بدان معنی است که شخص متوفی در طول سالهای زندگی خود، در نوشتن وصیت نامه قانونی خود قصور نموده است. در چنین سناریویی، وارث مطابق با قوانین ایالتی که در آن گواهی انحصار وراثت برای املاک در نظر گرفته شده است…

یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری ها، سرمایه گذاری بر روی املاک است. سرمایه گذاری بر روی املاک و مستغلات طرحی برای این که به سرعت ثروتمند شوید نیست، و نباید خود را به مخاطره بیاندازید، شما می توانید با سرمایه گذاری صحیح و عاقلانه بر روی یک ملک، از درآمد حاصل از افزایش ارزش آن، املاک جدیدی خریده و بدین ترتیب سرمایه و دارایی خود را افزایش دهید. اگر می خواهید از امسال شروع به سرمایه گذاری در مسکن کنید، مسکن های مخصوص چند خانوار گزینه خوبی برای این کار هستند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای مقاله…

به باور عموم، امروزه داشتن استطاعت مالی برای مالکیت خانه به دلیل افزایش قیمت خانه در چند سال گذشته، کمتر شده است، و دیگر نمی توان مانند گذشته به راحتی صاحب خانه شد.  مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، اطلاعات زیر را در اختیار شما خوانندگان گرامی می گذارد. قیمت مسکن تنها عامل مهم در تعیین این مورد نیست. در بیشتر موارد، منازل با استفاده از وام مسکن خریداری می شوند. نرخ فعلی سود وام مسکن، نیز یکی از مؤلفه های اصلی در مورد داشتن استطاعت برای خرید خانه…

وام hard money نوعی وام است که باز پرداخت آن توسط اموال غیرمنقول مانند زمین و خانه تضمین می شود. این وام ها اصولاً در معاملات املاک و مستقلات مورد استفاده قرار می گیرند، و به طور کلی وام دهنده در این نوع وام، اشخاص و شرکت ها می باشند، و نه بانک ها. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت investopedia، نکاتی را در مورد وام hard money عنوان می کند. نکات کلیدی وام های hard money اصولا برای معاملات املاک و مستغلات مورد استفاده قرار می گیرند و ارائه پول از جانب یک شخص یا…

مسکن آمریکا، مطلب زیر را با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت nymag به شما تقدیم می کند. اگر شما در خیابان شلوغی زندگی می کنید، احتمالاً آلودگی صوتی را از خودروهای پر سر و صدا تجربه کرده اید. یا ممکن است دیوارهای منزل شما خیلی نازک باشند، به طوری که صحبت کردن افراد در طبقه زیر ساختمان خود را بشنوید. میسون وایات  ، مالک شرکت عایق صوتی شهر نیویورک، می گوید که "شکل هایی از عایق صوتی می توانند انتقال صدا از یک فضا به فضای دیگر را محدود کرده و یا صدای درون یک اتاق را جذب کنند (بنابراین،…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، نوشته شده توسط رودولفو دلگادو (Rodolfo Delgado)، یکی از بنیانگذاران، و مدیرعامل شرکت Replay Listings، (یک پایگاه مبتنی بر تلفن همراه برای یافتن آپارتمان های اجاره ای در نیویورک سیتی (New York City) ازطریق ویدیوهای ادیت نشده)، و همچنین عضو شوراهای وبسایت forbes، نظر نویسنده مقاله را در مورد وضعیت املاک و مستغلات مسکونی در سال 2020 در آمریکا، ارائه می دهد. ما اکنون در وضعیت "بازار خریدار" قرار داریم اگر مالک خانه ای هستید که م…

نگهداری و مراقبت از گیاهان آپارتمانی در منازل بسیار رایج بوده و مزایایی نیز دارد، از قبیل بهبود کیفیت هوا در فضای داخل منزل، ایجاد فضایی با طراوت، ایجاد حس آرامش و نزدیکی به طبیعت در انسان، و همچنین ایجاد ترکیبی زیبا از رنگ ها برای تکمیل دکوراسیون منزل. اما علی رغم همه این مزایا، برخی از این گیاهان سمی بوده و می توانند برای کودکان و حیوانات خانگی خطرآفرین باشند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت thespruce، چند گیاه سمی را که باید فرزندان و حیوانات خانگی خود را از آنه…