واژه‌نامه و اطلاعات مرجع 463 مقاله

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، در مورد اشتیاق خریداران خانه به دریافت وام مسکن با نرخ قابل تنظیم به دلیل فراتر رفتن میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت به میزان بالاتر از 7 درصد، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. نادیا اوانجلو (Nadia Evangelou)، اقتصاددان ارشد و مدیر مؤسسه پیش بینی های انجمن ملی مشاوران املاک در وبلاک Economist’s Outlook می نویسد: با افزایش میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در این…

از زمانی که حباب مسکن در سال 2008 ترکید، کلمه رکود اقتصادی نسبت به گذشته احساس هیجانی قویتری را ایجاد کرد. و در حالی که بحث هایی در مورد این که آیا ما در حال حاضر به طور رسمی در حال رکود اقتصادی هستیم وجود دارد، خبر خوب این است که کارشناسان می گویند رکود اقتصادی امروز احتمالاً خفیف خواهد بود و اقتصاد به سرعت بهبود خواهد یافت. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت مسکن در هنگام وقوع رکود اقتصادی توضیحاتی را ارائه می دهد. همانطور که مد…

نرخ بهره وام مسکن به بالاترین حد خود در 20 سال گذشته رسیده است. در بازار مسکن فعلی، چرا باید برنامه 7/6 ARM را برای نرخ بهره وام مسکن خود در نظر بگیرم؟ در زیر سه دلیل برای انتخاب برنامه 7/6 ARM آورده شده است، این دلایل عبارتند از: ۱- بازپرداخت اقساط وام با مبالغ کمتر در طول دوره وام با نرخ بهره ثابت: هر وام ARM "معمولاً" در مقایسه با وام استاندارد با نرخ بهره ثابت، پس اندازهای بالقوه ای را در طول دوره بازپرداخت وام با نرخ ثابت اولیه ارائه می دهد. با استفاده از یک وام 7/6 ARM، نرخ بهره دور…

مدیران املاک و سایر متخصصان در زمینه املاک و مستغلات باید این مراحل را دنبال کنند تا قوانین و آیین نامه های فدرال و ایالتی مربوط به اطلاعات خریداران خانه را رعایت نمایند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد ضرورت رعایت قوانین مربوط به اطلاعات و داده های خریداران خانه از سوی مدیران و متخصصان املاک توضیحاتی را ارائه می دهد. مدیران املاک و سایر متخصصان املاک و مستغلات به طور معمول پیشینه و بررسی کردیت را در جریان امر تجارت اجرا می کنند. هوشیار باشید، زیرا م…

فروشندگان خانه اعتراف می کنند که مشکلی شناخته شده در خانه را پنهان کرده اند، که در اکثر ایالت ها خلاف قانون است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor مشکلات رایجی که فروشندگان خانه برای خریداران فاش نمی کنند را بیان می کند. در ذیل 13 مورد و مشکل رایج ذکر شده است که خریداران پس از بستن قرارداد خرید خانه پیدا می کنند. خریدارانی که از بند بازرسی از خانه در قرارداد خرید خانه چشم پوشی می کنند، باید به افشای فروشنده در رابطه با عیوب خانه خیلی اعتماد داشته…

چه یک خریدار بالقوه، فروشنده یا هر دو باشید، احتمالاً می خواهید بدانید که آیا قیمت خانه در سال جاری کاهش می یابد؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت قیمت خانه ها در آمریکا تا پایان سال جاری، به نکاتی اشاره می کند. رشد سریع قیمت خانه در سال گذشته عادی نبود. در سال 2021، قیمت خانه به سرعت افزایش یافت. یکی از دلایل این است که نرخ کم سابقه بهره وام مسکن خریداران بیشتری را برای ورود به بازار مسکن ترغیب کرد. در نتیجه، تعداد افرادی که…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد رکود اقتصادی احتمالی در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) می گوید: اقتصاد در حال انقباض معمولاً به معنای رکود است، اما سایر شاخص های اقتصادی احتمالاً اثرات کند شدن اقتصاد را کاهش می دهند. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک می گوید: ایالات متحده آمریکا، علی رغم دو فصل متوالی انقباض تولید ناخالص داخلی در سطح ملی، که معمولاً نشانگر رکود اقت…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده توسط وبسایت CNBC در مورد علت کاهش اخیر نرخ بهره وام مسکن و تأثیر آن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. تنها یک روز پس از این که فدرال رزرو نرخ معیار خود را افزایش داد، نرخ بهره وام مسکن به شدت کاهش یافت. به گزارش Mortgage News Daily، میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت از 5.54 درصد در روز چهارشنبه گذشته، زمانی که فدرال رزرو آخرین افزایش نرخ معیار خود را اعلام کرد، به 5.22 درصد در روز پنجشنبه گذشته کاهش یافت. این نرخ در رو…

اگر به فکر خرید یک خانه هستید، احتمالاً می خواهید بدانید که برای بقیه سال چه اتفاقی برای قیمت خانه خواهد افتاد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، وضعیت قیمت خانه در آینده را شرح می دهد. در حالی که کارشناسان می گویند رشد قیمت خانه به دلیل تغییر بازار تعدیل خواهد شد، انتظار می رود افزایش قیمت خانه همچنان ادامه داشته باشد. این بدان معناست که قیمت مسکن کاهش نخواهد یافت. در اینجا نگاهی به دو دلیل اصلی که کارشناسان پیش بینی می کنند ادامه رشد قیمت مس…

بر اساس یک نظر سنجی که اخیراً انجام گرفته است، آمریکایی های بیشتری نگران بوجود آمدن یک رکود اقتصادی احتمالی هستند. این نگرانی ها زمانی تأیید شد که فدرال رزرو تشکیل جلسه داد و تأیید کرد که به شدت متعهد به کاهش تورم است. و برای انجام این کار، از ابزار و نفوذ خود برای کند کردن اقتصاد استفاده می کند. همه این ترس ها، سؤالات زیادی را در مورد این که چگونه ممکن است این امر زندگی، شغل و تجارت ما را تحت تأثیر قرار دهد، ایجاد می کند. و یکی از نگرانی هایی که ذهن بسیاری از آمریکایی ها را به خود مشغول کرده…

آماده برای خرید خانه هستید، اما نگرانید که نرخ بهره وام برای مسکنی که همچنان در حال جستجوی آن می باشید افزایش یابد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageloan، در مورد lock کردن نرخ بهره وام مسکن و مزایا و معایب آن، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. می توانید گزینه lock کردن نرخ بهره وام مسکن را در نظر بگیرید، خدماتی از سوی وام دهندگان که می تواند از شما در برابر افزایش نرخ بهره وام محافظت نماید. فقط توجه داشته باشید که lock کردن نرخ بهره وام اندکی…

زمانی که کارشناسان در صنعت املاک و مستغلات در مورد اتفاقاتی که در رابطه با قیمت مسکن می افتد صحبت می کنند، از تعدادی اصطلاح صحبت می کنند. برخی از این کلمات کمی شبیه به هم به نظر می رسند اما معانی بسیار متفاوتی دارند. مسکن آمریکا برای کمک به روشن شدن آنچه در مورد قیمت خانه اتفاق می افتد، در اینجا نگاهی به چند اصطلاح که ممکن است شما شنیده باشید می اندازد. Appreciation زمانی بکار می رود که قیمت خانه افزایش می یابد. Depreciation زمانی بکار می رود که قیمت خانه کاهش می یابد. Deceleration زما…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageloan، تفاوت قوانین دریافت وام مسکن برای خرید خانه دوم و خانه سرمایه گذاری را توضیح می دهد.   قوانین ارائه وام مسکن برای خرید اولین خانه جهت سکونت. هر درخواستی که برای دریافت وام مسکن ارائه می دهید شامل پاسخ دادن به این سؤال می شود که ملکی که قصد خرید آن را دارید چگونه مورد استفاده قرار می گیرد. این گزینه ها شامل خرید خانه اول به عنوان محل اصلی سکونت، خرید خانه دوم جهت سکونت کوتاه مدت (خانه های ییلاقی، تفریحی و ...) و…

در بازار مسکن امروز، بسیاری از مردم نگرانند که آیا ما به عادات وام دهی پرریسک و گزینه های دریافت وام که منجر به سقوط مسکن در 15 سال پیش شد، باز می گردیم یا خیر. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، شرایط دریافت وام مسکن امروز را با 15 سال پیش مقایسه می کند. انجمن بانکداران وام مسکن Mortgage Bankers Association (MBA)، چندین بار در سال شاخصی را با عنوان شاخص در دسترس بودن کردیت وام مسکن Mortgage Credit Availability Index (MCAI) منتشر می کند. مطابق…

تأیید میزان درآمد بخشی اساسی برای درخواست وام مسکن می باشد. اما ارائه مدارک مبنی بر میزان درآمد چیزی فراتر از ارائه چند فیش حقوق و دستمزد است. باید بتوانید اثبات نمایید که درآمد ثابت و پایداری دارید. هنگام ارائه پیش پرداخت، باید بتوانید منبع آن پول را نیز نشان دهید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageloan، به نحوه و مدارک مورد نیاز برای اثبات درآمد وام گیرندگان دارای شغل های مختلف توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. اگر تازه فارغ التحصیل شده اید و…

رکود اقتصادی مساوی با بحران مسکن نیست. این چیزی است که هر صاحب خانه باید آن را بداند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد رابطه رکود اقتصادی احتمالی و بحران مسکن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. دفتر ملی تحقیقات اقتصادی The National Bureau of Economic Research (NBER)، رکود اقتصادی را اینگونه تعریف می کند: "رکود اقتصادی کاهش قابل توجهی در فعالیت های اقتصادی است که در سرتاسر اقتصاد پخش می شودکه معمولاً در تولید، اشتغال و س…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد پیش بینی کارشناسان در مورد وضعیت قیمت مسکن در آینده توضیحاتی را ارائه می دهد. چه اتفاقی برای قیمت خانه خواهد افتاد؟ قیمت مسکن 121 ماه متوالی نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. بنا بر اظهار شرکت CoreLogic: "افزایش قیمت خانه در کل سال 2021 به طور متوسط 15 درصد بود، که نسبت به میانگین 6 درصدی کل سال 2020 افزایش یافته است." چرا قیمت ها تا این حد بالا می روند؟ این امر به این دلیل است که تعداد خریدارا…

اگرچه متخصصان املاک و مستغلات می دانند که بسیاری از خریداران خانه ممکن است ترجیح دهند که در صورت وجود آب و هوای بد، یک تور بازدید از خانه مورد نظرشان برای خریداری را لغو کنند، اما آنها می گویند روزهای بارانی در واقع بهترین شرایط برای بازدید از خانه ها هستند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، مزایای بازدید از خانه مورد نظر برای خریداری در یک روز بارانی را شرح می دهد. گیل هاردی (Gail Hardy)، متخصص املاک و مستغلات در ناکسویل (Knoxville)، در یک ویدیو در TikTok در…

کنتاکی به ایالت Bluegrass معروف است، اگر به دنبال زندگی مقرون به صرفه، پارک های ملی و ایالتی درجه یک، و مهربانی و رفتار دوستانه مردم هستید، مکانی عالی برای زندگی می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، دلایل اصلی این که چرا ایالت کنتاکی مکان خوبی برای نقل مکان و زندگی می باشد را ذکر می کند. زندگی مقرون به صرفه. هزینه زندگی در کنتاکی در مقایسه با سایر ایالت ها پایین است. هزینه زندگی در ایالت کنتاکی 116.4 درصد کمتر از میانگین ملی است. چه به دنبال اجا…

اگر امسال به خرید خانه فکر کرده اید، احتمالاً از خود می پرسید که آیا باید این مسیر را ادامه دهید یا این که صبر کردن منطقی تر است. در حالی که پاسخ این سؤال به وضعیت شما بستگی دارد، در اینجا نحوه مالکیت خانه می تواند به شما در مبارزه با افزایش هزینه های ناشی از تورم کمک کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد این که چگونه مالکیت خانه از شما در برابر تورم اقتصادی محافظت می کند، توضیحاتی را ارائه می دهد. مالکیت خانه ثبات و امنیت را برای شما…