واژه‌نامه و اطلاعات مرجع 463 مقاله

اقتصاددانان تا حد زیادی پیش بینی می کنند که نرخ بهره وام مسکن بزودی افزایش می یابد و خریداران و صاحب خانه های نگران و مضطرب قصد دارند از آخرین فرصت های دریافت وام با نرخ بهره بسیار پایین استفاده نمایند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد وام و نرخ بهره آن و آمار مربوطف به نکاتی اشاره می کند. متوسط نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت به بالاترین سطح خود در یک ماه گذشته رسیده است و در هفته گذشته به 3.18 درصد رسید. طبق گزارش Mortgage Bankers…

هنگامی که نوبت به خرید خانه می رسد، شما به دنبال مکان مناسبی به عنوان خانه هستید. مسئله این است که در بازار امروز خانه های زیادی برای خریدن وجود ندارند. با وجود موجودی کم مسکن برای فروش و تقاضای بسیار زیاد خریداران خانه، یک سناریوی چند پیشنهاده طبیعی است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، به نکاتی که هنگام ارائه پیشنهاد قیمت برای خرید خانه باید در نظر داشته باشید، اشاره می کند. در اینجا پنج نکته وجود دارد که باید هنگام ارائه پیشنهاد به خاطر بس…

اگر سالها در خانه فعلی خود زندگی کرده اید، ممکن است به مرحله ای رسیده باشید که آخرین قسط وام خانه خود را پرداخت کرده اید یا این که به زودی وام خود را تسویه خواهید کرد. این یک موفقیت بزرگ در مسیر صاحبخانه شدن است. خانه شما اکنون نشان دهنده سهم خالص شما از ملک خودتان است، بودجه ای که می تواند برای پرداخت هزینه های عمده غیرمنتظره، صورتحساب های پزشکی یا هر گونه هزینه ضروری که ایجاد شود مفید باشد. اما چگونه می توانید به بخشی از سهمی که به سختی از خانه خود به دست آورده اید دسترسی داشته باشید؟ این شرای…

امروزه، برخی از افراد واهمه دارند که بازار املاک و مستغلات در حال شبیه شدن به سال 2006 است، درست قبل از سقوط مسکن. یکی از عواملی را که آنها به آن اشاره می کنند، در دسترس بودن وام مسکن است. مقالات اخیر در مورد در دسترس بودن وام ها همراه با پیش پرداخت کم و برنامه های کمکی برای پیش پرداخت موجب نگرانی از بازگشت به عادت های بد 15 سال پیش شده است. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وام دهی را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. اجازه دهید از این نگرانی ها بکاهیم.…

مراقب میامی، لس آنجلس و تامپا باشید، بر اساس فهرست منتشر شده توسط شرکت Orkin در سال 2021 از 50 شهر دارای موریانه، این مکانها می توانند کانون گرم موریانه ها باشند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، مکانهایی در آمریکا که طبق تحقیق شرکت Orkin دارای تجمع موریانه می باشند را معرفی می کند. شرکت Orkin که یک شرکت ملی کنترل آفات است، گزارش می دهد که در یک سال گذشته در سراسر ایالات متحده در مقابله و از بین بردن موریانه ها عملکرد بهتری داشته است. شرکت Orkin در مطالعه و ب…

چه برای اولین کردیت کارت خود و چه برای پنجمین کردیت کارت خود درخواست داده باشید، داشتن کردیت اسکور خوب، چیزی در محدوده 661 تا 780 شما را واجد شرایط برای بهترین پاداش ها و بازگشت پول در خریدهای شما خواهد کرد. همچنین در طی مراحل تأیید، یک کردیت اسکور خوب می تواند به شما کمک کند تا بهترین شرایط و ضوابط را از جمله نرخ بهره متغیر پایین و سقف کردیت بالاتر دریافت کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت cnbc، نقش کردیت اسکور و درآمد شما را در فرآیند درخواست کردیت کارت جدید ت…

صاحبان خانه ممکن است متوجه افزایش در صورتحساب مالیات بر ملک خود شوند. بر اساس جدیدترین تجزیه و تحلیل انجام شده توسط شرکت ATTOM در مورد مالیات بر املاک حدود 87 میلیون خانه تک خانوار در ایالات متحده، شهرداری ها در سال 2020 حدود 323 میلیارد دلار مالیات بر املاک از خانه های تک خانوار دریافت کردند که نسبت به سال 2019 افزایش 5.4 درصدی را نشان می دهد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، آمار افزایش مالیات بر املاک تک خانوار در ایلات متحده آمریکار را ارائه می…

کردیت کارت می تواند یک ابزار مالی بسیار مفید برای شما باشد. لازم به ذکر است که پرداخت های به موقع و منظم می تواند کردیت اسکور شما را افزایش دهد حتی می توان گفت برخی از کردیت کارت ها با نرخ بهره صفر درصد برای مدتی به شما پاداش برای خرید هم می دهند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nationwide، شش نکته مهم در مورد طریقه استفاده از کردیت کارت را توضیح می دهد. توجه داشته باشید که اگر خرج کردن شما از محل کردیتتان از کنترلتان خارج شود و هزینه ها بالا رود در این صورت بهره…

در "بازار فروشندگان"، برخی از صاحبان خانه ممکن است وسوسه شوند که به جای همکاری با یک متخصص املاک و مستغلات مطمئن، خانه خود را به روش For Sale By Owner (FSBO)، یعنی خودشان به تنهایی به فروش برسانند. هنگامی که موجودی خانه های فروشی مثل امروز کم است، خریداران خانه مشتاق هستند که هر خانه ای را که به بازار می آید از طریق روش های مجازی سریعاً خریداری کنند. این موضوع فروش خانه به روش FSBO را وسوسه انگیزتر می کند. اجازه دهید بررسی کنیم و ببینیم که چرا این کار یک اشتباه بزرگ است و می تواند در دراز مدت هز…

کانتینرهای مخصوص بار که به ساختمان های پیش ساخته تبدیل شده اند در حال آماده سازی در سراسر جهان هستند. برای کسانی که خارج از چهارچوب در مورد مسائل مسکن فکر می کنند، کانتینر و محصولات ساختمانی پیش ساخته بخاطر مقرون به صرفه بودن، ویژگی صرفه جویی در فضا، اثرات زیست محیطی کمتر و پتانسیل گسترش، بسیاری از افراد را جذب می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد تبدیل کانتینرهای حمل بار از رده خارج شده به فضاهای مسکونی و کاری، به نکاتی اشاره می کند. محدودیت ه…

وام کوتاه مدت (Bridge Loan) می تواند به خریدار خانه کمک کند تا قبل از اتمام کار فروش خانه فعلی خود، هزینه خرید خانه بعدی خود را تأمین مالی نماید. اساساً، این راهی برای گرفتن وام در مقابل خانه فعلی او برای تأمین پیش پرداخت جهت خرید یک خانه جدید است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد وام های کوتاه مدت به نکاتی اشاره می کند. این وام موقت به برخی از خریداران کمک می کند تا بتوانند از شرط فروش خانه در جنگ مزایده جهت خرید یک خانه چشم پوشی کنند و پ…

سلامتی و حس خوب، یک مفهوم یا روند جدیدی در املاک مسکونی نیست. در سال 2013، موسسه Urban Land، ابتکار عمل در مکان های سالم و سلامت ساختمانی را ایجاد کرد تا با استفاده از ابزارها و منابع، سلامت و عدالت اجتماعی را به جریان اصلی صنعت منتقل کند. رویکرد داشتن فضای باز، پارک ها، سالن های ورزشی و گزینه های انرژی پایدار مانند سولار به یک روش استاندارد برای ارتقا یک جامعه سالم و پایدار تبدیل شده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد ارتباط پروژه های املاک مسکون…

زمانی که افراد در یک شرکت تجاری عمومی سرمایه گذاری می کنند، تعدادی از معیارهای مالی کسب و کار را پیگیری می کنند. متأسفانه، هنگامی که افراد در خرید یک ملک به منظور کسب درآمد از طریق اجاره دادن آن سرمایه گذاری می کنند، به عنوان یک صاحبخانه چنان درگیر روزمرگی می شوند که نمی توانند معیارهای ارزیابی عملکرد سرمایه گذاری خود را پیگیری نمایند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، شش معیار مالی برای صاحبان املاک مورد سرمایه گذاری را شرح می دهد. خواه صاحب خانه فصلی باشید…

بر اساس چدیدترین گزارش ارائه شده توسط Ellie Mae، میانگین امتیاز FICO در قراردادهای منعقد شده برای وام ها در ماه فوریه به 753 رسیده است. از آنجا که اخیراً استانداردها برای دریافت وام مسکن سخت تر شده است، بسیاری از افراد نگران این هستند که آیا کردیت اسکور آنها به اندازه کافی قدرتمند می باشد تا آنها را واجد شرایط برای دریافت وام مسکن نماید؟ در حالی که استانداردهای سختگیرانه وام مسکن می تواند برای برخی از افراد یک چالش باشد، بسیاری از خریداران ممکن است از گزینه هایی که هنوز برای وام گیرندگانی با کرد…

به گزارش وبسایت فردی مک Freddie Mac، میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله در هفته منتهی به 18 مارس، 3.09 درصد بود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش نرخ بهره وام مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. اقتصاددانان همچنان به خریداران خانه یادآوری می کنند که نرخ بهره وام های مسکن هنوز در پایین ترین سطح تاریخ خود و در حدود 3 درصد می باشد. نادیا اوانجلو Nadia Evangelou، اقتصاددان ارشد و مدیر پیش بینی در انجمن ملی مشاورین املاک، در وبلاگ انجمن…

شما می توانید مدیران املاک را با پرسیدن سه سوال ساده بله یا خیر ارزیابی کنید. اگر به هر سه سوال پاسخ مثبت دهند، اموال شما تحت مدیریت توسط شخص خوبی است. در غیر این صورت، ممکن است زمان آن فرا رسیده باشد که یک مدیر املاک قابل را پیدا کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد ارزیابی مدیران املاک تجاری به نکاتی اشاره می کند. به هر صاحب ملک تجاری که قبلاً مدیر خود را استخدام کرده است توصیه می شود این سوالات را از مدیر خود بپرسد؛ همچنین به هر مالکی که ملک خو…

دیر یا زود، گرد و غبار، خاک، خرده ریزها، مو و سایر ذرات بر روی سطح مبلمان شما جمع می شود و در هوای منزل شما شروع به پخش شدن می کند که نیاز به نظافت عمیق و کامل دارد. در حالی که بسیاری از پروژه های نظافت منزل را می توان با استفاده از وسایل استاندارد و به طور دستی انجام داد، اما کارهای نظافتی دیگر می تواند اقدام اساسی تری باشد که نیاز به استخدام نیروی خدماتی نظافت دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، دلایل ضرورت استفاده از نیروی حرفه ای خدمات نظافت منزل را ب…

ممکن است شما سال 2018 میلادی و تصویب قانون مالیات آن سال، موسوم به قانون کاهش مالیات و مشاغل که موجب تغییر تعدادی از قوانین مالکیت ملکی شد را به یاد داشته باشید. اما مطمئن باشید اگر خانه خود را در سال 2020 فروخته‌اید (و یا قصد دارید در آینده بفروشید)، استفاده از تخفیف‌های مالیاتی در هنگام ثبت پرونده در سازمان خدمات درآمد داخلی (IRS) می‌تواند هزینه‌های شما را کاهش دهد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor.com، کلیه تخفیفات مالیاتی (و همچنین معافیت‌های مالیاتی و س…

از روزی که شما شروع به پس‌انداز برای خرید خانه می‌کنید، تا روزی که در بازار در جستجوی خانه مناسب هستید، مالکیت خانه در چشم انداز آینده شما وجود دارد. فرقی ندارد که بار اولتان باشد که خانه می‌خرید یا پیش از این هم خانه خریده باشید، برای اخذ تأیید نهایی وام مسکن، باید برنامه‌ای برای برآورد قیمت خانه مورد نظر داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، در مورد برآورد قیمت خانه در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. ممکن است این سؤال برایتان پیش بیاید که برآورد قیم…

شروع یک پروژه ساختمانی حتی برای انبوه‌سازان با تجربه هم می‌تواند کاری بسیار سخت باشد. تمامی مراحل از مدل‌سازی برای تأمین نیازهای اساسی تا هم‌خوان سازی طراحی ساختمان با محل اجرای پروژه نیاز به توانایی مالی و دانش فنی ساخت و ساز دارد. یکی از موضوعاتی که اغلب در مراحل ابتدایی پروژه مورد غفلت باقی می‌ماند تکنیک‌های کاهش خطرات پیش از ساخت و ساز است که به شناسایی مخاطرات کمک شایانی می‌کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد چگونگی پیشگیری از سه خطر مهم پیش ا…