جدیدترین مطالب و راهنماهای دسته‌بندی شهرها و محله‌ها
پیام اصلی این گزارش آن است که انتخاب محل زندگی در آمریکا باید بر پایه تحلیل مالی دقیق انجام شود، نه صرفاً شهرت یا جذابیت شهری. توجه هم‌زمان به میزان هزینه، درصد مصرف درآمد و روندهای بازار مسکن، می‌تواند از تصمیم‌های هیجانی و پرهزینه جلوگیری کند.
خرید خانه همیشه یکی از مهم‌ترین تصمیم‌های زندگی است، اما وقتی پای قوانین ایالتی و محدودیت‌های تازه به میان می‌آید، ماجرا پیچیده‌تر می‌شود. در تگزاس قانونی تصویب شده که توجه زیادی را به خود جلب کرده و پرسش‌های متعددی برای خریداران خارجی ایجاد کرده است. چه کسانی همچنان می‌توانند بدون محدودیت خانه بخرند و چه کسانی با موانع روبه‌رو خواهند شد؟ این مقاله به همین موضوع می‌پردازد؛ از استثناهایی مانند شهروندان و دارندگان گرین کارت گرفته تا شرایط خاص دارندگان ویزا یا افرادی با تابعیت دوگانه. این قانون شا…
شهر دیترویت در فصل تابستان به شکلی تازه جان می‌گیرد و ترکیبی هیجان‌انگیز از تجربه‌های فرهنگی، ارتباطات اجتماعی و جذابیت محله‌ها را ارائه می‌دهد. تابستان در دیترویت از آن فصل‌هایی است که بدون تلاش خاصی، فهرست آرزوهای شما را پر می‌کند، تجربه‌ای فراموش‌نشدنی، یکی پس از دیگری.
در تقریباً 20 کلانشهر از بزرگترین کلانشهرهای ایالات متحده، هنوز هم می توانید خانه ای با قیمت کمتر از 300،000 دلار بخرید. بسیاری از آنها حتی برای ساکنانی که درآمد متوسط محلی دارند مقرون به صرفه هستند.
شهرهای ایرانی نشین کالیفرنیا به مراکز پویای فرهنگ و جامعه ایرانی-آمریکایی تبدیل شده‌اند. این مناطق با جمعیت قابل توجه ایرانی، فضایی آشنا و دلنشین برای تازه‌واردین و ساکنان قدیمی فراهم می‌کنند. از خیابان‌های پررونق وستوود تا محله‌های آرام ارواین، هر منطقه ویژگی‌های منحصر به فردی دارد که آن را برای زندگی ایرانیان جذاب می‌کند. در این راهنما، نگاهی دقیق به بهترین مناطق، هزینه‌های زندگی، امکانات فرهنگی و فرصت‌های موجود در این شهرها خواهیم داشت. کالیفرنیا ایالت مورد علاقه اکثر ایرانیان مهاجر به آمر…
۱. رشد جمعیت و روند مهاجرت: • ایالت فلوریدا شاهد رشد جمعیت قابل توجهی بوده است، به طوری که بین جولای ۲۰۲۱ تا جولای ۲۰۲۲ به طور متوسط روزانه بیش از ۱۲۰۰ نفر به این ایالت مهاجرت کرده‌اند. منبع: consumeraffairs.com • در سال ۲۰۲۳، حدود ۶۳۷,۰۰۰ نفر از ایالت‌های دیگر به فلوریدا مهاجرت کردند که بیشترین تعداد از ایالت‌های نیویورک (۷۱,۱۳۸ نفر)، جورجیا (۴۴,۴۶۹ نفر) و کالیفرنیا (۳۹,۰۵۲ نفر) بوده است. منبع: wfla.com ۲. بازار مسکن: • ورود تعداد زیادی از افراد به فلوریدا باعث افزایش تقاضا و افزایش ق…
• Ballard: • ویژگی‌ها: محله‌ای تاریخی با ریشه‌های اسکاندیناویایی، معروف به بازارها، رستوران‌ها و صحنه‌های موسیقی زنده. • جمعیت: مناسب برای خانواده‌ها و جوانان حرفه‌ای که به محیطی پویا علاقه‌مند هستند. • دسترسی: فاصله متوسط از مرکز شهر؛ دسترسی مناسب به پارک‌ها و فضاهای سبز. • قیمت مسکن: متوسط به بالا؛ میانگین قیمت خانه حدود ۷۶۰,۰۰۰ دلار. • Capitol Hill: • ویژگی‌ها: محله‌ای پرجنب‌وجوش با زندگی شبانه فعال، فرهنگ هنری قوی و تنوع فرهنگی. • جمعیت: مناسب برای جوانان، هنرمندان و دانشجویان. • دست…
مسکن آمریکا طی گفتگوی کوتاهی که با خانم کبری دادفر مشاور مسکن در شهر آستین واقع در ایالت تگزاس داشته، نکات ذیل را در رابطه با شهر آستین و زندگی در این شهر به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. آستین، پایتخت ایالت تگزاس در جنوب غربی ایالات متحده، یک شهر پویا و زیبا است که به عنوان یکی از مراکز فناوری، فرهنگ و موسیقی شناخته می‌شود. این شهر به خاطر زندگی شبانه‌روزی آن، طبیعت زیبا، رستوران‌های متعدد و جو بومی معروف است. موقعیت جغرافیایی آستین در میانه تگزاس، در ناحیه مرکزی ایالت واقع ش…
آمریکا خانه برخی از شلوغ ترین شهرهای جهان است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nbcwashington، رتبه بندی شهرهای دارای بدترین ترافیک در آمریکا را به شما همراهان ارائه می دهد. اکثراً قبول دارند که ماندن در ترافیک در واقع اتلاف وقت بسیار زیادی است و اغلب از رفت و آمدهای خسته کننده به محل کار به عنوان دلیلی برای مقاومت در برابر کنار گذاشتن دور کاری و بازگشت به دفتر کار یاد می کنند. اما کارشناسان می گویند که ازدحام نشانه یک اقتصاد خوب است زیرا نشان می دهد که مردم بیرون می روند و اح…
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت neighborhoodscout، مشخصات برجسته شهر فیلادلفیا واقه در ایالت پنسیلوانیا را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. فیلادلفیا یک شهر بسیار بزرگ که در ایالت پنسیلوانیا واقع شده است می باشد. این شهر با جمعیتی بالغ بر 1,576,251 نفر و 409 محله تشکیل‌دهنده فیلادلفیا بزرگترین جامعه در ایالت پنسیلوانیا است. نکته جالب این است که در فیلادلفیا تعداد زیادی از افراد (نسبت به 95 درصد از مناطق آمریکا) زندگی می‌کنند که در زمینه کامپیوتر و ریاضیات کار می کن…
بر اساس یک تحلیل جدید، مناطقی از ایالات متحده آمریکا بیشترین سکنه جدید را به خود جذب می کنند و سریع ترین رشد اقتصادی را در ایالات متحده مشاهده می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، بیست و پنج شهر در ایالات متحده که دارای بیشترین رشد و ترقی در سال 2023 هستند را به شما همراهان گرامی معرفی می کند. بر اساس یک تجزیه و تحلیل جدید توسط شرکت چکر (Checkr)، شهر پروو در ایالت یوتا (Provo, Utah)، بزرگترین شهر پر رونق در آمریکا است که بیشترین سکنه جدید را به دست آ…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، برترین ایالت ها را از نظر تجاری در سال گذشته، یعنی سال 2019، به شما معرفی می کند. با توجه به بهترین چشم اندازهای رشد در ایالات متحده آمریکا و اندکی كمک از سوی ارزشمندترین شركت در آمریكا، ایالت تگزاس در سال 2019 رتبه دوم را در لیست رتبه بندی وبسایت فوربس (Forbes) به عنوان بهترین ایالت های تجاری کشور آمریکا، از آن خود كرده است. در سال 2019، شرکت اپل وارد بازار تجاری ایالت تگزاس شد و کارخانه 1 میلیارد دلاری خود در شهر آستین را ب…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت اوهایو را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) Grandview Heights جمعیت: 7,191 رتبه سال پیش: 1 قیمت متوسط مسکن: $295,400 درصد بیکاری:1.7 2) Upper Arlington جمعیت: 34…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت ایندیانا را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) West Lafayette جمعیت: 45,110 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 6.2x نسبت درآمد به هزینه اجاره…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت اوکلاهما را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) Jenks جمعیت: 19,852 رتبه سال پیش: 4 قیمت متوسط مسکن: 195,200$ درصد بیکاری:3.9% 2) Edmond جمعیت: 88,342 رتبه سال…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت ایلینوی را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) Lincolnshire جمعیت: 7,328 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 4.3x نسبت درآمد به هزینه اجاره ماها…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت آیداهو را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) Rexburg جمعیت: 27,369 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 7x نسبت درآمد به هزینه اجاره ماهانه:39.2…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت اورگان را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) Lake Oswego جمعیت: 38,065 رتبه سال پیش: 2 قیمت متوسط مسکن: $508,500 درصد بیکاری:6.3 2) Sherwood جمعیت: 18,965 رتبه…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت پنسیلوانیا را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) Camp Hill جمعیت: 7,912 رتبه سال پیش: 1 قیمت متوسط مسکن: $209,500 درصد بیکاری:5 2) Clarks Summit جمعیت: 5,041 ر…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت آیووا را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) Iowa City جمعیت: 73,415 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 4.4x نسبت درآمد به هزینه اجاره ماهانه:4…
