بازار مسکن 153 مقاله

موجودی مسکن برای فروش با افزایش خانه های فروشی ارزان و مقرون به صرفه افزایش یافت، که می تواند منجر به ایجاد فرصت های بیشتری برای کسانی که برای اولین بار خانه می خرند شود. بر اساس گزارش ماهانه مسکن توسط وبسایت realtor.com، فهرست های جدید خانه های فروشی در ماه جولای 6.5 درصد افزایش یافت که چهارمین ماه متوالی برای افزایش سالانه بود. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش موجودی مسکن در آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. دانیله هیل (Danielle Hale)، اقتصادد…

اگر احتمالاً خریدار یا فروشنده خانه هستید، درک شرایط فعلی بازار املاک و مستغلات و نحوه تأثیر آن بر شما مهم است. مشاوران املاک و مستغلات Counselors of Real Estate (CRE) به تازگی ده مورد از موضوعات برتر خود را که بر املاک و مستغلات تأثیر می گذارد، منتشر کرد. در اینجا سه موضوع از این موضوعات و تأثیر آنها بر بازار مسکن امروز آمده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه موضوع مهم در مورد بازار کنونی آمریکا را شرح می دهد. 1- سرعت و نوآوری تکنولوژی…

با ادامه افزایش دو رقمی قیمت های مسکن در آمریکا، برخی نگران این هستند که ما در حبابی از قیمتهای مسکن مانند بازار مسکن در سال 2006 هستیم. با این حال، یک نگاه دقیق به داده های بازار نشان می دهد که این بازار به سه دلیل عمده چیزی شبیه به بازار مسکن سال 2006 نیست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت امروز بازار مسکن در آمریکا و مقایسه آن با سال 2006 توضیحاتی را ارائه می دهد. 1- بازار مسکن توسط وام های مسکن پر ریسک هدایت نمی شود. در س…

با توجه به این که موجی از بازستانی املاک در آینده پیش رو می باشد، دفتر حمایت مالی از مصرف کننده Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) روز دوشنبه گذشته قانونی را پیشنهاد کرد که به موجب آن اقدام وام دهندگان برای علیه وام گیرندگان در رابطه با اقساط معوقه وام گیرندگان و بازستانی املاک آنان تا پایان سال جاری ممنوع است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، آخرین اخبار در رابطه با بازستانی ملک در سال 2021 را به اطلاع شما همراهان گرامی میرساند. پیشنهاد…

خریداران مسکن ممکن است برای Lock کردن بهره وام مسکن خود بیش از پیش شتاب کنند و سعی نمایند از هر گونه افزایش بیشتر آن جلوگیری نمایند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش نرخ بهره آن به نکاتی اشاره می کند. در طی ماه گذشته، نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت بالاتر از میزان متوسط فوق العاده پایین خود قرار گرفت و در هفته جاری به میانگین 3.17 درصد رسیده است. سام خاطر (Sam Khater)، اقتصاددان ارشد در وبسایت فردی مک (Freddie Mac)، می گوی…

بازار خرید مسکن در بهار به طور معمول با فروش بیشتر خانه و تعداد بیشتر خریداران خانه مشخص می شود، اما بسیاری از متخصصان املاک و مستغلات احساس می کنند که از آغاز بیماری همه گیر در یک سال پیش، در طول این مدت بازار مسکن همانند یک بازار مسکن بهاری در بالاترین سطح فعالیت خود قرار دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. باب بردلی (Bob Bradley)، متخصص املاک و مستغلات در اورنج کانتی کالیفرنیا به…

هنگامی که تاریخ املاک و مستغلات آمریکا نوشته شود، فصلی با قانونی شدن ماری جوانا به عنوان یک برهه مهم ارائه خواهد شد. در ابتدا، قانونی شدن این گیاه به نقطه ای برای مشاجره و جنجال تبدیل شده بود. بسیاری نسبت به آینده این محصول مشکوک بودند و آن را یک بمب ساعتی می دانستند که نگرانی های آن پیرامون میزان جرم و جنایت و مصرف در کودکان است. با کمال تعجب تأثیرات مثبت آن بر املاک و مستغلات ناگهانی بود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد تأثیرات قانونی شدن ماری جوا…

مهلت بازستانی ملک در اصل در 31 ماه مارس منقضی می شد. این مهلت قانونی بخشی از کمک ها به منظور کمک مالی به مالکان خانه در طی بیماری همه گیر COVID-19 است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به تمدید سه ماهه مهلت قانونی بازستانی املاک مسکونی دارای وام فدرال را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. دولت همچنین اعلام کرد که برای مالکانی که گرفتار هستند و دوران سختی را می گذرانند، فوربرنس طولانی تری را فراهم خواهد کرد تا بازپرداخت قسط وام مسکن خ…

حدود 14 میلیون آمریکایی از پرداخت اجاره بهای خانه خود عقب افتاده اند. علاوه بر این، شبکه تلویزیونی CNBC گزارش می دهد که معوقات اجاره در کشور ممکن است نزدیک به 70 میلیارد دلار باشد. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد کمک 25 میلیارد دلاری به مستأجران جهت پرداخت اجاره بها را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. برای واجد شرایط بودن جهت دریافت کمک اجاره بها، حداقل یک عضو از خانواده باید درآمد خود را از دست داده، هزینه های قابل توجه ناشی از بیماری همه گیر را داشته باشد…

سال 2020 توام با شرایط پیش بینی نشده بود، اما یکی از عجیب ترین آن ها افزایش تقاضا برای خرید مسکن و نرخ های پایین بهره وام مسکن بود. بسیاری از شرکت های املاک پیش بینی می کردند که وضع بازار مسکن در طول این پاندمی خوب نباشد، اما برخلاف انتظارات، با کمبود موجودی مسکن و رشد میزان خرید مواجه شدند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در Forbes، اخبار زیر را به اطلاع شما می رساند. بنا بر گزارش انجمن ملی وام دهندگان (Mortgage Bankers Association – MBA)، تقاضا برای خرید مسکن در آخرین هف…

متخصصان املاک و مستغلات سعی می کنند در جوامع خود با کارهایی چون ارتباط با افرادی که در قرنطینه تنها مانده اند و تحویل مواد غذایی به کارمندان خط مقدم، کمک کنند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار زیر را به شما تقدیم می کند. میانگین سالانه کمک های انجمن های مشاوران املاک در سال 2020 دو برابر شد و به 10،000 دلار رسید. علاوه بر این، 92 درصد صاحبان کارگزاری ها در این سال به امور خیریه کمک کرده اند، و طبق گزارش انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، دو سوم…

رئیس جمهوری آمریکا در یکی از اولین اقدامات خود پس از روی کار آمدن در روز چهارشنبه، یک فرمان اجرایی برای تمدید ممنوعیت اخراج و تخلیه ملک تا پایان ماه مارس را امضاء کرد. پیش از این قرار بود که مهلت قانونی تخلیه ملک در پایان ماه ژانویه منقضی شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تمدید مهلت قانونی تخلیه ملک توضیحاتی را ارائه می دهد. شبکه تلویزیونی CNBC گزارش داد که حدود 14 میلیون آمریکایی از پرداخت اجاره خانه خود عقب افتاده اند. اما تمدید ممنو…

قبل از همه گیری بیماری COVID-19، چه چیزی بیش از تحول دیجیتالی عصر مدرن را تعریف کرد؟ این تفکر که هر چه زندگی بیشتر به سمت اینترنتی شدن می رود افراد و مشاغل بیشتری سود می برند، وجود دارد. اما برای یکی از بزرگترین سرمایه های جهان یعنی املاک و مستغلات مسکونی، تغییر شکل و دیجیتالی شدن در بهترین حالت روند بسیار کندی داشته است. در بدترین حالت، در حالی که ساختارهای هزینه در صنایع دیگر به لطف افزایش استفاده از فناوری کاهش یافته است، 6 درصد هزینه های لیست کردن خانه های فروشی هنوز در املاک و مستغلات رایج…

همزمان با شروع تزریق واکسن های COVID-19، کارشناسان املاک و مستغلات در حال بررسی تأثیر آنها بر خط سیر بازار مسکن هستند. بسیاری از پیش بینی کنندگان املاک و مستغلات پیش بینی می کنند که با افزایش سرعت توزیع واکسن، موجودی خانه ها برای فروش در طی ماه های آینده بیشتر خواهد شد. برخی از فروشندگان احتمالی خانه هم ممکن است به دلیل بیماری همه گیر، تصمیم بگیرند که قراردادن خانه های خود در لیست فروش را به تعویق بیاندازند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد…

هیچ کس نمی توانست وقایع سال 2020 و تأثیر آن بر بازارهای املاک و مستغلات در سراسر جهان را پیش بینی کند. بنابراین، چه چیزی برای سال 2021 در انتظار است؟ بستگی به آن بخش از بازار دارد که در حال بررسی آن هستید. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد فرصت های سرمایه گداران املاک در سال 2021 به نکاتی اشاره می کند. این بیماری همه گیر تأثیر عمیقاً متفاوتی در بازارهای املاک مسکونی و تجاری داشته است. به نظر می رسد در سال 2021، این دو داستان متفاوت ادامه داشته باشند و فرصت های ب…

انتظار می رود که رشد چندین بازار مسکن در آمریکا، به ویژه در شهرهایی که مشاغل صنعتی و دولتی بیشتر است، در سال جاری نیز همچنان ادامه داشته باشد. وبسایت realtor.com اخیراً 100 بازار بزرگ مسکن در ایالات متحده را مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است تا بازارهایی که بیشترین رشد را در سال 2021 دارند، پیدا کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، میزان رشد بازارهای مسکن آمریکا که در سال 2021 بیشترین رشد را خواهند داشت را بیان می کند. دانیله هیل (Danielle Hale)، اقتصاددان ار…

بازار مسکن آمریکا در سال 2020 ستاره ای درخشان بود و به چرخیدن چرخ اقتصاد در سراسر کشور کمک کرد. آیا می توانیم انتظار داشته باشیم که املاک و مستغلات در سال 2021 همچنان به این روند ادامه دهد؟ مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters.com، اظهارات چهار متخصص درباره بازار مسکن در سال پیش رو را ارائه می دهد. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاورین املاک (NAR) "من فکر می کنم که در سال 2021 نرخ سود وام مسکن مشابه سال قبل یا نسبتاً بالاتر حدود 3 درصد…

چالش های ناشی از بحران سلامت بسیاری از صاحبان خانه را وادار کرده است تا فضای خود و آنچه که با ورود به سال 2021 در یک خانه نیاز دارند را دوباره ارزیابی کنند. بنابراین کارشناسان پیش بینی می کنند سال آینده سالی باشد که در آن به سه دلیل بتوانیم نسبت به املاک و مستغلات خوش بین باشیم. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه دلیل خوش بینی به املاک و مستغلات در سال 2021 را بیان می کند. 1- انتظار می رود که اقتصاد به بهبود خود ادامه دهد. تیم دوی (Tim D…

انجمن ملی سازندگان خانه در آمریکا National Association of Home Builders (NAHB) گزارش داد که شاخص بازار مسکن Housing Market Index (HMI) در تاریخ 35 ساله این مجموعه با امتیاز 83 به بالاترین رکورد در تاریخ خود رسیده است.  این شاخص درک سازندگان از فروش فعلی خانه های تک خانوار و انتظارات فروش برای شش ماه آینده و همچنین میزان ترافیک خریداران احتمالی خانه های جدید را اندازه گیری می کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد میزان شاخص اطمینان به نکاتی اشاره م…

در اوایل سال جاری، بسیاری از اقتصاددانان و تحلیل گران بازار، یک سقوط مالی بی سابقه را پیش بینی کرده بودند که به طور بالقوه می توانست اقتصاد کشور ایالات متحده آمریکا را برای سال های آینده تغییر دهد. اکنون پس از گذشت شش ماه، مسئولین هنوز در تلاش برای ایجاد ثبات اقتصادی هستند، اما بدیهی است که اوضاع به قدری که پیش بینی می شد، بد نخواهد بود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. به گزارش نشریه وال استریت ژورنال، اقتصاد…