مقاله‌ها و راهنماهای مرتبط با فروش
در بازار مسکن امروز، جذابیت دیجیتال در املاک دیگر یک مزیت رقابتی نیست؛ بلکه یک ضرورت است. با توجه به اینکه ۹۴ درصد از خریداران جستجوی خود را به صورت آنلاین آغاز می‌کنند، حضور دیجیتال قدرتمند می‌تواند تفاوت بین فروش سریع با قیمت عالی و ماه‌ها انتظار در بازار باشد.
این نکته مهم را باید قبل از فروش خانه بدانید. صاحبخانه‌هایی که امروز در بازار موفق می‌شوند، کسانی نیستند که منتظر بمانند یا کنار بکشند؛ بلکه افرادی هستند که از همان ابتدا خود را با شرایط بازار تطبیق می‌دهند.
این مقاله قوانین مالیاتی مربوط به فروش خانه را توضیح می‌دهد؛ از زمان‌هایی که باید گزارش دهید تا نحوه اعمال معافیت‌ها، همراه با مثال‌ها و راهنمایی‌هایی برای شرایط خاص.
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مزایای فروش خانه به گفته کارشناسان در بازار فعلی مسکن را توضیح می دهد. اگر سعی دارید تصمیم بگیرید که آیا اکنون زمان فروش خانه تان است، چیزی که باید بدانید به قرار زیر است: تعداد محدود خانه های موجود برای فروش در حال حاضر مزیت بزرگی برای شما می باشد. به این دلیل که تعداد خریداران بیشتر از خانه های فروشی است. و با وجود خانه های فروشی بسیار کم در بازار، خریداران خانه گزینه های کمتری خواهند داشت، بنابراین خودتان ر…
اگر به فروش خانه خود فکر می کنید، ممکن است در مورد کند شدن بازار مسکن در ماه های اخیر شنیده باشید. در حالی که بازار مسکن هنوز یک "بازار فروشندگان" است، اوج آشفتگی که در دو سال گذشته شاهد آن بودیم، برخی را سرد کرده است. اگر از خود می پرسید که آیا شانس خود را برای فروش خانه و نقل مکان از دست داده اید، خبر خوب این است که این طور نیست، خریداران با انگیزه هنوز وجود دارند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن برای فروشندگان خانه…
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن امروز آمریکا توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. بازار مسکن در مقایسه با دو سال گذشته معتدل است، اما آنچه که همه باید به خاطر داشته باشند این است که دو سال گذشته تقریباً از هر نظر رکورد شکنی داشته است. نرخ های کم سابقه بهره وام مسکن و رسیدن Millennials (افرادی که در اوایل قرن بیست و یکم به سن بلوغ می رسند) به اوج خرید خانه منجر به هجوم تقاضای خریداران شد. در همان زمان، به دلیل…
حتی اگر اخبار مربوط به املاک و مستغلات را دنبال نکرده باشید، احتمالاً در مورد بازار مسکن فعلی آمریکا که یک "بازار فروشندگان" است شنیده اید. این امر به این دلیل است که صحبت های زیادی در مورد شرایط خوب و قوی بازار برای افرادی که می خواهند خانه های خود را بفروشند وجود دارد. اما اگر به فکر لیست کردن خانه خود هستید، احتمالاً می خواهید بدانید که: قرارداشتن در "بازار فروشندگان" واقعاً به چه معناست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار فروشن…
اگر به فروش خانه خود در سال 2022 فکر می کنید، واقعاً فرصتی در دست شما است که ممکن است تنها یک بار در زندگی اتفاق بیافتد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد فرصت خوبی که اکنون برای فروشندگان خانه در آمریکا مهیا شده است، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. هنگام فروش هر چیزی، همیشه به تقاضای زیاد برای کالا همراه با عرضه محدود آن امیدوار هستید. این اهرم شما را هنگامی که در حال مذاکره برای فروش هستید، در موضع قدرت قرار می دهد. فر…
در "بازار فروشندگان"، برخی از صاحبان خانه ممکن است وسوسه شوند که به جای همکاری با یک متخصص املاک و مستغلات مطمئن، خانه خود را به روش For Sale By Owner (FSBO)، یعنی خودشان به تنهایی به فروش برسانند. هنگامی که موجودی خانه های فروشی مثل امروز کم است، خریداران خانه مشتاق هستند که هر خانه ای را که به بازار می آید از طریق روش های مجازی سریعاً خریداری کنند. این موضوع فروش خانه به روش FSBO را وسوسه انگیزتر می کند. اجازه دهید بررسی کنیم و ببینیم که چرا این کار یک اشتباه بزرگ است و می تواند در دراز مدت هز…
کار کردن با یک متخصص املاک و مستغلات هنگام فروش خانه خود مزایای بسیاری دارد. در برهه های چالش برانگیز مانند آنچه که امروز با آن روبرو هستیم، داشتن یک متخصص مورد اعتماد برای کمک و راهنمایی به شما در فرآیند فروش خانه، از اهمیت بیشتری برخوردار می شود. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد فروش خانه توسط مالک خانه به تنهایی (FSBO) به نکاتی اشاره می کند. اگر قصد فروش خانه خود توسط خودتان به تنهایی را دارید که در صنعت تحت عنوان "فروش خانه توسط مالک خانه For…
تعداد خانه هایی که برای فروش عرضه شده اند، به میزان قابل توجهی کمتر از تقاضای خریداران در بازار مسکن فعلی است. طبق گفته Lawrence Yun، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاورین املاک (NAR): "متقاضیان خرید مسکن خیلی زیاد هستند، اما تعداد مسکن های ارائه شده برای فروش خیلی کم است." مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، توضیح می دهد که چرا این امر به نفع فروشندگان است. هنگامی که تقاضا برای خرید مسکن بیشتر از تعدادی است که برای فروش عرضه شده است، این یعنی بهتری…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت realtor، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. این کمیسیون چه مقدار است؟ این مبلغ معمولا 6 درصد قیمت خانه است و اگر قول و قرار دیگری نباشد، در اختتامیه قرارداد توسط فروشنده پرداخت می شود. شرایط هر مشاور املاکی در قراردادی که امضا می کنید نوشته شده است. اگر سوالی دارید حتما بپرسید. هزینه تبلیغات، عکاسی، چاپ تراکت و ... شامل دستمزد مشاور املاک می باشد. ولی اگر خانه تان نیاز به تعمیر یا تمیزکاری داشته باشد باید پولش را جداگانه بدهید.…
در این مقاله، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو، 5 باور اشتباه در مورد فروش مسکن را برایتان ذکر کرده ایم! تفکر اشتباه 1: باید قبل از فروش خانه، آشپزخانه و دستشویی را نوسازی کنم آشپزخانه و دستشویی مدرن، می تواند قیمت مسکن را افزایش دهد، اما واقعیت این است که در گاهی موارد آن قدر هم ارزش سرمایه گذاری ندارد. از طرفی تغییرهای کوچک، مثل خرید کابینت های جدید یا وسایل برقی جدید، می تواند خریدار را به شما جذب کند. بهتر است ببینید که در محله ای که مسکنتان قرار دارد، خانه های…
