بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

در برخی از شهرهای آمریکا، میانه قیمت مسکن بسیار بیشتر از میانه درآمد است. به همین دلیل، یکی از موانع بزرگ برای مستاجرانی که آرزوی خرید خانه و گرفتن وام مسکن را دارند، پس انداز برای تأمین مبلغ پیش پرداخت خرید خانه می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت smartasset رتبه بندی شهرهایی که طولانی ترین زمان را برای پس انداز مبلغ پیش قسط خرید خانه نیاز دارند، عنوان می کند. برای این رتبه بندی، SmartAsset به جستجوی داده ها برای 50 شهر بزرگ ایالات متحده آمریکا پرداخته، و بر…

هر خریدار خانه، لازم است که پیش از خرید نسبت به هزینه های اضافی و اغلب غیرمنتظره خانه مورد نظر خود آگاهی کسب نماید تا غافلگیر نشده و برای مواجهه با این هزینه های پنهان آمادگی کافی داشته باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، در مورد این هزینه های اضافی و پنهان نکاتی را بازگو می کند.   1- منتظر بروز موارد غیر منتظره باشید علاوه بر هزینه های مرتبط با خرید منزل مانند مبلغ پیش پرداخت برای خرید خانه، بیمه مربوط به صاحبان خانه، هزینه های انعقاد قرارداد…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (November 27, 2019)، به دنبال کاهش نرخ سود وام مسکن در 9 ماهه اول سال 2019 ، این نرخ در دو ماه گذشته، به دلیل بهبود چشم انداز اقتصادی، با شیب ملایمی رو به افزایش بوده است. در حالی که در پاسخ بازار مسکن به نرخ های پایین سود وام مسکن تأخیر وجود داشته است، حجم معاملات املاک و مستغلات به وضوح بیشتر شده است. علاوه بر این ، پیشرفت اخیر در بخش های چرخه ای اقتصاد و آرامش و سهولت شرایط مالی، موجبات بازگشت آرام و تدریجی بازار املاک و مستغلات به حالت اولیه را طی چند ماه…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت لوئیزیانا را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) New Orleans جمعیت: 388,182 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 5.3x نسبت درآمد به هزینه اجاره م…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت نیومکزیکو را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) Corrales جمعیت: 8,474 رتبه سال پیش: 1 قیمت متوسط مسکن: $433,100 درصد بیکاری:6.1 2) Rio Rancho جمعیت: 92,966 رتب…

میتونید این محصول را از لینک زیر در آمازون خریداری کنید

مالیات خانه، یکی از عوامل تاثیر گذار در مبلغ بازپرداخت ماهانه وام مسکن است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، اطلاعات بیشتری در این زمینه ارائه می دهد. هنگام درخواست وام مسکن، با توجه به روش پرداخت مالیات خود در هنگام پرداخت اقساط وام مسکن، یکی از دو کلمه اختصاری P&I یا PITI را در سند خود مشاهده خواهید کرد. P&I مخفف Principal and Interest (اصل و بهره وام مسکن) است. این دو بخشی از مبلغ پرداختی ماهیانه شما در مورد وام مسکن هستند که به عنو…

حتما در حین جستجوی خود برای مسکن، چشمتان به کلمه HOA یا Homeowners Association خورده است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، در مورد HOA توضیح می دهد. انجمن HOA متشکل از افرادی است که در آن محله زندگی می کنند. این انجمن به گونه ای طراحی شده است که این اطمینان حاصل شود که ساکنان محله، ضمن رعایت مجموعه ای از دستورالعمل ها به نام معاهدات محدودکننده مشترک Covenants, Conditions & Restrictions (CC&R، از یک ساختار حمایتی برای حفظ ارزش جامعه خود…

برخلاف تصور نادرست رایج، اغلب میزان پیش پرداخت برای خرید منزل، کمتر از مقداری است که بسیاری از افراد به آن اعتقاد دارند. سایت مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. طبق "گزارش وبسایت Home Buyer 2019، بسیاری از خریدارانی که برای اولین بار منزل می خرند، معتقدند که برای خرید خانه در بازار امروز به 20 % قیمت منزل به عنوان پیش پرداخت نیاز دارند. این باعث می شوند آن ها فکر کنند که نیاز دارند سالیان طولانی صبر کنند تا بالاخ…