بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

انجمن ملی مشاوران املاک National Association of REALTORS (NAR) در روز جمعه 20 مارس گزارش داد که فروش مسکن در ماه فوریه به شدت افزایش یافته است و در سه منطقه از چهار منطقه اصلی ایالات متحده آمریکا افزایش چشمگیر فروش مسکن مشاهده می گردد.  قیمت مسکن نیز در ماه گذشته رو به افزایش بوده است. مسکن آمریکا، با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار زیر را به اطلاع شما می رساند. فروش کل خانه های موجود (با در نظر گرفتن فروش منازل مخصوص یک خانوار، تاون هاوس، کاندو، و معاملات انجام شده…

حتی اگر قصد ندارید منزل خود را بلافاصله بفروشید، مطمئناً می خواهید منزلتان تا حد ممکن ارزش خود را حفظ نماید تا چنانچه در آینده بخواهید آن را به بازار عرضه کنید، قیمت خرید مناسبی به شما پیشنهاد شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت  fool، عواملی که می تواند نشاندهنده کاهش ارزش خانه شما باشد را بیان می کند. 1- مالیات املاک شما پایین آمده است ممکن است اینگونه به نظر برسد که پایین آمدن میزان مالیات بر املاک، موضوع خوشحال کننده ای است، اما به یاد داشته باشید که مالیا…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (April 16, 2020)، نرخ سود وام مسکن برای سومین هفته متوالی پیرامون کمترین نرخ در تاریخ خود باقی ماند. در نتیجه، فعالیت در زمینه ریفایننس وام مسکن شدت یافت، اما تقاضا برای خرید مسکن به علت تنگنای اقتصادی کم است. معیارهای فعالیت اقتصادی روزانه نشان می دهد که اقتصاد دیگر بیش از این تنزل نخواهد کرد. با گذشت زمان، مسئله اساسی دیگر عمق تنزل اقتصادی نیست، بلکه دوام و استمرار مدت آن است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام 30 ساله مسکن در این هفته 3.3…

بیشتر اقتصاد دانان پیش بینی می کنند که رکود اقتصادی قریب الوقوع است، زیرا نتیجه عقب نشینی اقتصاد ناشی از COVID-19 است. مسکن آمریکا، با انتخاب مطلب منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، اخبار زیر را به اطلاع شما می رساند. رکود اقتصادی کاهش چشمگیر فعالیت های اقتصادی در  کل اقتصاد است، که بیش از چند ماه طول می کشد و معمولاً در تولید ناخالص داخلی (GDP) واقعی، درآمد واقعی، اشتغال، تولید صنعتی و عمده فروشی ها - خرده فروشی ها قابل مشاهده است." بیل مک براید (Bill McBride)، بنیانگذار شرکت calcu…

تعداد مجوزهای ساختمانی که برای خانه های تک واحدی صادر شده، بهترین نشانگر تعداد کل خانه های جدیدی که در ماه های آینده ساخته خواهند شد می باشد. طبق آخرین گزارش ادار ه آمار و سرشماری آمریکا، و گزارش ساخت و ساز مسکونی وزارت مسکن و توسعه شهری آمریكا، تعداد مجوزهای ساختمانی كه در ماه ژانویه صادر شده، 1,551,000 عدد می باشد. این یک افزایش 9.2 درصدی از ماه دسامبر است. مسکن آمریکا، با انتخاب مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. این امر چگونه خریداران مسکن…

تنظیم اسناد رسمی و محضری، بخش مهمی از فرایند معاملات املاک و مستغلات است. دفتر اسناد رسمی از  طریق رسمی نمودن اسناد، هویت امضا کننده یک سند را به روش های مختلف تأیید می کند. این کار به طور معمول به صورت حضوری انجام می شود، اما در طول چند سال گذشته ایجاد نوآوری در تکنولوژی باعث شده است كه ایالت های بیشتری قوانینی را ایجاد كنند كه به دفاتر اسناد رسمی اجازه می دهند اسناد رسمی مورد نظر خود را از طریق ویدئو یا سایر روش های مصوب دیگر صادر كنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در و…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد اضافه شدن بند کرونا (Corona Clause) به قراردادهای املاک و مستغلات توضیحاتی را ارائه می دهد. در حالی که فعالیت در زمینه املاک و مستغلات به خاطر شیوع ویروس کرونا به طور چشمگیری کاهش یافته است، هنوز خریدارانی وجود دارند که مایل به خرید خانه بر اساس تورهای مجازی می باشند یا از قبل مکانی را که می خواهند در آن زندگی کنند شناسایی کرده اند. و اگر خانه ای در بازار هست که اخیراً ساخته شده، ممکن است آنها از بازدید حضوری آن صرفنظر…

با تماس تلفنی ساده با لندر و یا صاحبخانه خود، شرایط فعلی مالی خود را توضیح داده و ببینید چه راهکاری را به شما پیشنهاد میکنند. کار سخت و پیچیده ای نیست و حتی نیاز نیست زبان انگلیسی در حد عالی داشته باشید. تنها با یک تماس با لندر یا صاحبخانه به راحتی میتوانید مشکل پیمنت خود را حل نمایید. اقساط وام مسکن می توانید برای Deferment یا Forbearance اقدام نمایید. Fannie Mae و Freddie Mac به سرویسرهای خود اعلام نمودند که 12 ماه فوربرنس و یا 90 روز دیفرمنت (برای multi family که توسط Fannie Mae و F…

در حالی که برخی از مالکان خانه از عوارض اقتصادی ناشی از شیوع COVID-19 رنج می برند، کلاهبرداران به دنبال سوء استفاده از کسانی هستند که به دنبال کمک می باشند. آنها ممکن است با مالکان تماس گرفته و پیشنهاد رهایی فوری آنها از بازستانی ملک یا خلاص شدن از بازپرداخت اقساط وام مسکن را بدهند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد این نوع کلاهبرداری اطلاع رسانی می کند. بنا بر گزارش ها، کلاهبرداران با استفاده از روش ها و تاکتیک های مختلف کلاهبرداری سعی می…