#قوانین مسکن 7 مقاله

اگر می خواهید اتاق اضافه، واحد مسکونی ضمیمه شده یا زیرزمین خانه خود را اجاره دهید، بهتر است پیش از این کار به نکات زیر که مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Investopedia گردآوری کرده است، توجه فرمایید. نکات کلیدی اجاره دادن یک اتاق در خانه، یک طبقه از خانه، یا یک گاراژ یا قسمت دیگری از آن ممکن است فکر خوبی به نظر برسد، اما کاملا بدون ریسک نیست. با اجاره دادن، علاوه بر مالیات ایالتی و محلی، باید مالیات درآمد اجاره را هم به دولت بپردازید. البته می توانید با صرف هز…

بیشتر مستاجران از حق و حقوق خود آگاهی زیادی ندارند و گاهی صاحب خانه ها از این امر سو استفاده می کنند. سایت مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت avail، جواب تعدادی از سوالات متداولی  راکه توسط مستاجرین نیویورکی پرسیده می شود، ذکر می کند. 1) صاحبخانه من گفت که به این دلیل خدمات منزل من را قطع کرده است که من در مورد انجام بعضی از تعمیرات مورد نیاز در آپارتمان از او شکایت کرده ام. آیا او می تواند این کار را انجام دهد؟ پاسخ: خیر. قطع نمودن خدمات منزل توسط صاحبخانه، غیرقانونی…

معمولا 20 درصد قیمت خانه به صورت نقد و در قالب پیش پرداخت، داده می شود. با این حال اکثر کسانی که خانه می خرند کمتر از این درصد را پرداخت می کنند. البته باید بدانید که شرایط خاصی برای پرداخت مبلغی کمتر از 20 درصد قیمت خانه وجود دارد و بسته به نوع وامی که می گیرید، این شرایط متفاوت هستند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت فوربز، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. برای تعیین مبلغ پیش پرداخت باید به موارد زیر توجه کنید: نوع وام: وام هاي مسكن مختلف پیش پرداخت های متف…

این اتفاق برای افرادی که علاقه زیادی به خانه‌شان دارند، ممکن است بیفتد. البته شما با عقد قرارداد، از لحاظ قانونی ملزم به فروش خانه خود هستید، اما راه‌هایی هست که بتوانید از زیر این کار در بروید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت bankrate، این راه‌ها را به شما معرفی می کند.   - قبل از اینکه از تصمیم فروش خانه خود منصرف شوید، پیشنهاد می کنیم موارد زیر را در نظر بگیرید: لیستی از معایب و مزایایی را که به دلایل آنها در ابتدا خانه تان را برای فروش گذاشته اید در وهله…

  امروزه زوج هایی زیادی برای خرید خانه اقدام می کنند و در فرم درخواست وام، نام دو نفر ذکر می شود. حال ممکن است برایتان سوال پیش بیاید که اگر با مشارکت همسر خود اقدام به دریافت وام کنید، صاحب اصلی خانه چه کسی می شود؟مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به سوالات شما پاسخ می دهد. وام مسکن (mortgage) با تایتل (title) آن فرق می کند باید بدانید که وام مسکن پولیست که شما برای خرید خانه دریافت می کنید، و تایتل مسکن (title) نشان می دهد که مسکن به نام چه کسی است و…

بعد از دریافت وام های مسکن فدرال، ممکن است بنا بر دلایلی نتوانید بلافاصله به مسکن جدید نقل مکان کنید. اما باید بدانید که برخی قوانین هستند که باید رعایت کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در fedhomeloan.org به بررسی این قوانین می‌پردازد. چه کسانی نمی توانند در خانه جدید شما اقامت گزینند؟ شخص پس از دریافت وام، ملزم به امضای قراردادی به نام "Intention to Occupy" (قصد بر اقامت) می باشد. در این قرارداد ذکر می شود که شخص باید در بازه تعیین شده به خانه جدید خود نقل مکان کند…

معمولا در حین خرید خانه، دوست نداریم که هیچ بدهی پرداخت نشده ای، مانند مالیات پرداخت نشده یا Tax Lien، بر روی  خانه وجود داشته باشد. به همین خاطر است که از شرکت هایی تحت عنوان title company کمک می گیریم. اما اگر بدهی پرداخت نشده ای بر روی مسکن مورد نظر شما وجود داشته باشد، چه باید کرد؟ در پاسخ می توان گفت که شما می توانید این نوع از مسکن ها را هم خریداری کنید. ما در این مقاله، با توجه به مطالب بیان شده در سایت Relator، توضیح هایتی در این زمینه به شما ارایه خواهیم داد. مسکنی که در Tax Sale به…