#مسکن در آمریکا 750 مقاله

در بازار امروز برای موفقیت به عنوان یک خریدار خانه مهم است که بدانید کدام روند بازار بیشترین تأثیر را جستجوی خانه توسط شما خواهد داشت. دانیله هیل (Danielle Hale)، اقتصاددان ارشد realtor.com می گوید، دو عامل وجود دارد که هر خریدار خانه باید به آن توجه کند:  "شرایطی که خریداران خانه در آینده با آن مواجه می شوند در درجه اول به دو چیز بستگی دارد: نرخ بهره وام مسکن و میزان عرضه مسکن." مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن در زمستا…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت 128plumbing، در مورد گرم کردن منزل در فصل زمستان توسط سوخت های رایج  و مزایا و معایب آنها توضیحاتی را ارائه می دهد. هنگامی که بهترین نوع گرمایش را برای خانه ای در شرق ماساچوست انتخاب می کنید، عاقلانه است که سوخت ها یا منابع انرژی مختلف را با یکدیگر مقایسه کنید. نفت، گاز و برق سه سوخت رایج گرمایشی هستند که برای گرم نگه داشتن خانه ها در طول فصل های سرد مورد استفاده قرار می گیرند. گرمای گاز، برق و نفت هر کدام گزینه های متعددی را برای سیستم…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (December 16, 2021)،  نرخ بهره وام مسکن به علت بهبود وضعیت اقتصاد و تغییر در سیستم هدایت سیاست پولی افزایش یافت. در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن در حال کاهش است، به دلیل تقاضای زیاد و پایدار برای خرید مسکن و عرضه کم آن، قیمت مسکن همچنان بالا می باشد. انتظار داریم که نرخ بهره وام مسکن تا سال 2022 به افزایش خود ادامه دهد که ممکن است موجب شود تا بودجه برخی از خریداران بالقوه خانه کمتر شود. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، تأثیر تورم بر املاک و مستغلات را توضیح می دهد. افزایش تورم بر آمریکایی ها در همه طیف های اقتصادی به واسطه افزایش قیمت خواروبار و بنزین فشار وارد می آورد. در ماه نوامبر، قیمت ها برای مصرف کنندگان 6.8 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت که بیشترین افزایش سالانه در 40 سال گذشته است. به گزارش MarketWatch، برخی از بیشترین افزایش قیمت ها برای انرژی، مسکن، اتومبیل و غذا رخ داده است که حدود 61 درصد از خریدهای مصرف کنندگان را تشکیل می دهند…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تفاوت هزینه خرید خانه در سال جاری و سال آینده توضیحاتی را ارائه می دهد. اگر صاحب خانه هستید و به این نتیجه رسیده اید که خانه فعلی شما دیگر با نیازهای شما مطابقت ندارد، یا مستأجری هستید که تمایل زیادی برای صاحبخانه شدن دارد، ممکن است امیدوار  باشید که انتظار تا سال آینده می تواند به معنای شرایط بازار بهتر برای خرید خانه باشد. برای تعیین این که آیا اکنون باید خانه بخرید یا یک سال دیگر صبر کنید، می توانید دو…

خریداران مسکن در سال 2022 چه انتظاری را می توانند از نرخ بهره وام مسکن داشته باشند؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد نرخ بهره وام مسکن و روند افزایش آن در سال 2022 توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. نرخ بهره وام مسکن نقش مهمی در قدرت خرید وام گیرندگان دارد. نرخ های فوق العاده پایین بهره وام در سال سال گذشته به بسیاری از خریداران مسکن این امکان را داده است که بودجه خرید مسکن خود را افزایش دهند، چرا که آنها با افزایش قیمت مسکن روبرو…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (December 9, 2021)، نرخ بهره وام مسکن طی چند هفته گذشته در محدوده باریکی در نوسان بوده است. در ادامه، مسیری که نرخ بهره وام طی می کند مستقیماً تحت تأثیر اطلاعات بیشتر در مورد سویه اومیکرون ویروس کرونا و مسیر کلی پاندمی خواهد بود. در این میان، نرخ بهره پایین و باثبات باقی می ماند، حتی در شرایطی که مردم با کاهش استطاعت خرید مسکن و موجودی کم خانه برای فروش مواجه هستند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با ن…

همواره دو مانع بر سر راه خریداران خانه وجود داشته است که موجب شده برخی از آنها نتوانند آرزوی خود برای خرید خانه را برآورده کنند. امکان پس انداز پول برای پیش پرداخت خرید خانه. توانایی واجد شرایط شدن برای دریافت وام مسکن با استانداردهای فعلی آن. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد هموار شدن مسیر خرید خانه برای بسیاری از خریداران احتمالی، توضیحاتی را برای شما همراهان گرامی ارائه می دهد. در هفته گذشته هردو این چالش ها برای خریداران خانه مع…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow در مورد نرخ بهره وام مسکن و نحوه به دست آوردن بهترین نرخ بهره، به نکاتی اشاره می کند. بهترین نرخ بهره وام مسکن برای شما به وضعیت مالی شما بستگی دارد. نرخ بهره وام مسکن هر روز تغییر می کند و بسته به عوامل مختلفی از جمله وضعیت وام گیرنده می تواند بسیار متفاوت باشد. تفاوت در نرخ های وام مسکن می تواند به معنای صرف ده ها هزار دلار بیشتر یا کمتر سود در طول عمر وام باشد. تاکتیک های مذکور در ذیل می توانند به شما در به دست آوردن بهترین نر…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (December 2, 2021)، با وجود نوسانات در بازارهای مالی، نرخ بهره وام مسکن همچنان باثبات است. ثبات نرخ بهره وام در مواجهه با تغییرات در اقتصاد در درجه اول به دلیل تکامل تدریجی بیماری همه گیر است، که همچنان ادامه دارد و عدم اطمینان و قطعیت را ایجاد می کند. این فضا با نرخ پایین بهره وام مسکن شرایط مطلوبی را برای ریفایننس وام مسکن فراهم می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته نیز 3.11…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به افزایش سقف وام مسکن آمریکا در سال 2022 را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. آژانس مالی مسکن فدرال Federal Housing Finance Agency (FHFA) اعلام کرد که حدود وام های مسکن تحت حمایت Fannie Mae و Freddie Mac در اکثر نقاط کشور به 647,200 دلار افزایش می یابد که نسبت به سقف 548,250 دلار در سال 2021 میزان 98,950 دلار افزایش می یابد. این افزایش میزان وام در واکنش به افزایش قیمت مسکن است. شاخص قیمت خانه FHFA نشان می دهد که…

فرآیند خرید خانه مانند بازی شطرنج نیازمند استراتژی و برنامه ریزی است. در هنگام شروع جستجو برای یافتن خانه چند نکته وجود دارد که باید در نظر داشته باشید تا مطمئن شوید که برنامه شما تا حد ممکن قوی می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد استراتژی که می توانید قبل از جستجو برای خرید خانه داشته باشید، توضیحاتی را ارائه می دهد. دریافت نامه پیش تأییدیه (Pre-Approval) بهترین شروع برای خرید خانه است. داشتن یک شروع عالی هنگام خرید خانه مهم است.…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت onqfinancial، در مورد واجد شرایط شدن جهت دریافت وام مسکن به نکاتی اشاره می کند. واجد شرایط شدن برای دریافت وام مسکن بسیار ساده تر از آن چیزی است که بسیاری از مردم تصور می کنند. موانع دریافت وام مسکن و مالکیت خانه از قبیل کردیت اسکور پایین، یا عدم ارائه  پیش پرداخت، همگی با برنامه ریزی مالی یا کمک قابل رفع هستند. برای این که دریابید بهترین گزینه برای شما چیست، می توانید با دریافت نامه پیش صلاحیت (pre-qualification) شروع کنید. هنگامی…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت onqfinancial، در مورد mortgage point یا discount point توضیحاتی را برای شما همراهان گرامی ارائه می دهد. یکی از راه های خوب برای کاهش نرخ بهره وام و APR، استفاده mortgage points یا discount points است. یک discount point برابر با یک درصد از کل مبلغ وام است. با خرید هر point، نرخ بهره وام مسکن شما کاهش می یابد. با گذشت زمان، با نرخ بهره پایین تر می توانید در پول و هزینه خود صرفه جویی کنید. درست است، mortgage points به شما کمک می کند تا هز…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد افزایش نرخ بهره وام مسکن و این که به عنوان خریدار خانه چگونه می توان با آن برخورد کرد به نکاتی اشاره می کند. اگر به فکر خرید خانه هستید، چند نکته وجود دارد که باید به خاطر داشته باشید تا بتوانید حتی با افزایش نرخ بهره وام مسکن در خرید خانه خود موفق شوید. از دست دادن وقت و فرصت می تواند برایتان گران تمام شود. نرخ بهره وام مسکن نقش مهمی برای شما در جستجوی خانه دارد. با بالا رفتن نرخ ها، در صورت خرید خانه،…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (November 24, 2021)، با وجود سر و صداها پیرامون اقتصاد، تورم و سیاست پولی، نوسانات نرخ بهره وام مسکن کم بوده است. در سال 2021، در بیشتر مواقع نوسانات نرخ بهره وام مسکن در حدود نیم درصد بوده است. که این میزان نسبت به سالهای گذشته محدوده کمتری می باشد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته نیز 3.10 درصد است. منبع: freddiemac.com

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، به چهار نکته برای صرفه جویی و ایجاد ثروت بیشتر در هنگام نقل مکان به یک خانه جدید اشاره می کند. 1- خانه خود را اجاره دهید و آن را نفروشید. صاحبان خانه اغلب می توانند از سهمی که از خانه خود برای خودشان ایجاد کرده اند استفاده نموده و با (Cash Out Refinance) پول نقد برای پیش پرداخت خانه بعدی به دست آورند. 2- برای خرید خانه بعدی خود پیش پرداخت کمتری اختصاص دهید. با تداوم پایین بودن نرخ بهره وام مسکن در حدود 3 درصد، بهتر است که حداقل…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor میزان خانه های موجود برای فروش و تأثیرات آن بر بازار مسکن را مورد بررسی قرار می دهد. فروش خانه های موجود فروشی در ماه اکتبر به شدت رشد کرد، حتی در حالی که خریداران همچنان شکایت داشتند که خانه کافی برای فروش در بازار وجود ندارد. انجمن ملی مشاوران املاک NAR روز دوشنبه گزارش داد که فروش خانه های موجود که شامل معاملات انجام شده در مورد خانه های تک خانوار، خانه های شهری، کاندوها و شرکت های تعاونی می باشد، در ماه اکتبر نسبت به ماه سپتامب…

سهم شما از خانه خودتان یا Home Equity ابزار قدرتمندی است که می تواند به شما در دستیابی به اهداف خود به عنوان صاحب خانه کمک کند. و در واقع سهم شما از خانه خودتان در سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. طبق آخرین گزارش Equity Insights از CoreLogic، مالکان خانه در طول سال گذشته به طور متوسط 51,500 دلار سهم از خانه خود به دست آورده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، چهار روشی را که می توانید سهم خود از ملک خودتان را مورد استفاده قرار دهید، شرح م…

به نظر نمی رسد که افزایش نرخ بهره وام مسکن خریداران خانه را ترسانده باشد. Mortgage Bankers Association (MBA) گزارش داد که درخواست ها برای وام مسکن جهت خرید خانه، که به عنوان معیاری برای تقاضای خرید مسکن در نظر گرفته می شود، هفته گذشته 2 درصد افزایش یافت. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش تقاضا برای درخواست وام در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. بر اساس گزارش اخیر در مورد تمایل سازندگان مسکن که توسط انجمن ملی سازندگان مسکن National Associa…