#وام مسکن 376 مقاله

مقاله‌ها و راهنماهای مرتبط با وام مسکن

چگونه امتیاز کردیت خود را در آمریکا افزایش دهید

زمانی که برای دریافت وام خانه اقدام می نمایید، امتیاز کردیت (یا همان کردیت اسکور) شما یکی از مهمترین عوامل تاثیرگذار بر روی تعیین میزان نرخ بهره وام شماست. وجود نرخ بهره بسیار بالا, بر روی میزان پرداخت های ماهیانه تاثیر گذار است. به عبارتی هر چه میزان کردیت اسکور پایینتر باشد٬ نرخ بهره بالاتر و نهایتا پرداخت های ماهیانه بالاتر می شود که هر ماه بخش عمده و بزرگی از درآمد ماهیانه شما صرف باز پرداخت همین مبالغ می شود و بالعکس، هر چه کردیت اسکورتان بالاتر باشد احتمال دریافت وام خریدخانه با نرخ بهره پ…

وام FHA یا وام مسکنِ با حمایت دولت چیست؟

وام FHA یا وام مسکنِ با حمایت دولت، توسط ادارۀ مسکن فدرال یا Federal Housing Administration ارائه می­ گردد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت bankrates، مشخصات این وام را به شما معرفی می کند: وام های CONVENTIONAL وام FHA حداقل کردیت اسکور لازم 620 500 مبلغ مورد نیاز 3 الی 20 درصد پیش پرداخت 3.5 یا 10 درصد مدت زمان وام 10، 15، 20 یا 30 سال 15 یا 30 سال میزان بیمه وام مسکن 0.55% تا 2.25% 1.75 درصد مبلغ اولیه در ابتدا و سپس 0.45% الی…

اهمیت کردیت اسکور برای خرید مسکن در آمریکا

اگر قصد خرید خانه در آمریکا را دارید، باید از میزان کردیت اسکور خود مطلع باشید. کردیت اسکور یکی از موضوعات و عوامل مهمی است که به عنوان یکی از شروط دادن وام در نظر گرفته می شود. به طور کلی داشتن اسکور بیشتر، می تواند شانس شما را برای دریافت وام افزایش دهد و همچنین نرخ بهره پایین تری را به همراه داشته باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در وبسایت freddiemac، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. گزارش کردیت (Credit History) چیست؟ Credit History در واقع گزارشی از تمامی وام های…

مشاوران وام مسکن آمریکا 2 دقیقه مطالعه

نکاتی کوتاه در مورد بررسی گزینه های وام مسکن در آمریکا

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance، نکاتی را در رابطه با مراحل انتخاب وام مسکن متناسب با شرایط مالی شما ارایه می نمایید: با توجه به اینکه فرآیند انتخاب و دریافت وام مسکن ممکن است قدری طولانی شود، بهتر است پیش از پیدا کردن خانه مورد نظر خود، جهت انتخاب وام متناسب با وضعیت مالی خود اقدام نمایید. با وام دهندگان مختلف ملاقات کنید، انواع وام های در دسترس را شناسایی کنید و در مورد هزینه های وام از آنها سؤال نمایید. مدارک مالی و مستندات خود را جمع آو…

پیش پرداخت و هزینه ­های عقد قرارداد خرید مسکن در آمریکا

اگر قصد دارید خانه شخصی خود را خریداری کنید، احتمالاً پیش پرداخت آن ذهن شما را با خود درگیر کرده است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطالب منتشر شده در سایت freddiemac، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. احتمالاً شنیده اید که اگر نتوانید حداقل 20 درصد مبلغ خانه را نقد پرداخت کنید، نباید خانه بخرید، اما توجه کنید: تعداد کثیری از وام گیرندگان تنها مبلغ 5 الی 10 درصد هزینه خانه را به صورت نقد پرداخت می کنند. امروزه می­توانید با استفاده ازطرح  Freddie Mac's Home Possible Advantage تنه…

مشاوران املاک اخبار 3 دقیقه مطالعه

لیست مدارکی که برای تقاضای وام مسکن در آمریکا نیاز دارید

 یکی از مراحل دریافت وام مسکن، مرحله بررسی و انتخاب وام است، که در این مرحله با وام دهندگان متعددی در تعامل خواهید بود. برای این منظور باید اطلاعاتی را در مورد وضعیت مالی خود جمع آوری و به وام دهندگان ارائه نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance نحوه ایجاد بسته تقاضای وام برای خرید خانه را برای شما شرح می دهد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسک…

نرخ های بهره معمول وام های مسکن 30 ساله در آمریکا از سال 1970 تا 2015

نرخهای وام مسکن نقش مهمی را در توان مالی شما برای خرید خانه به عهده دارند. پس اگر قصد خرید خانه دارید، لازم است آنها را به دقت بررسی کنید. هرچه میزان نرخ پایین تر باشد، برای شما بهتر است. زیرا حتی افزایش اندک نرخ ها نیز می ­تواند قیمت خانه­ ای که قبلاً توان خرید آن را داشتید، از استطاعت مالی شما فراتر ببرد! مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت freddiemac، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. نرخ های وام مسکن به طور مداوم تغییر می­ کنند؛ این نرخها در 45 سال گذشته از 18.63…

راهنمای خرید خانه تگزاس 3 دقیقه مطالعه

معرفی 2 طرح دریافت وام کمک خرید مسکن در ایالت تگزاس در سال 2019

قیمت مسکن در ایالت تگزاس همواره مقرون به صرفه بوده اس. مثلاً در شهرهای شمالی چون Wichita Falls و Amarillo قیمت متوسط مسکن 115 هزار و 162 هزار دلار است و در شهرهای گرانتر مثل آستین 300 هزار دلار است. با این حال، اداره امورات مسکن ایالت تگزاس (The Texas Department of Housing and Community Affairs – TDHCA) وام هایی برای کسانی که در طی سه سال گذشته خانه‌ای نخریده اند، اعطا می کند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bankrates، اطلاعاتی در مورد این وام به شما می دهد.  …

5 وامی که نیازی به پیش پرداخت ندارند یا نیاز به پیش پرداخت کم دارند (دریافت وام مسکن در آمریکا)

اگر می خواهید خانه بخرید، اما پول زیادی برای پیش پرداخت ندارید، ناامید نشوید. رویای خانه دار شدن قابل دستیابی است. برای افرادی که نمی توانند از پس پیش پرداخت های زیاد برآیند، وام های مسکنی با پیش پرداخت کم و یا حتی بدون پیش پرداخت وجود دارند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bankrates، گزینه های زیر برای وام های مسکن با پیش پرداخت کم و یا بدون پیش پرداخت را بررسی می کند. وام هایی که نیازی به پیش پرداخت ندارند یا پیش پرداخت کم مورد نیاز برای این وام ها کم است:…