#mortgage 5 مقاله

اکثر افراد پول کافی برای خرید خانه بصورت نقدی را ندارند. به همین دلیل است که دریافت وام مسکن اولین و مهمترین مرحله خرید خانه به شمار می آید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor.com،  واجد شرایط بودن برای دریافت وام مسکن (Mortgage Pre-Qualification) در مقابل اخذ نامه پیش تأییدیه (Mortgage Pre-Approval) از طرف وام دهندگان برای دریافت وام مسکن در آمریکا و تفاوت بین آنها را تشریح می کند. معنای واجد شرایط بودن (Pre-qualification) برای وام مسکن چیست؟ برای تعیین…

بعد از دریافت وام های مسکن فدرال، ممکن است بنا بر دلایلی نتوانید بلافاصله به مسکن جدید نقل مکان کنید. اما باید بدانید که برخی قوانین هستند که باید رعایت کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در fedhomeloan.org به بررسی این قوانین می‌پردازد. چه کسانی نمی توانند در خانه جدید شما اقامت گزینند؟ شخص پس از دریافت وام، ملزم به امضای قراردادی به نام "Intention to Occupy" (قصد بر اقامت) می باشد. در این قرارداد ذکر می شود که شخص باید در بازه تعیین شده به خانه جدید خود نقل مکان کند…

اگر حساب بانکیتان به شما این اجازه را میدهد که کل مبلغ خانه را نقد پرداخت کنید، شاید علاقه زیادی به مطالعه این مقاله در مورد انواع وام نداشته باشید! اما اگر قصد خرید خانه با وام را دارید، توصیه ما این است که به خواندن این مقاله ادامه بدهید. عوامل مختلفی چون محل زندگی، مدت اقامت و غیره می توانند تعیین کننده نوع وامی باشند که شما باید دریافت کنید. ما در مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله سایت realtor.com, اطلاعات مفیدی را در زمینه انواع وام به شما ارائه می دهیم. انواع وام مسکن - کدام وام…

شما باید برای تهیه وام مسکن، 20 درصد مبلغ مسکن مورد نظرتان را به طور نقد پیش پرداخت کنید. اگر نتوانید این کار را بکنید، باید اقدام به تهیه بیمه مسکن خصوصی کنید. چنانچه وامتان از نوع دولتی، مثلا وام FHA باشد، از بیمه دولتی برخوردار می شوید. اما اگر وامتان از نوع دولتی نباشد، باید بیمه خصوصی یا (PMI (Private Mortgage Insurance تهیه کنید. از نظر وام دهندگان، احتمال foreclosure برای مشتریانی که تنها حدود 3 یا 5 درصد مبلغ خانه را به طور نقد در دست دارند، بیشتر است، بنابراین برای تامین منافع خود باید…

آیا می خواهید خانه بخرید اما نگرانید که صلاحیت دریافت وام مسکن را نداشته باشید؟ شاید هم ترستان این باشد که درآمدتان یا پولتان برای پرداخت "پیش پرداخت" یا "Down Payment" کافی نباشد. شاید هم از این می‌ترسید که امتیاز کردیتان کم است و بدهی بالایی دارید. این نگرانی ها می توانند جلوی اقدام شما برای دریافت وام را بگیرند. اما سوال این جاست که آیا شما واقعا می دانید که صلاحیت دریافت وام را نخواهید داشت، یا فقط حدس می زنید؟ باید بدانید که احتمال موفقیت با شماست. سه نوع وام مسکن وجود دارد که قوانین…