#New York 9 مقاله

۱. رشد جمعیت و روند مهاجرت: • ایالت فلوریدا شاهد رشد جمعیت قابل توجهی بوده است، به طوری که بین جولای ۲۰۲۱ تا جولای ۲۰۲۲ به طور متوسط روزانه بیش از ۱۲۰۰ نفر به این ایالت مهاجرت کرده‌اند. منبع: consumeraffairs.com • در سال ۲۰۲۳، حدود ۶۳۷,۰۰۰ نفر از ایالت‌های دیگر به فلوریدا مهاجرت کردند که بیشترین تعداد از ایالت‌های نیویورک (۷۱,۱۳۸ نفر)، جورجیا (۴۴,۴۶۹ نفر) و کالیفرنیا (۳۹,۰۵۲ نفر) بوده است. منبع: wfla.com ۲. بازار مسکن: • ورود تعداد زیادی از افراد به فلوریدا باعث افزایش تقاضا و افزایش ق…

طبق بررسی بنگاه مشاور املاک StreetEasy خرید خانه برای اهالی نیویورک که به گروه های مختلفی تقسیم می شوند یک رویای دست نیافتنی نیست. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت ny.curbed، به محله هایی در شهر نیویورک اشاره می کند که برای کسانی که می خواهند برای اولین بار خانه بخرند مطلوب است. بر طبق این گزارش، در هر یک از پنج بخش شهر نیویورک، با این شرط که نگران زندگی کردن در خارج از منهتن نباشید، خانه هایی مطلوب برای خریدن برای کسانی که می خواهند برای اولین بار خانه بخرند، وجو…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر بافلو در ایالت نیویورک را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در بافلو 86,200$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو، ارزش خانه‌های بافلو طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 14.3 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 7.0 درصد افزایش را طی سال آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها در بافلو به ازای هر اسکور فوت 81 دلار می‌باشد که از میزان متوسط آن در سایر مناطق متروپولیتن بافلو-چیکتوواگا-نایاگارا فالز کمتر است (120$). میانه میزان…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از داده های سایت زیلو، آماری در ارتباط با بازار مسکن در شهر نیویورک در ایالت نیویورک را ارائه می دهد. میانه ارزش خانه در نیویورک 677,000$ می‌باشد. طبق گزارش زیلو، ارزش خانه‌های نیویورک طی ۱۲ ماه گذشته به میزان 2.4 درصد افزایش داشته، و پیشبینی می شود که میزان 0.2 درصد افزایش را طی سال آینده شاهد باشیم. میانه ارزش خانه‌ها در نیویورک به ازای هر اسکور فوت 711 دلار می‌باشد که از سایر مناطق متروپولیتن نیویورک-نیوآرک-جرسی سیتی بیشتر است (286$). میانه میزان اجاره در نیوی…

نرخ مالیات بر املاک در ایالت های مختلف آمریکا با یکدیگر متفاوت هستند. این بدان معناست که مبلغ مالیات پرداختی می تواند از ایالتی به ایالتی دیگر به مقدار قابل توجهی متغییر باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت ksat  مقایسه مال،یات بر املاک در ایالت تگزاس با دیگر ایالت ها  را به شما ارائه می دهد. بر طبق آمار ارائه شده توسط اداره آمار ایالات متحده آمریکا (The U.S. Census Bureau) ، میانگین این مالیات بصورت سالانه برابر با 2.197 دلار می باشد. تگزاس در میان ده ایالتی قرا…

ایالت نیویورک تنها شامل خود شهر نیویورک نیست! بلکه شهرهای بسیار زیبایی در این ایالت وجود دارند. این ایالت غنی از طبیعت و تاریخ است. بهتر است پیش از مهاجرت به ایالت نیویورک، به 15 نکته زیر توجه کنید. 1) فصل پاییز در ایالت نیویورک واقعا دیدنی است   اگر چه هر فصل در ایالت نیویورک دیدنی است، اما فصل پاییز مخصوصا زیباست. برگ های سبز و نارنجی، سیب های آماده برداشت و تدارکات مراسم هالووین، همگی از جمله دیدنی های پاییز در نیویورک هستند. 2) ایالت نیویورک پر است از شراب های ناب   اگر ت…

  شهر نیویورک، پر است از سرگرمی های خانوادگی. محله های زیر، جاهایی امن برای خانواده ها هستند. این محله ها، دارای سرگرمی هایی برای تقویت قوه تخیل افراد پیر و جوان هستند. 1) Upper West Side این محله در بین Central Park و Riverside Park قرار گرفته است. Upper West Side دارای پارک ها، فروشگاه ها، رستوران ها و موزه های مخصوص کودکان است. این محله پر است از ساختمان های زیبا، خانه هایی با روکش قهوه ای و خیابان های مملو از درخت، که باعث می شوند قدم زدن در این محله بسیار دلچسب باشد. شما می توانید د…

پیدا کردن بهترین محله در یک شهر می تواند امر بسیار طاقت فرسایی باشد؛ مخصوصا برای جوانان شاغل که همواره درگیر شغل، تفریح و زندگی خصوصی خود هستند، دیگر فرصتی برای جستجوی بهترین محله نیست. شما می توانید از این مقاله، به عنوان یک راهنمای مفید برای پیدا کردن بهترین محله از بین 5 محله پیشنهادی زیر، برای جوانان شاغلی مثل خودتان، استفاده کنید. 1) Murray Hill : محله ای فوق العاده در نیویورک جوانان شاغل، خیلی وقت است که محله Murray Hill را به عنوان یک محله فوق العاده برای یک فرد شاغل در Midtown، شناخت…

در واقع، در پاسخ به این سوال که افرادی که دارای اتومبیل شخصی نیستند، در کجای نیویورک می توانند زندگی کنند، باید پاسخ داد که در هر کجا. این شهر، بیش از هر شهر دیگری در آمریکا دارای ساکنینِ فاقد اتومبیل شخصی است. به جز چند مورد استثنایی، شما می توانید بدون ماشین، به راحتی و بدون هیچ دغدغه ای در بیش تر محله های نیویورک سکونت گزینید. با این وجود، بعضی از محله ها بیشتر از محله های دیگر برای افراد بدون اتومبیل شخصی مناسب هستند. شما باید به دنبال منزلی باشید که در نزدیکی ایستگاه مترو باشد. اگر هم به ب…