بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

هزینه خرید مسکن در آمریکا یکی از مهمترین دغدغه‌های خریداران و سرمایه‌گذاران خارجی است. این راهنما تصویری دقیق از بازار مسکن در 12 شهر بزرگ ایالات متحده ارائه می‌دهد تا بتوانید تصمیمی آگاهانه بگیرید. از نیویورک با قیمت‌های نجومی تا شهرهای مقرون به صرفه‌تر مانند فونیکس، هر منطقه شرایط منحصر به فردی دارد. برای خریداران ایرانی علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در آمریکا، درک دقیق هزینه‌های خرید مسکن و حداقل درآمد لازم برای هر شهر، کلیدی برای موفقیت است. صاحب‌خانه شدن برای مستأجرها کار آسانی نیست. ولی در بع…

شاید شنیده باشید که در حال حاضر خانه های بیشتری برای فروش وجود دارد. و در حالی که این بسته به بازار متفاوت خواهد بود، به این معنی است که به طور کلی، همه چیز در جهت متعادل تری حرکت می کند. همچنان که این اتفاق می افتد، برخی از فروشندگان کمی آماده تر برای مصالحه هستند. در ادامه معنی آن برای شما توضیح داده می شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد قدرت مذاکره برای خریداران خانه و امتیازاتی که می توانند در هنگام مذاکره برای خرید خانه از فروش…

بالا بودن اجاره‌ در شهرهایی مثل نیویورک و سان‌فرانسیسکو موضوع عجیبی نیست. در این شهرها، اجاره آپارتمان ماهانه 2,000 تا 4,000 دلار اجاره‌ای معمولی حساب می‌شود. اما تا به حال فکر کرده‌اید هزینه اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در Anchorage در آلاسکا چقدر است؟ با نگاهی به ادامه این مطلب می‌‌شود فهمید هزینه اجاره مسکن در شهر فعلی یا بعدی محل زندگی‌تان چقدر ارزان یا گران است. شاید با دیدن این قیمت‌ها تعجب کنید: مقدار میانة اجاره‌بها در 50 شهر بزرگ آمریکا برابر با 1,234.43 دلار است (البته، همان‌گونه که در…

بیمه صاحب خانه برای محافظت از آنچه احتمالاً بزرگترین سرمایه شماست یعنی خانه شما، یک الزام ضروری است. اگر مشکلی پیش بیاید، پوشش مناسب بیمه ای اساساً یک شبکه ایمنی برای شما است. در اینجا نحوه کمک به شما از طریق بیمه ذکر شده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. بیمه صاحب خانه هزینه های تعمیرات و بازسازی را پوشش می دهد: اگر خانه شما در اثر آتش سوزی، طوفان یا سایر رویدادهای تحت پوشش بیمه آسیب دیده اس…

سال هاست که فروشندگان خانه در بازار مسکن دست بالا را داشته اند. با وجود تعداد کم خانه برای فروش و افراد زیادی که می خواستند آنها را بخرند، خریداران فقط برای پذیرفته شدن یک پیشنهاد با رقابت سختی روبرو شدند. اما اکنون، موجودی خانه برای فروش در حال افزایش است و اوضاع در بسیاری از زمینه ها شروع به تغییر کرده است. بنابراین، آیا بازار در نهایت به تعادل می رسد؟ و آیا این بدان معناست که خریداران اکنون کمی راحت تر خواهند بود؟ در اینجا موضوعی وجود دارد که شما باید بدانید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده…

ارزان و مقرون به صرفه بودن مسکن یک چالش بزرگ برای خریداران مسکن است. قیمت مسکن نزدیک به دو سال است که افزایش یافته است، نرخ بهره وام مسکن در حدود 7 درصد در نوسان است و عرضه مسکن فقط در حال افزایش است. همه اینها به دنبال یک سال بسیار دشوار یعنی سال 2024 است که کمترین فروش خانه در نزدیک به 30 سال را داشته است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، ده ایالت از ارزان ترین و مقرون به صرفه ترین ایالت های آمریکا برای خرید خانه را به شما همراهان گرامی معرفی می کند. بسیا…

اگر به دلیل نرخ بالای بهره وام مسکن از خرید خانه خودداری کرده اید، بهتر است نگاهی به بازار بیاندازید. این به این دلیل است که اخیراً نرخ‌های بهره وام مسکن رو به کاهش بوده است و این به شما فرصتی می‌دهد تا دوباره وارد بازار مسکن شوید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد کاهش نرخ بهره وام مسکن و تأثیر آن بر قدرت خرید خانه به نکاتی اشاره می کند. طبق داده‌های فردی مک (Freddie Mac)، نرخ بهره وام مسکن برای هفت هفته متوالی کاهش یافته است. و میا…

ریفایننس کردن وام مسکن می‌تواند یک تصمیم مالی هوشمندانه باشد. در اینجا سه دلیل اصلی که صاحبان خانه این کار را انجام می‌دهند آورده شده است: 1- کاهش مبلغ پرداخت ماهانه وام مسکن: مناسب برای افرادی که می‌خواهند هزینه‌های خود را کاهش دهند، چه برای پس‌انداز بیشتر و چه برای سازگاری با تغییر شغل یا از دست دادن شغل. 2- تغییر مدت و نرخ وام: مخصوص افرادی که به دنبال صرفه‌جویی در پرداخت کل سود وام خود هستند. با کاهش مدت وام (مثلاً از ۳۰ سال به ۲۰ سال)، می‌توانند صدها هزار دلار در سود صرفه‌جویی کنند. د…

دلایل زیادی وجود دارد که ممکن است بخواهید بدانید چه کسی مالک یک ملک یا قطعه زمین است. فرض کنید در حال پیاده روی در نشویل، در ایالت تنسی هستید و از کنار خانه ای رد می شوید و بلافاصله عاشق آن خانه می شوید و می خواهید آن را بخرید. یا شاید در حال تحقیق در مورد یک زمین خالی، ردیابی یک صاحبخانه یا در جستجوی یک سرمایه گذاری بالقوه هستید. در هر صورت، پیدا کردن مالک یک ملک اغلب ساده تر از آن چیزی است که فکر می کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، راه های پیدا کردن…