بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

زنان ممکن است که کمتر از مردان درآمد کسب کنند، اما تعداد بیشتری خانه را در مقایسه با مردان  خریداری می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت m.timesunion در مورد نقش زنان مجرد در بازار املاک آمریکا توضیح می دهد. طبق گزارش انجمن ملی مشاورین املاک (National Association of Realtors) در سال 2018، زنان مجرد دومین گروه بزرگ از خریداران خانه هستند که جلوتر از مردان مجرد و زوج هایی که ازدواج رسمی نکردند و عقب تر از گروه متاهلین می باشند. این رتبه به رغم داشتن کمترین درآمد مت…

قیمت مسکن در ایالت تگزاس همواره مقرون به صرفه بوده اس. مثلاً در شهرهای شمالی چون Wichita Falls و Amarillo قیمت متوسط مسکن 115 هزار و 162 هزار دلار است و در شهرهای گرانتر مثل آستین 300 هزار دلار است. با این حال، اداره امورات مسکن ایالت تگزاس (The Texas Department of Housing and Community Affairs – TDHCA) وام هایی برای کسانی که در طی سه سال گذشته خانه‌ای نخریده اند، اعطا می کند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bankrates، اطلاعاتی در مورد این وام به شما می دهد.  …

اگر می خواهید خانه بخرید، اما پول زیادی برای پیش پرداخت ندارید، ناامید نشوید. رویای خانه دار شدن قابل دستیابی است. برای افرادی که نمی توانند از پس پیش پرداخت های زیاد برآیند، وام های مسکنی با پیش پرداخت کم و یا حتی بدون پیش پرداخت وجود دارند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bankrates، گزینه های زیر برای وام های مسکن با پیش پرداخت کم و یا بدون پیش پرداخت را بررسی می کند. وام هایی که نیازی به پیش پرداخت ندارند یا پیش پرداخت کم مورد نیاز برای این وام ها کم است:…

بسیاری از خریداران، به خاطر کمبود پول، نمی‌توانند خانه بخرند، در حالی که وام ها و راه های زیادی وجود دارند که می‌توانند شما را در خرید مسکن یاری کنند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bankrate، نه مورد از این برنامه‌ها را به شما معرفی می کند. 1 – وام FHA اداره فدرال مسکن (Federal Housing Administration) این وام را می‌دهد و این وام تضمین می‌کند که اگر خریدار نتواند از عهده بازپرداخت مبلغ وام برآید، وام دهنده ضرر نخواهد دید و پولش را از دست نمی دهد. این وام معمولاً…

اگر برای اولین بار اقدام به خرید مسکن می کنید، باید بدانید که پولی که پرداخت خواهید کرد بیش تر از مبلغ خود خانه خواهد بود! مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، شما را با این هزینه‌های جانبی آشنا می کند: برای هزینه های غیرقابل پیش‌بینی آماده باشید برای اکثر کسانیکه که خانه می‌خرند، هزینه کردن با دادن پیش پرداخت (Down Payment) متوقف نمی‌شود. برخی از هزینه ها، مانند هزینه‌های بیمه‌ مالکان خانه (Homeowners Insurance)، هزینه‌های پایان قرارداد (Closing Costs)…

خرید خانه احتمالا بزرگترین خرید شما در زندگی است و احتمالا چند صد هزار دلار روی دستتان خرج می گذارد. حال با فروش این خانه، سودی به دست خواهید آورد که مالیات بر آن تعلق می گیرد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت bankrates، شرایط معاف شدن از پرداخت این مالیات را به شما ارائه می کند: مالیات بر سود بدست آمده از فروش خانه, ماشین, و سهام (Capital Gains) چیست؟ ماشین، ذخایر و اوراق قرضه می توانند سرمایه های بزرگی باشند. خانه نیز یک سرمایه ی بزرگ محسوب می شود، زیرا بخش ق…

اکثر افراد پول کافی برای خرید خانه بصورت نقدی را ندارند. به همین دلیل است که دریافت وام مسکن اولین و مهمترین مرحله خرید خانه به شمار می آید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor.com،  واجد شرایط بودن برای دریافت وام مسکن (Mortgage Pre-Qualification) در مقابل اخذ نامه پیش تأییدیه (Mortgage Pre-Approval) از طرف وام دهندگان برای دریافت وام مسکن در آمریکا و تفاوت بین آنها را تشریح می کند. معنای واجد شرایط بودن (Pre-qualification) برای وام مسکن چیست؟ برای تعیین…

به احتمال زیاد می دانید که دولت موقتاً تعطیل شده است (Government Shutdown). اگر شما کارمند بخش خصوصی باشید، شاید با خودتان فکر کنید که این موضوع روی شما تاثیری نمی گذارد، اما تاثیرش بیش از آن چیزی است که شما فکر می کنید. مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت thanmerril، تاثیر تعطیلی دولت در سال 2019 را بر روی بازار املاک در آمریکا تشریح می نماید.   تعطیلی دولت، فعالیت اکثر کارمندان بخش‌های دولتی و اداری را تحت تاثیر قرار می دهد. این کارمندان شامل افراد شاغل…

مسکن آمریکا، مقالات متعددی را با موضوعات متفاوت در زمینه‌های اجاره، خرید و فروش خانه، انواع وام ها و بیمه مسکن و غیره با شما عزیزان به اشتراک گذاشته. اما اینبار، در مقاله‌ای متفاوت، به بررسی شهر‌ها و ایالاتی می پردازیم که دارای بیشترین بی‌خانمان‌ها در کشور آمریکا می باشند. مسائل مربوط به بی‌خانمان‌ها همواره یکی از مسائل جدی در سیاست های تدوینی دولتمردان آمریکا بوده است. با این حال این معضل همچنان از موضوعات اصلی جامعه آمریکاست. سایت مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت فور…