بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (July 22, 2021)، نگرانی در مورد نوع دلتای ویروس کرونا و سیر کلی شیوع بیماری، بدون شک بر رشد اقتصادی تأثیر می گذارد. در حالی که اقتصاد به اصلاح خود ادامه می دهد، بازده خزانه داری کاهش یافته و نرخ بهره وام مسکن نیز از آن پیروی می کند.   همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 2.78 درصد است. منبع: freddiemac.com

با ادامه افزایش دو رقمی قیمت های مسکن در آمریکا، برخی نگران این هستند که ما در حبابی از قیمتهای مسکن مانند بازار مسکن در سال 2006 هستیم. با این حال، یک نگاه دقیق به داده های بازار نشان می دهد که این بازار به سه دلیل عمده چیزی شبیه به بازار مسکن سال 2006 نیست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت امروز بازار مسکن در آمریکا و مقایسه آن با سال 2006 توضیحاتی را ارائه می دهد. 1- بازار مسکن توسط وام های مسکن پر ریسک هدایت نمی شود. در س…

در طول سال گذشته، بسیاری از مالکان خانه متوجه شده اند که نیازهایشان در خانه در حال تغییر است، به ویژه با افزایش و گسترش دورکاری. اگر مشتاق یک دفتر کار اختصاصی در خانه یا تغییر در چشم اندازای خانه هستید، اکنون زمان آن فرا رسیده است که خانه ای را پیدا کنید ک پاسخگوی نیازهای در حال تکامل شما باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقال منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تغییر نیازها و انتظارات ما از یک خانه به تبع افزایش دورکاری به نکاتی اشاره می کند. دورکاری از خانه یک سرگرمی م…

اگر چندین سال است که در خانه فعلی خود زندگی می کنید و اخیراً وام خود را ریفاینانس نکرده اید، گزینه هایی وجود دارد که می توانید از نرخ بهره پایین فعلی وام پیش از افزایش استفاده کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد این گزینه ها توضیحاتی را ارائه می دهد. خانه خود را فروخته و به یک خانه جدید نقل مکان کنید (یا اینکه خانه خود را کوچکتر کنید). بسیاری از صاحبان امروز خانه، در مورد آنچه که در یک خانه به آن نیاز دارند تجدید نظر می کنند. بر…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (July 15, 2021)، متوسط نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت برای سومین هفته متوالی به کاهش خود ادامه داد. اگرچه این کاهش زیاد نیست، اما به وام گیرندگان متقاضی خرید خانه در بازاری با افزایش قیمت خانه و موجودی کم خانه های در معرض فروش، اندکی کمک می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 2.88 درصد است. منبع: freddiemac.com

اگر کردیت بدی دارید و هنوز می خواهید وام بگیرید، افزودن یک شریک امضاء غیرذینفع یا همان ضامن وام می تواند وام دهندگان را متقاعد سازد تا وامی را به شما ارائه دهند. اما تصمیم برای امضاء مشترک (co-sign) وام یا افزودن یک امضاء کننده مشترک یا کوساینر (co-signer) به وام، تصمیمی نیست که بدون دانستن همه واقعیت ها در مورد آن بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت rocketmortgage، در مورد امضاء مشترک برای یک وام یا ضمانت وام وشرایط و تبعات آن، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی…

تأیید میزان درآمد یک بخش اصلی از درخواست وام مسکن است. اما به غیر از ارائه و تحویل چند فیش حقوقی ،چیزهای بیشتری برای اثبات میزان درآمد وجود دارد. شما باید بتوانید اثبات کنید که درآمدتان پایدار است. هنگامی که پیش پرداخت خود را پرداخت می کنید، ممکن است مجبور باشید منبع آن پول را نیز نشان دهید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageloan، در مورد اثبات میزان درآمد جهت دریافت وام مسکن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. اگر شما اخیراً فارغ التحصیل شده اید…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (July 08, 2021)، در پی کاهش بازده خزانه داری آمریکا نرخ بهره وام مسکن در این هفته کاهش یافت. در حالی که نرخ بهره وام مسکن تمایل زیادی به پیروی از بازده خزانه داری آمریکا دارد، سایر عوامل می توانند تأثیرگذار باشند، مانند بازارهای کار که همچنان در گزارش وضعیت مشاغل طی هفته گذشته، تداوم بهبود را نشان دادند. انتظار داریم که رشد اقتصادی به تدریج نرخ بهره وام مسکن را بالاتر ببرد، اما خریداران مسکن و ریفاینانس کنندگان وام هنوز فرصتی برای استفاده از ن…

برای بسیاری از خریداران جوان مسکن یا کسانی که برای اولین بار خانه می خرند، خرید خانه می تواند ترسناک باشد. یک نظر سنجی که اخیراً انجام شده نشان داده است که برخی از خریداران مسکن که سن آنان بین 25 الی 40 سال است، احتمالاً از روند خرید خانه و آنچه استطاعت خرید آن را دارند مطمئن نیستند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد استطاعت و پتانسیل خرید مسکن برای جوانان توضیحاتی را ارائه می دهد. یافته های این نظرسنجی به قرار زیر است: 1 نفر از ه…