بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

بنابر گزارش انجمن ملی مشاورین املاک National Association of Realtors (NAR) سی و هشت درصد از مستاجران قادر به خرید خانه هستند، اما ممکن است نیاز باشد به مدت 13 سال پس انداز کنند تا حداقل بتوانند 10 درصد از مبلغ خانه را به صورت پیش پرداخت بپردازند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت realtor، اخبار زیر را به شما تقدیم می کند. با کاهش نرخ سود وام مسکن و افزایش درآمدها، درصد مستاجرانی که قادر به خرید خانه هستند از 33 درصد در سال 2018 به 38 درصد در سه ماهه سوم سال 2020 رسید…

ریفاینانس کردن وام مسکن همیشه بهترین ایده نیست، حتی هنگامی که نرخ سود وام مسکن پایین است و دوستان و همکارانتان در مورد این که چه کسی کمترین نرخ بهره را به دست آورده است صحبت می کنند. پیش از این که شروع به جمع آوری فیش های حقوق و دستمزد و صورتحساب های بانکی خود نمایید، به این فکر کنید که چرا می خواهید وام مسکن خود را ریفاینانس کنید. مسکن آمریکا  7 دلیل بد و غیر منطقی برای ریفاینانس کردن وام مسکن در آمریکا را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. در حالی که برخی از اهداف مالی مانند کاهش میزان بازپر…

در حال حاضر، نرخ پایین سود وام مسکن انگیزه بزرگی برای خریداران مسکن می باشد. در سال 2020، نرخ پایین سود وام مسکن 16 بار رکورد زد و این روند در اوایل سال جاری ادامه داشت. بسیاری از خریداران امیدوار خانه کنجکاوند که بدانند آیا باید برنامه های خود برای خرید مسکن را به تعویق بیاندازند و منتظر پایین ترین نرخ قابل تصور بهره وام مسکن بمانند؟ با این حال واقعیت این است که اگر آماده خرید خانه هستید، اقدام زودتر برای این کار ممکن است یک پیروزی واقعی باشد. مسکن آمریکا مقاله مقاله منتشر شده در وبسایت keep…

رئیس جمهوری آمریکا در یکی از اولین اقدامات خود پس از روی کار آمدن در روز چهارشنبه، یک فرمان اجرایی برای تمدید ممنوعیت اخراج و تخلیه ملک تا پایان ماه مارس را امضاء کرد. پیش از این قرار بود که مهلت قانونی تخلیه ملک در پایان ماه ژانویه منقضی شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تمدید مهلت قانونی تخلیه ملک توضیحاتی را ارائه می دهد. شبکه تلویزیونی CNBC گزارش داد که حدود 14 میلیون آمریکایی از پرداخت اجاره خانه خود عقب افتاده اند. اما تمدید ممنو…

به نقل از کارشناسان، در بسیاری از موارد، هنوز هم خرید خانه نسبت به اجاره مسکن ارزانتر و مقرون به صرفه تر است. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد مقرون به صرفه تر بودن خرید و مالکیت خانه نسبت به اجاره خانه را به شما همراه هان گرامی تقدیم می کند. ATTOM data solutions اخیراً گزارش استطاعت اجاره مسکن در سال 2021 را منتشر کرده که در آن آمده است: "مالکیت یک خانه سه اتاق خوابه با قیمت متوسط، مقرون به صرفه تر از اجاره یک خانه سه اتاق خوابه در 572 شهرستان، یعنی 63…

مدل های ارزیابی خودکار (automated valuation models - AVM) در دهه 50 میلادی به عنوان ارزیابی های انبوه با کمک کامپیوتر (computer-assisted mass appraisals - CAMAs) آغاز به کار کردند که برای پاسخگویی به تقاضاها در دوران رونق مسکن پس از رکود اقتصادی ناشی از جنگ جهانی دوم ایجاد شدند. این برنامه ها هنوز هم کاربرد دارند، اگرچه از آن شکل اولیه خود فاصله زیادی گرفته اند و هنوز هم مشکلاتی دارند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، به شما نشان می دهد که چه طور یک AVM خوب…

کردیت اسکور لازم برای دریافت وام جهت خرید ملک سرمایه گذاری چیست؟ این سوال جواب ساده ای ندارد و بسته به وام دهنده می تواند متفاوت باشد، اما به هر حال دستورالعمل های کلی در این مورد وجود دارد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت fool، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. وام مسکن مورد تأیید و مطابق استانداردها وام مسکن مورد تأیید، وامی است که مبلغ آن مطابق با استانداردهای تعیین شده توسط Fannie Mae یا Freddie Mac می باشد. در اکثر جاهای آمریکا، این حد در سال 2021، برای…

قبل از همه گیری بیماری COVID-19، چه چیزی بیش از تحول دیجیتالی عصر مدرن را تعریف کرد؟ این تفکر که هر چه زندگی بیشتر به سمت اینترنتی شدن می رود افراد و مشاغل بیشتری سود می برند، وجود دارد. اما برای یکی از بزرگترین سرمایه های جهان یعنی املاک و مستغلات مسکونی، تغییر شکل و دیجیتالی شدن در بهترین حالت روند بسیار کندی داشته است. در بدترین حالت، در حالی که ساختارهای هزینه در صنایع دیگر به لطف افزایش استفاده از فناوری کاهش یافته است، 6 درصد هزینه های لیست کردن خانه های فروشی هنوز در املاک و مستغلات رایج…

بازار املاک به ویژه در این دوره نامعلوم اقتصادی دائماً در حال نوسان است. اگر می خواهید در محله های رو به رشد املاک خود را به فروش برسانید، باید در قدم اول توجه مشتری را جلب نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes، نظر 13 نفر از متخصصان املاک برای جلب توجه مشتری را ذکر کرده است. 1)طراحی عالی و تجارب شهری یک طرح انعطاف پذیر و تحول آفرین ایجاد کنید که ضمن پشتیبانی از رفاه و سلامتی همه افراد جامعه، فرصت هایی را برای تجربیات عالی از زندگی شهری در هر مقیاس فر…