بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

هنگامی که در مورد سود سرمایه گذاری بر روی خانه های مخصوص چند خانوار فکر می کنیم، عمدتا به سود نقد حاصل از آن توجه می کنیم. البته که این کار اشتباهی نیست، اما باید توجه داشت که این خانه ها علاوه بر سود نقد، دارای سود مالیاتی نیز برای خریدار می باشند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. استهلاک ساختار فیزیکی یک ملک مسکونی مخصوص چند خانوار، از شبکه پیچیده ای از سیستم های مکانیکی شامل برق، لوله کشی، تهویه و سقف مناسب، تشکیل ش…

آیا به دنبال راهی برای کاهش پرداخت های ماهانه خود هستید؟ و این که بتوانید پول بیشتری را برای دوران بازنشستگی و یا هزینه های زندگی در حساب پس انداز خود بگذارید؟ یکی از راه ها برای این منظور ریفاینانس کردن باقیمانده یک وام، و دریافت یک وام جدید با بهره پایین تر و پرداخت های ماهانه کمتر است. با این حال قبل از تحقیق در مورد این گزینه، مهم است بدانید که ریفاینانس کردن یک وام ممکن است به واسطه پایین آوردن موقت کردیت اسکور شما، بر کردیت شما تأثیر می گذارد. مسکن آمریکا  آنچه را که باید در هنگام تصمیم گ…

طی چند ماه گذشته، بازار املاک (مانند بسیاری از بازار های دیگر) به علت شیوع بیماری کرونا سرعت فعالیت کمتری داشته است. مقررات مربوط به رعایت فاصله گذاری اجتماعی، مانع از بازدید از املاک برای انجام معاملات خرید و فروش مسکن در بیشتر مناطق کشور شده است، و به این دلیل، به نظر می رسد آینده خرید و فروش خانه در ایالات متحده آمریکا نامشخص است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. امروزه، با آغاز برداشتن این قوانین محدود کننده، بسیاری از…

 آیا در آینده همه ما در خانه کار خواهیم کرد؟ این یکی از بیشترین سؤالاتی است که پس از شیوع ویروس کرونا پرسیده می شود. در واقع، بسیاری از مشاغل شهر نیویورک وارد چهارمین ماه دورکاری خود می شوند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، ارتباط مسکن و کار کردن در آینده را به شما توضیح می دهد. احتمال این که در آینده انسان ها همگی از خانه کار کنند بسیار کم است. از دیدگاه املاک، نیاز به مناطق تجاری مرکزی و ساختمان های اداری ادامه خواهد یافت، و همچنین نیاز به ساختمان ها…

منظور از Home Equity آن بخشی از خانه شما است که پول آن را پرداخت کرده اید، سهم شما از خانه در برابر سهم وام دهنده از خانه. در واقع سهم شما از خانه خود، ارزش تخمین زده شده خانه شما در بازار منهای باقیمانده بدهی وام مسکن که باید بازپرداخت کنید می باشد. برای بسیاری از صاحبان خانه، سهم صاحب خانه از خانه خود با ارزش ترین دارایی آنها می باشد.   سوال: Home Equity Loan چیست؟ نوعی وام است که به شما این امکان را می دهد تا بر اساس میزان سهم شما از خانه خودتان وام بگیرید که این وامها جزء وام ه…

در میان رکود اقتصادی و بدترین بحران بهداشت عمومی در یک قرن، میزان مالکیت خانه در ایالات متحده از زمان رکود اقتصادی بزرگ به بالاترین حد خود رسیده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor، در مورد علت افزایش میزان مالکیت خانه در میان بیماری همه گیر، به نکاتی اشاره می کند. بر اساس گزارشی که اخیراً توسط اداره آمار و سرشماری ایالات متحده ارائه شده است، نرخ مالکیت خانه در سه ماهه دوم سال 2020 به 67.9 درصد رسیده است. این رقم از 65.3 درصد آمریکایی هایی که در سه ماهه ا…

در حالی که ایالات متحده آمریکا هنوز در تلاش است تا بیماری همه گیر COVID-19 را شکست دهد، بازار املاک و مستغلات مسکونی همچنان رو به بهبودی و در حال بازگشت به حالت قبل از بیماری است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه گزارش جداگانه اخیر که نشان دهنده چگونگی رشد بازار مسکن می باشد را به شما همراهان گرامی تقدیم می دارد. 1- بررسی کارگزاری املاک و مستغلات آیوی زلمن (Ivy Zelman) این نظرسنجی توضیح می دهد که تقاضای خریدار برای خرید خانه همچنان قوی…

شاید فکر کنید اعضای انجمن صاحبان خانه (HOA) تنها مسئول تعیین فردی برای تمیز کردن استخر و جمع کردن آشغال هستند و مسئولیت یا اختیار خاصی ندارند. گاهی اوقات این تصور درست است، ولی در مجتمع های مسکونی بزرگ، HOA ها انجمن هایی هستند که دارای اختیارات فراوانی می باشند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت fool، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. نکته جالب این است که اعضای انجمن مالکان خانه Homeowners Association (H.O.A) ، معمولاً داوطلب هستند. یعنی افرادی که علاقه مند باشند به طور…

این بحران سلامتی که با آن روبرو هستیم موجب شده است که مشاغل سراسر کشور خدمات خود را کاهش داده و یا به طور کلی تعطیل کنند. این وقفه در اقتصاد تأثیر زیادی بر نیروی کار گذاشته است و در نتیجه بسیاری از افراد از کار اخراج شده و یا به طور موقت مرخص شوند. طبیعتاً این امر باعث می شود تا بسیاری مردم بر این عقیده باشند که ممکن است شاهد حجم زیادی از بازستانی های ملک  (foreclosure) باشیم، نظیر آنچه که در سال 2008 دیدیم. اما بازار امروز تفاوت زیادی با بازار سال 2008 دارد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر…