بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

امسال سال جالبی برای املاک و مستغلات مسکونی خواهد بود. با برگزاری انتخابات ریاست جمهوری در پاییز امسال و گفتگو در مورد احتمال وقوع رکود قبل از پایان سال، پیش بینی در مورد اینکه در بازار مسکن آمریکا در سال 2020 چه اتفاقی خواهد افتاد، می تواند چالش برانگیز باشد. در نتیجه بررسی پیش بینی های ترکیبی از سوی معتبرترین نهادهای این صنعت، ممکن است شما را شگفت زده کند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، شما را از این اخبار آگاه می سازد. نرخ های وام پیش…

شروط یا "Contingency Clauses" بیان کننده شرایطی است که باید در یک قرارداد ملکی که به امضای فروشنده و خریدار رسیده برآورده شود تا قرارداد مذکور منعقد گردد. در این زمان بند احتیاطی به بخشی از قرارداد تبدیل می شود. اگر شروط قرارداد برآورده نشدند این بندها به شما اجازه لغو قرارداد را خواهند داد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت investopedia، بندهای احتیاطی که در قراردادهای خرید خانه زیاد مورد استفاده قرار می گیرند را برای شما شرح می دهد. قراردادهای ملکی پس از قبول…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (February 13, 2020)، با پایین بودن نرخ سود وام مسکن پیرامون کمترین نرخ سود در پنج دهه گذشته، یکبار دیگر فعالیت برای تقاضای ریفایننس افزایش پیدا کرد. با افزایش دوباره تقاضای ریفایننس وام ها این میزان به بالاترین حد خود در هفت سال گذشته رسید. این افزایش تقاضا برای ریفایننس همراه با فعالیت های قوی برای خرید خانه بدان معنی است که کل تقاضاها برای وام مسکن همچنان نیرومند باقی می ماند. که این امر نشانگر زمینه یک اقتصاد محکم و استوار و فضایی با نرخ سود وام مسکن بسیار…

سرمایه گذاری Mortgage Real Estate Investment Trust (mREIT)، نوعی سرمایه گذاری است که بر روی وام های مسکن صورت می گیرد و به دلیل سود سهام بالای این نوع سرمایه گذاری، از محبوبیت زیادی برخوردار است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، یکی از شرکت هایی که بهترین نوع این سرمایه گذاری را ارائه می دهد را معرفی می کند. شرکت  املاک برود مارک (BRMK)Broadmark Realty، بر نوعی وام خرید منزل مسکونی تمرکز نموده است که بر روی تقاضای قابل توجه برای تأمین اعتبار احداث منازل مسکونی…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت activerain، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. به خاطر داشته باشید که دریافت نامه تأیید اولیه یا پیش تاییدیه Pre-Approval، در هنگام دریافت وام خانه شما را یک فرد واجد شرایط برای خرید مسکن می نماید. اکثر خریداران خانه فکر می کنند که همه آنچه که آنها برای خرید مسکن نیاز دارند، دریافت نامه تأیید شرایط اولیه Pre-Qualification (PQ) است. در حالی که این طور نیست. شما می توانید نامه تأیید شرایط اولیه (PQ) را به صورت آنلاین پیدا کنید و خودتان آن…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (February 06, 2020)، با پایین آمدن نرخ سود وام مسکن برای سومین هفته متوالی، بازارها به واسطه افزایش فعالیت در بخش خدمات و تولید، بازیابی و رونق مجددی را تجربه کردند. ترکیبی از نرخ بسیار پایین سود وام مسکن، اقتصاد قوی، و گرایش مثبت بازار مالی، همگی نشان دهنده افزایش مداوم تقاضا برای خرید مسکن طی چند ماه آینده هستند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام 30 ساله مسکن در این هفته 3.45 درصد است. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچ…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت investopedia، در مورد اصطلاحات وارث و ذینفع و انواع آنها توضیحاتی را به شما ارائه می دهد. وارث یا Heir چیست؟ وارث شخصی است که قانوناً حق دارد همه یا بخشی از املاک و دارائی های شخص دیگری را که بدون نوشتن وصیت نامه فوت نموده است، به ارث ببرد. این بدان معنی است که شخص متوفی در طول سالهای زندگی خود، در نوشتن وصیت نامه قانونی خود قصور نموده است. در چنین سناریویی، وارث مطابق با قوانین ایالتی که در آن گواهی انحصار وراثت برای املاک در نظر گرفته شده است…

یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری ها، سرمایه گذاری بر روی املاک است. سرمایه گذاری بر روی املاک و مستغلات طرحی برای این که به سرعت ثروتمند شوید نیست، و نباید خود را به مخاطره بیاندازید، شما می توانید با سرمایه گذاری صحیح و عاقلانه بر روی یک ملک، از درآمد حاصل از افزایش ارزش آن، املاک جدیدی خریده و بدین ترتیب سرمایه و دارایی خود را افزایش دهید. اگر می خواهید از امسال شروع به سرمایه گذاری در مسکن کنید، مسکن های مخصوص چند خانوار گزینه خوبی برای این کار هستند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای مقاله…

امروزه، در شهرهای بزرگ، بازار املاک در یک چرخه با تقاضای بالا و عرضه پایین مسکن قرار دارد. به همین دلیل است که بسیاری از سرمایه گذاران املاک به دنبال مناطق دیگری برای سرمایه گذاری هستند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، چهارده بازار برتر مسکن برای سرمایه گذاری را، معرفی می کند. در هنگام جستجو برای یافتن بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در املاک، باید چند عامل مهم مانند مقرون به صرفه بودن و رشد جمعیت را در نظر گرفت. بنابراین، ما برای کمک به شما به منظور انتخاب یک…