مقالهها و راهنماهای مرتبط با دانستنی
برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
زمین لرزه 7.1 ریشتری ماه جولای 2019، نزدیک مرکز ریجکرست در ایالت کالیفرنیا، منجر به نشت گاز، ایجاد آتش سوزی و شکاف قسمت های اصلی لوله های آب شد. این زلزله, یک روز پس از زلزله 6.4 ریشتری در همان منطقه رخ داد. طبق اعلام اداره بیمه کالیفرنیا، در ایالتی که به ویژه در معرض لرزش است، تنها ۱۳ درصد از صاحبان خانه بیمه زلزله دارند! برخی دیگر که بیمه مستاجر یا صاحب خانه دارند نیز به طور اشتباه معتقدند که آن ها برای زلزله تحت پوشش قرار گرفته اند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در…
همه ما همسایه هایی داریم که فریاد می زنند، با صدای بلند می خندند، با صدای بلند صحبت می کنند، آواز می خوانند و یا از ایک ابزار موسیقی برای نواختن موسیقی استفاده می کنند. اگر ما خسته و یا غمگین باشیم، گاهی اوقات این نوع همسایگان باعث می شوند ما احساس خشم و عصبانیت بکنیم. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت aquietrefuge، پیشنهادهایی در مورد روش برخورد با هر نوع از آن ها ارائه می کند. این موارد به شرح زیر بیان می گردند: 1) همسایگان پرسرو صدا اما دوست داشتنی! در واقع،…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت dezeen، برخی از بزرگ ترین و پیشرفته ترین پروژه های ساخت وساز که در حال حاضر در نیویورک شکل می گیرند، مرور می کند. Hudson Yards Hudson Yards بزرگ ترین توسعه شهری در مرکز راکفلر است. یک پروژه بزرگ ۲۰ میلیارد دلاری در طرف غرب منهتن که محله جدیدی از آسمان خراش های مسکونی و اداری، مدارس، بیمارستان ها، خرده فروشی ها، پارک ها، مکان های فرهنگی و هنرهای مردمی ایجاد خواهد کرد. زمینی با مساحت 28 هکتار که از خیابان سی ام به جنوب، خیاب…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت realtor، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. نمایندگی دوگانه (ِDual Agency) در معاملات مسکن وضعیتی است که یک مشاور املاک، نماینده دو طرف معامله می شود; یعنی هم نماینده خریدار و هم نماینده فروشنده. این یک وضعیت رایج در معاملات املاک نیست. اما اگر شما مشاوری که برای نمایندگی تان استخدام کرده اید، مشاور فروشنده خانه ای است که شما خریداری می کنید، این مورد به عنوان نمایندگی دوگانه نامیده می شود. نمایندگان دوگانه، همچنین به عنوان کارگزاران م…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت realtor، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. این کمیسیون چه مقدار است؟ این مبلغ معمولا 6 درصد قیمت خانه است و اگر قول و قرار دیگری نباشد، در اختتامیه قرارداد توسط فروشنده پرداخت می شود. شرایط هر مشاور املاکی در قراردادی که امضا می کنید نوشته شده است. اگر سوالی دارید حتما بپرسید. هزینه تبلیغات، عکاسی، چاپ تراکت و ... شامل دستمزد مشاور املاک می باشد. ولی اگر خانه تان نیاز به تعمیر یا تمیزکاری داشته باشد باید پولش را جداگانه بدهید.…
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت realtor، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. در حین اجاره مسکن، چه کسی کمیسیون مشاور املاک را پرداخت می کند؟ در این صورت صاحب خانه و مستاجر می توانند به توافق برسند تا ببینند چه کسی باید این پول را پرداخت کند. این مبلغ معمولا چیزی بین هزینه اجاره یک ماه تا 15% هزینه اجاره سالانه می باشد. در اکثر ایالت های آمریکا (مانند ویرجینیا, تگزاس و ...)، صاحب خانه می تواند با پرداخت پول از مشاور بخواهد مستاجری برای او پیدا کند. اما معمولا در…
نیوجرسی یکی از ایالت ها پرطرفدار برای زندگی است. اگر شما هم قصد نقل مکان به این ایالت را دارید، به نکات زیر که مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت nuwireinvestor گردآوری کرده است، توجه کنید. پس از خسته شدن از زندگی در شهرهای بزرگی همچون نیویورک و فیلادلفیا، مردم برای یک زندگی آرامتر و ارزانتر به نیوجرسی مهاجرت می کنند. با وجود اینکه این ایالت به سرعت دیگر ایالات نتوانست از رکود اقتصادی راحت شود اما امروزه نیوجرسی آماده رشد انفجاری است؛ که همه این شرایط در کنار هم، این…
چراغها در آپارتمانهای آسمان خراشهای Billionaires' Row به ندرت روشن میشوند. اما تنها دلیلش نبودن مالکان آنها در شهر نیست. بلکه بسیاری از آنها به دلیل خریدار نداشتن خالی هستند. اخیرا جاناتان میلر، ارزیاب معاملات ملکی، ادعا کرده است تقریبا بیش از 40 درصد آپارتمانهای Billionaires' Row فروخته نشده باقی ماندهاند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در ny.curbed، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. فکر نکنید این مجتمعهای مسکونی به تازگی به فروش گذاشته شدهاند: یکی از آنها آسما…
