مقالهها و راهنماهای مرتبط با فانی مای
وامدهندگان نرخ بهره وام مسکن شما را بر اساس چندین عامل تعیین میکنند، برخی از این عوامل در اختیار شما هستند و برخی دیگر خارج از کنترل شما.
محدودیتهای وام FHA به این منظور تعیین میشوند که وامگیرندگان بیش از توان مالی معقول خود بدهی نپذیرند.
افرادی که زمان بیشتری در بازار حضور دارند، معمولاً بیشترین ثروت بلندمدت را میسازند، نه کسانی که تلاش میکنند دقیقاً زمانبندی بازار مسکن را پیشبینی کنند.
خریدارانی که منتظر نرخهای پایینتر وام مسکن هستند، ممکن است فرصت کلیدی بازار را از دست بدهند.
ویلیام پولت (William Pulte)، مدیر سازمان فدرال تأمین مالی مسکن (FHFA)، در تاریخ ۸ جولای اعلام کرد که دو نهاد حمایتشده توسط دولت، فانیمی (Fannie Mae) و فردیمک (Freddie Mac)، از این پس کردیت اسکور VantageScore 4.0 را برای بررسی صلاحیت وامهای مسکن میپذیرند؛ این کردیت اسکور میتواند در کنار یا بهجای کردیت اسکور سنتی FICO مورد استفاده قرار گیرد.
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor، در مورد تغییر شیوه ارزیابی ملک توسط ارزیابان در آینده نزدیک، توضیحاتی را برای شما همراهان گرامی ارائه می دهد. طی یک دوره 14 ماهه که از سپتامبر شروع می شود، وام دهندگان در حال ارائه نحوه جدید گزارش ارزیابی برای همه وام های مطابق با GSE خواهند بود. همچنان که ارزیاب ها با استانداردهای جدید تطبیق می یابند، نمایندگان به دنبال حصول اطمینان از دقیق و کامل بودن اطلاعات و داده ها خواهند بود. مدتهاست که ارزیابی خانه ها برای انجام…
کردیت اسکور شما نقش مهمی در فرآیند خرید خانه دارد. کردیت اسکور یکی از عوامل کلید ای است که وام دهندگان برای تعیین گزینه های وامی که شما واجد شرایط آن هستید، و شرایط شما به آن نگاه می کنند. اما یک افسانه در مورد کردیت اسکور وجود دارد که ممکن است برخی از خریداران را مردد و در گرفتن وام عقب نشینی کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، به حقایق و مطالب نادرست در مورد میزان کردیت اسکور برای دریافت وام مسکن، و همچنین نکاتی که موجب بهبود میزان کردیت…
مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، گزینه هایی برای جلوگیری از بازستانی ملک را به صاحبان خانه ارائه می دهد. حتی با وجود آخرین داده ها، کارشناسان معتقدند که هیچ شانسی برای یک بحران بازستانی ملک در مقیاس بزرگ مانند آنچه در سال 2008 شاهد بودیم وجود ندارد. در حالی که ممکن است عناوین خبری توجه مردم را به افزایش جزئی در تعداد پرونده های بازستانی ملک جلب کنند، اما نمای بزرگتر این است که ما هنوز در این زمینه رقمی بسیار کمتر از آن چیزی که در یک سال عادی تر…
با وجود این که قیمت مسکن در کل آمریکا در حال افزایش است، برخی از مردم همچنان نگران هستند که ممکن است کاهش یابد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، پیش بینی متخصصان در مورد قیمت مسکن در سال 2024 را برای شما همراهان گرامی بیان می کند. در واقع یک نظرسنجی اخیر از شرکت Fannie Mae نشان داد که 24 درصد از مردم فکر می کنند قیمت خانه در 12 ماه آینده واقعاً کاهش می یابد. این بدان معناست که تقریباً از هر چهار نفر یک نفر با این ترس دست و پنجه نرم می کند، و…
