#مسکن در آمریکا 750 مقاله

کار کردن با یک متخصص املاک و مستغلات هنگام فروش خانه خود مزایای بسیاری دارد. در برهه های چالش برانگیز مانند آنچه که امروز با آن روبرو هستیم، داشتن یک متخصص مورد اعتماد برای کمک و راهنمایی به شما در فرآیند فروش خانه، از اهمیت بیشتری برخوردار می شود. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد فروش خانه توسط مالک خانه به تنهایی (FSBO) به نکاتی اشاره می کند. اگر قصد فروش خانه خود توسط خودتان به تنهایی را دارید که در صنعت تحت عنوان "فروش خانه توسط مالک خانه For…

انتظار می رود که رشد چندین بازار مسکن در آمریکا، به ویژه در شهرهایی که مشاغل صنعتی و دولتی بیشتر است، در سال جاری نیز همچنان ادامه داشته باشد. وبسایت realtor.com اخیراً 100 بازار بزرگ مسکن در ایالات متحده را مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است تا بازارهایی که بیشترین رشد را در سال 2021 دارند، پیدا کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، میزان رشد بازارهای مسکن آمریکا که در سال 2021 بیشترین رشد را خواهند داشت را بیان می کند. دانیله هیل (Danielle Hale)، اقتصاددان ار…

بازار مسکن آمریکا در سال 2020 ستاره ای درخشان بود و به چرخیدن چرخ اقتصاد در سراسر کشور کمک کرد. آیا می توانیم انتظار داشته باشیم که املاک و مستغلات در سال 2021 همچنان به این روند ادامه دهد؟ مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters.com، اظهارات چهار متخصص درباره بازار مسکن در سال پیش رو را ارائه می دهد. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاورین املاک (NAR) "من فکر می کنم که در سال 2021 نرخ سود وام مسکن مشابه سال قبل یا نسبتاً بالاتر حدود 3 درصد…

شیوع بیماری در حال ایجاد انگیزه بیشتر برای افراد در رده سنی 25 الی 40 ساله ای است که احساس می کنند آماده برای خرید خانه می باشند. اما آیا آنها پس انداز لازم برای انجام این کار را دارند؟ مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. هفتاد وچهار درصد از افراد در رده سنی مابین 25 الی 40 سال (Millennials) که اخیراً توسط Point2Homes مورد بررسی قرار گرفته اند، اظهار داشته اند که علاقه مند به خرید خانه در 12 ماه آینده می باشند. با این حال 88 درصد از آ…

بسیاری از نیازها در سال 2020 تغییر کرده اند و اگر خانه شما دیگر متناسب با سبک زندگی شما نیست، امری طبیعی و قابل قبول است. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، را به شما همراهان گرامی تقدیم می دارد. اگر اکنون از راه دور کار می کنید، یا موجبات ایجاد یک مدرسه مجازی را تسهیل می کنید، یا سعی می کنید که در خانه ورزش کنید و صرفاً وقت بیشتری را در چهار دیواری خانه خود می گذرانید، ممکن است حوصله شما سر رفته و بی حوصله شده باشید. طبق آخرین اطلاعات آماری توسط وبسایت CoreLogic…

در حال حاضر بسته شدن قرارداد وام های مسکن به طور متوسط نزدیک به دو ماه به طول می انجامد، زیرا وام دهندگان با افزایش خرید و فروش و معاملات املاک در اثر پایین بودن نرخ بهره وام و تقاضای زیاد خریداران برای خرید خانه مواجه شده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش مدت زمان برای انعقاد قرارداد وام های مسکن، به نکاتی اشاره می کند. طبق گزارش Ellie Mae’s Origination Insight Report، میانگین مدت زمان لازم برای بسته شدن قرارداد وام در ماه نوام…

اغلب آمریکایی ها بیش از هر زمان دیگری در خانه کار می کنند. مطالعه ای جدید توسط Lending Tree نشان می دهد که چگونگی ایجاد فضای کاری در خانه با توجه به جنسیت و نسل متفاوت است. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. به طور کلی، این تحقیق نشان داد گروه هایی که در طول دوره همه گیری به احتمال زیاد دورکاری انجام می دهند شامل نسل X ،(کسانی که پس از نسل Boomers تقریباً بین اوایل دهه 1960 تا اواخر دهه 1970 به دنیا آمده اند)، مردان، ساکنین شمال شرقی…

طی سال گذشته نرخ وام های مسکن بیش از یک درصد کاهش یافته است. این یک محرک بزرگ برای مالکیت خانه است، زیرا امروزه نرخ پایین بهره وام مسکن مزایای قابل توجهی را برای خریداران خانه فراهم می کند. مسکن آمریکا گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. 1- نقل مکان به یک خانه جدید یا کوچکتر کردن خانه ها: یکی از گزینه ها این است که به خانه جدیدی بروید، سهمی را که احتمالاً از ارزش خانه فعلی خود به دست آورده اید می توانید برای پیش پرداخت یک خانه جد…

هنگامی که خانه مناسبی را برای خرید پیدا کردید و برای دریافت وام مسکن اقدام نمودید، نکاتی اساسی وجود دارند که باید قبل از بستن قرارداد به خاطر بسپارید. شما بدون شک از فرصت به دست آمده برای انجام دکوراسیون خانه جدید خود بسیار هیجان زده هستید، اما پیش از آن که خرید بزرگی انجام دهید، یا پول خود را جابجا کنید، و یا تغییر بزرگی در زندگی خود ایجاد نمایید، با وام دهنده خود مشورت کنید، کسی که بتواند به شما بگوید که چگونه تصمیمات مالی شما می تواند بر روی وام مسکن شما تأثیرگذار باشد. مسکن آمریکا با انتخ…

چالش های ناشی از بحران سلامت بسیاری از صاحبان خانه را وادار کرده است تا فضای خود و آنچه که با ورود به سال 2021 در یک خانه نیاز دارند را دوباره ارزیابی کنند. بنابراین کارشناسان پیش بینی می کنند سال آینده سالی باشد که در آن به سه دلیل بتوانیم نسبت به املاک و مستغلات خوش بین باشیم. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه دلیل خوش بینی به املاک و مستغلات در سال 2021 را بیان می کند. 1- انتظار می رود که اقتصاد به بهبود خود ادامه دهد. تیم دوی (Tim D…

انجمن ملی سازندگان خانه در آمریکا National Association of Home Builders (NAHB) گزارش داد که شاخص بازار مسکن Housing Market Index (HMI) در تاریخ 35 ساله این مجموعه با امتیاز 83 به بالاترین رکورد در تاریخ خود رسیده است.  این شاخص درک سازندگان از فروش فعلی خانه های تک خانوار و انتظارات فروش برای شش ماه آینده و همچنین میزان ترافیک خریداران احتمالی خانه های جدید را اندازه گیری می کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد میزان شاخص اطمینان به نکاتی اشاره م…

آژانس مالی مسکن فدرال Federal Housing Finance Agency (FHFA)، مهلت قانونی بازستانی ملک و اخراج صاحبان ملک و تخلیه املاک را برای بازپرداخت وام دریافت کنندگان وام از فانی مای (Fannie Mae) و فردی مک (Freddie Mac) حداقل تا 31 ژانویه سال 2021 تمدید کرد. حمایت ها نیز به دلیل بیماری COVID-19 انجام می شوند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به تمدید مهلت قانونی بازستانی ملک و تخلیه املاک و اخراج صاحبان خانه را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند.…

اداره مسکن فدرال آمریکا Federal Housing Administration (FHA) اعلام کرد که در سال جدید میزان وام خود را افزایش می دهد تا همگام با افزایش قیمت مسکن باشد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار افزایش میزان وام FHA در سال 2021 را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. میزان وام ملی FHA، یا کف آن برای وام های خرید خانه های مسکونی تک خانوار از 331,760 دلار به 356,362 دلار افزایش خواهد یافت که حدود 25,000 دلار بیش از میزان وام در سال 2020 افزایش یافته است. سقف وام FH…

یکی از بزرگترین تصورات نادرست کسانی که برای اولین بار خانه می خرند این است که برای پیش پرداخت خرید مسکن چه مبلغی پس انداز کنید. بر خلاف تصور رایج، شما برای خرید خانه همیشه مجبور نیستید 20 درصد از قیمت خانه را به عنوان پیش پرداخت بپردازید. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد پس انداز جهت پیش پرداخت خرید خانه به نکاتی اشاره می کند. اخیراً در یک نظرسنجی توسط Point2Homes اشاره شده است که 74 درصد از افراد بین 25 تا 40 سال می گویند که علاقه مند به خرید خا…

هر روز در ایالات متحده تقریباً 10,000 نفر به سن 65 سالگی می رسند. قبل از بحران سلامتی که در سال 2020 کشور را فرا گرفت، اکثر مردم می بایست صبر می کردند تا بازنشسته شده و بتوانند سال های باقیمانده زندگی خود را در سواحل، نزدیکی زمین های گلف، یا در مجموعه های ویژه بازنشستگان سپری نمایند. اما امسال این روند تغییر کرده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد خرید خانه برای دوران بازنشستگی توضیحاتی را ارائه می دهد. بسیاری از کارگران امروزی که…

بازار مسکن در سال 2020 از همه انتظارات فراتر رفته و بهبود اقتصادی کشور را به جلو می راند. سؤال این است که آیا این روند مثبت به خصوص با توجه به عدم اطمینان در مورد بحران فعلی بهداشت، و موارد دیگر، در مدت زمان باقیمانده سال ادامه خواهد داشت؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد نقش قدرت بازار مسکن در تقویت و بهبود اقتصاد به نکاتی اشاره می کند. در اینجا نگاهی می اندازیم به سخنان چندین متخصص برجسته صنعت. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان…

چندین سازمان ارزیابی شامل انستیتو ارزیابی، انجمن ارزیابان آمریکا، جامعه مدیران و ارزیابان روستایی، و هیئت ارزیابان املاک و مستغلات ماساچوست اعلام کرده اند که برای رفع جهت گیری ها و طرفداری های ناخودآگاه در ارزیابی های مسکن، با یکدیگر متحد شده اند. مسکن آمریکا مقاله منتشر شد در وبسایت magazine.realtor، درباره اتحاد و همکاری سازمانهای مرتبط با ارزیابی مسکن در آمریکا را جهت جلوگیری از بروز جهت گیری ناخودآگاه ارزیابان مسکن به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. لوری بومونت (Lorrie Beaumont)، رئیس ان…

یکی از بهترین راه ها برای ساختن آینده مالی خانوده تان مالکیت خانه است. داده های اخیر بانک مرکزی ایالات متحده آمریکا (Federal Reserve) نشان می دهد که ارزش خالص دارایی یک صاحب خانه در واقع بیش از 40 برابر یک مستأجر است. شاید وقت آن رسیده است که به فکر خرید خانه باشیم، مخصوصاً وقتی که این امر در بازار امروز بسیار امکان پذیر و مقرون به صرفه است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد این که چگونه مالکیت خانه می تواند یکی از بهترین راه ها برای ساختن آینده ما…

بر اساس گزارش جدید وبسایت CoreLogic در مورد موارد تقلب در وام، موارد کلاهبرداری وام برای بخش خریداری مسکن در بازار طی 12 ماه منتهی به اواسط سال 2020 افزایش یافت، زیرا متقلبان از عدم قطعیت اقتصادی در جهان استفاده می کردند. این افزایش بیشتر مربوط به خریدهای ملک جهت سرمایه گذاری بود که دارای افزایش 74 درصدی ریسک تقلب بود. همچنین این رقم در شاخص CoreLogic برای این بخش از وام، بالاترین میزان را نشان می دهد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor در مورد تقلب در مورد وام م…

کم کم مهلت برنامه های فوربرنس که برای حمایت از وام گیرندگانی که با شیوع ویروس کرونا دچار مشکل مالی شده بودند، به پایان می رسد. بسیاری از افراد از خودشان می پرسند که آیا دوباره با بحران بازستانی ملک مشابه آنچه که در سال 2008 رخ داد، مواجه خواهیم شد؟ پاسخ منفی است، زیرا برنامه هایی چیده شده تا از بروز چنین بحرانی جلوگیری شود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. امسال صاحبان خانه می توانند با درخواست فوربرنس به مدت 1…