#مسکن 650 مقاله

اگر کردیت بدی دارید و هنوز می خواهید وام بگیرید، افزودن یک شریک امضاء غیرذینفع یا همان ضامن وام می تواند وام دهندگان را متقاعد سازد تا وامی را به شما ارائه دهند. اما تصمیم برای امضاء مشترک (co-sign) وام یا افزودن یک امضاء کننده مشترک یا کوساینر (co-signer) به وام، تصمیمی نیست که بدون دانستن همه واقعیت ها در مورد آن بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت rocketmortgage، در مورد امضاء مشترک برای یک وام یا ضمانت وام وشرایط و تبعات آن، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی…

تأیید میزان درآمد یک بخش اصلی از درخواست وام مسکن است. اما به غیر از ارائه و تحویل چند فیش حقوقی ،چیزهای بیشتری برای اثبات میزان درآمد وجود دارد. شما باید بتوانید اثبات کنید که درآمدتان پایدار است. هنگامی که پیش پرداخت خود را پرداخت می کنید، ممکن است مجبور باشید منبع آن پول را نیز نشان دهید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageloan، در مورد اثبات میزان درآمد جهت دریافت وام مسکن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. اگر شما اخیراً فارغ التحصیل شده اید…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (July 08, 2021)، در پی کاهش بازده خزانه داری آمریکا نرخ بهره وام مسکن در این هفته کاهش یافت. در حالی که نرخ بهره وام مسکن تمایل زیادی به پیروی از بازده خزانه داری آمریکا دارد، سایر عوامل می توانند تأثیرگذار باشند، مانند بازارهای کار که همچنان در گزارش وضعیت مشاغل طی هفته گذشته، تداوم بهبود را نشان دادند. انتظار داریم که رشد اقتصادی به تدریج نرخ بهره وام مسکن را بالاتر ببرد، اما خریداران مسکن و ریفاینانس کنندگان وام هنوز فرصتی برای استفاده از ن…

برای بسیاری از خریداران جوان مسکن یا کسانی که برای اولین بار خانه می خرند، خرید خانه می تواند ترسناک باشد. یک نظر سنجی که اخیراً انجام شده نشان داده است که برخی از خریداران مسکن که سن آنان بین 25 الی 40 سال است، احتمالاً از روند خرید خانه و آنچه استطاعت خرید آن را دارند مطمئن نیستند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد استطاعت و پتانسیل خرید مسکن برای جوانان توضیحاتی را ارائه می دهد. یافته های این نظرسنجی به قرار زیر است: 1 نفر از ه…

در صنعت وام به ندرت اتفاق می افتد که وام دهنده، یعنی شرکتی که وام را ارائه می دهد، خود اقساط و بازپرداخت ها را مستقیماً از وام گیرنده جمع آوری و دریافت نماید. در عوض، وظیفه جمع آوری اقساط وام و پرداخت های مربوط به وام از طریق حقوق خدمات وام مسکن به یک شرکت ثالث منتقل می شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت millionacres، در مورد حقوق خدمات وام توضیحاتی را ارائه می دهد. بدانید حقوق خدمات وام چیست، چگونه از آنها در املاک و مستغلات استفاده می شود و چرا درک این موضوع ب…

کردیت اسکور برای واجد شرایط شدن جهت دریافت وام و گرفتن بهترین نرخ بهره وام بسیار مهم است. و آنچه که خریداران مسکن در مورد امور مالی خود انجام می دهند تا مقدمات فرآیند درخواست وام مسکن را فراهم نمایند می تواند تأثیر زیادی در بالا یا پایین بودن کردیت اسکور آنها داشته باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تأثیر دریافت وام از طریق Home Equity به نکاتی اشاره می کند. با افزایش سریع قیمت مسکن در طی سال گذشته، صاحبان خانه دارای سهم (Equity) زیادی…

به نظر می رسد این سؤال که آیا بازار املاک و مستغلات حبابی آماده برای ترکیدن است، در بسیاری از گفتگوها مطرح می باشد و هر کس یک نظری در این مورد دارد. با این حال نظراتی که دارای بیشترین اهمیت هستند، نظراتی می باشند که بر اساس تجربه و تخصص هستند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، نظر چهار متخصص در مورد حباب قیمت مسکن را بیان می کند. در اینجا چهار نظر تخصصی از متخصصان و سازمانهایی آورده شده است که حرفه خود را به ارائه مشاوره عالی به صنعت مسکن اختصاص داده اند.…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (July 01, 2021)، روند رشد اقتصادی ثابت و پایدار است و بخش های بیشتری از اقتصاد را حمایت و تقویت می کند. اگرچه نرخ های کم و پایدار بهره مسکن موجب رونق بازار مسکن در ماه های اخیر شده است، اما وخامت و بدتر شدن وضعیت استطاعت خرید و موجودی خانه های فروشی، منجر به کند شدن بازار مسکن شده است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 2.98 درصد است.   منبع: freddiemac.com

طبق تجزیه و تحلیل انجام گرفته توسط وبسایت Porch.com یک منبع و مرجع برای بهبود و ارتقاء خانه ها، خانه های دارای پنل های خورشیدی با قیمت 56 درصد بالاتر از قیمت متوسط خانه های معمولی در لیست فروش قرار می گیرند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد ارزش افزوده برای خانه های دارای پنل خورشیدی، به نکاتی اشاره می کند. این تحقیق نشان می دهد که ارزش خانه های دارای پنل خورشیدی به طور متوسط 680,000 دلار است، حدود 48 درصد بیشتر از قیمت متوسط یک خانه در یک…