#وام مسکن 376 مقاله

با افزایش قیمت مسکن، خریداران مسکن مجبورند پول بیشتری را وام بگیرند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به رکورد مبلغ وام مسکن را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. انجمن بانکداران ارائه دهنده وام مسکن Mortgage Bankers Association (MBA) برای هفته منتهی به 22 ژانویه گزارش داد که متوسط مبلغ وام برای خرید مسکن اخیراً به بالاترین رقم 395,200 دلار رسیده است. جوئل کان (Joel Kan)،  به عنوان Associate Vice President در پیش بینی اقتصاد و صنعت MBA، در بیانی…

خریداران مسکن بهتر است عجله کنند: این ماه ممکن است بهترین موقع سال برای گرفتن یک وام مسکن باشد. طبق مطالعه جدید انجام گرفته توسط شرکت Haus، ماه فوریه می تواند برخی از بهترین نرخ های بهره وام مسکن را ارائه دهد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد فرصت مناسب کنونی برای دریافت وام مسکن با پایین ترین نرخ های بهره را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. این شرکت فصلی بودن، میزان وام، کردیت اسکور و سایر عواملی که در نرخ بهره وام نقش دارند را مورد برر…

ریفاینانس کردن وام مسکن همیشه بهترین ایده نیست، حتی هنگامی که نرخ سود وام مسکن پایین است و دوستان و همکارانتان در مورد این که چه کسی کمترین نرخ بهره را به دست آورده است صحبت می کنند. پیش از این که شروع به جمع آوری فیش های حقوق و دستمزد و صورتحساب های بانکی خود نمایید، به این فکر کنید که چرا می خواهید وام مسکن خود را ریفاینانس کنید. مسکن آمریکا  7 دلیل بد و غیر منطقی برای ریفاینانس کردن وام مسکن در آمریکا را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. در حالی که برخی از اهداف مالی مانند کاهش میزان بازپر…

در حال حاضر، نرخ پایین سود وام مسکن انگیزه بزرگی برای خریداران مسکن می باشد. در سال 2020، نرخ پایین سود وام مسکن 16 بار رکورد زد و این روند در اوایل سال جاری ادامه داشت. بسیاری از خریداران امیدوار خانه کنجکاوند که بدانند آیا باید برنامه های خود برای خرید مسکن را به تعویق بیاندازند و منتظر پایین ترین نرخ قابل تصور بهره وام مسکن بمانند؟ با این حال واقعیت این است که اگر آماده خرید خانه هستید، اقدام زودتر برای این کار ممکن است یک پیروزی واقعی باشد. مسکن آمریکا مقاله مقاله منتشر شده در وبسایت keep…

کردیت اسکور لازم برای دریافت وام جهت خرید ملک سرمایه گذاری چیست؟ این سوال جواب ساده ای ندارد و بسته به وام دهنده می تواند متفاوت باشد، اما به هر حال دستورالعمل های کلی در این مورد وجود دارد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت fool، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. وام مسکن مورد تأیید و مطابق استانداردها وام مسکن مورد تأیید، وامی است که مبلغ آن مطابق با استانداردهای تعیین شده توسط Fannie Mae یا Freddie Mac می باشد. در اکثر جاهای آمریکا، این حد در سال 2021، برای…

وقتی قرارداد دریافت وامی را امضاء می کنید، بدون شک باید ابتدا  آمار و ارقام را به دقت بررسی نمایید تا مطمئن شوید که وارد قراردادی که از عهده آن بر نمی آیید، نخواهید شد. اما اگر شرایط زندگی تغییر کرده باشد چه؟ شاید شغلتان را از دست بدهید، یا درآمدتان کم شود، یا بنا بر دلایلی نتوانید اقساط وام خود را پرداخت کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Fool، راهکارهایی را برای مقابله با این شرایط به شما معرفی می کند. با وام دهنده خود تماس بگیرید گاهی اوقات، وام گیرن…

در حال حاضر بسته شدن قرارداد وام های مسکن به طور متوسط نزدیک به دو ماه به طول می انجامد، زیرا وام دهندگان با افزایش خرید و فروش و معاملات املاک در اثر پایین بودن نرخ بهره وام و تقاضای زیاد خریداران برای خرید خانه مواجه شده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش مدت زمان برای انعقاد قرارداد وام های مسکن، به نکاتی اشاره می کند. طبق گزارش Ellie Mae’s Origination Insight Report، میانگین مدت زمان لازم برای بسته شدن قرارداد وام در ماه نوام…

هنگامی که خانه مناسبی را برای خرید پیدا کردید و برای دریافت وام مسکن اقدام نمودید، نکاتی اساسی وجود دارند که باید قبل از بستن قرارداد به خاطر بسپارید. شما بدون شک از فرصت به دست آمده برای انجام دکوراسیون خانه جدید خود بسیار هیجان زده هستید، اما پیش از آن که خرید بزرگی انجام دهید، یا پول خود را جابجا کنید، و یا تغییر بزرگی در زندگی خود ایجاد نمایید، با وام دهنده خود مشورت کنید، کسی که بتواند به شما بگوید که چگونه تصمیمات مالی شما می تواند بر روی وام مسکن شما تأثیرگذار باشد. مسکن آمریکا با انتخ…

فانی مای (Fannie Mae) و فردی مک (Freddie Mac) اعلام کرده اند که از تاریخ 1 دسامبر 2020، برای ریفایننس کردن وام هایی با مبلغ بالاتر از 125,000 دلار، از وام دهندگان هزینه ای به نام adverse market refinance fee دریافت خواهند کرد. این امر موجب می شود که هزینه ریفایننس کردن وام برای وام گیرندگان نیز بالاتر رود،  در حالی که افراد سعی می کنند با ریفایننس کردن وام خود، از هزینه ها بکاهند، اما حالا باید هزینه ای اضافه هم پرداخت کنند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت  forbes…

شیوع بیماری کرونا باعث شده عده بیشتری خواهان خرید خانه شوند، اما آیا به مقدار کافی پول برای این کار پس انداز کرده اند؟ مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. هفتاد و چهار درصد از افراد 25 تا 40 ساله که اخیراً توسط وبسایت Point2Homes مورد بررسی قرار گرفته اند، گفته اند که می خواهند در 12 ماه آینده خانه بخرند. اما 88 درصد اذعان کرده اند که به مقدار کافی پول پیش پرداخت پس انداز نکرده اند، که مقدار متوسط آن 62,600 دلار است.…

اداره مسکن فدرال آمریکا Federal Housing Administration (FHA) اعلام کرد که در سال جدید میزان وام خود را افزایش می دهد تا همگام با افزایش قیمت مسکن باشد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار افزایش میزان وام FHA در سال 2021 را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. میزان وام ملی FHA، یا کف آن برای وام های خرید خانه های مسکونی تک خانوار از 331,760 دلار به 356,362 دلار افزایش خواهد یافت که حدود 25,000 دلار بیش از میزان وام در سال 2020 افزایش یافته است. سقف وام FH…

بسیاری از افراد هم اکنون مایلند از نرخ سود کم وام مسکن در بازار استفاده کنند و خانه بخرند. با این حال ، طبق نظرسنجی اخیر که Sparks Research انجام داده است مشخص شد که 20 درصد از خانه اولی ها، در زمینه مالی به کمک و مشاوره نیاز دارند. همچنین بسیاری از افراد هنوز مبالغ کافی برای پیش پرداخت پس انداز نکرده اند و به کمک نیاز دارند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. شاید نمی دانید که طرح های کمکی زیادی در سطح ایالتی…

در نیمه دوم سال جاری، بازار مسکن بسیار پر رونق بود. امروز متخصصان پیش بینی می کنند که در زمستان هم بازار بسیار پر رونق باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مطلب زیر را به شما تقدیم می کنند. معمولا بازار مسکن در فصل زمستان کم رونق می شود، اما نه امسال. دلیل آن هم در ذیل ذکر شده است. در حالی که انتظار می رود نرخ سود وام مسکن تا مدت ها پایین باشد، اما دیگر تا یک مدت طولانی تا این اندازه پایین نخواهد رفت. این یعنی این زمستان آخرین فرصت خرید…

بر اساس گزارش جدید وبسایت CoreLogic در مورد موارد تقلب در وام، موارد کلاهبرداری وام برای بخش خریداری مسکن در بازار طی 12 ماه منتهی به اواسط سال 2020 افزایش یافت، زیرا متقلبان از عدم قطعیت اقتصادی در جهان استفاده می کردند. این افزایش بیشتر مربوط به خریدهای ملک جهت سرمایه گذاری بود که دارای افزایش 74 درصدی ریسک تقلب بود. همچنین این رقم در شاخص CoreLogic برای این بخش از وام، بالاترین میزان را نشان می دهد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor در مورد تقلب در مورد وام م…

کم کم مهلت برنامه های فوربرنس که برای حمایت از وام گیرندگانی که با شیوع ویروس کرونا دچار مشکل مالی شده بودند، به پایان می رسد. بسیاری از افراد از خودشان می پرسند که آیا دوباره با بحران بازستانی ملک مشابه آنچه که در سال 2008 رخ داد، مواجه خواهیم شد؟ پاسخ منفی است، زیرا برنامه هایی چیده شده تا از بروز چنین بحرانی جلوگیری شود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. امسال صاحبان خانه می توانند با درخواست فوربرنس به مدت 1…

خرید خانه یکی از پر هزینه ترین کارهایی است که هر انسان در طول زندگی خود انجام می دهد.  وام مسکن در واقع یک روش پیش فرض برای تأمین هزینه خرید خانه در نظر گرفته می شود، اما فرآیند اخذ وام همیشه کار آسانی نیست. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت forbes، پیشنهاد 14 متخصص مسکن را  برای افزایش شانس دریافت وام، در اختیار شما می گذارد. 1) از قبل برنامه ریزی مالی را شروع کنید حداقل باید از یک سال قبل برای خرید خانه برنامه ریزی کنید.  علاوه بر پس انداز پول پیش پرداخت و بهبود کرد…

مراحل دریافت وام مسکن یا ریفایننس آن با شیوع ویروس COVID-19 پیچیده تر از گذشته شده است، اما هنوز هم خریداران می توانند وام مسکن دریافت کنند. در حقیقت، اکنون نرخ سود وام مسکن در کم ترین میزان خود قرار دارد و تغییر زیادی نسبت به ابتدای سال کرده است. شاید بخواهید وام مسکن جدیدی بگیرید، یا نمی توانید اقساط وام فعلی خود را پرداخت کنید، یا به فکر ریفایننس کردن وام خود هستید، به هر حال باید این 6 نکته زیر را بدانید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor، این نکات را بر…

اکثر افراد برای خرید خانه خود به وام مسکن نیاز دارند. دریافت وام مسکن شاید در ابتدا کمی ترسناک به نظر بیاید. به همین دلیل، مسکن آمریکا، در این مقاله، به سوالات متداول در رابطه با وام مسکن پاسخ می دهد تا کمی از دغدغه هایتان در این مورد را کاهش دهد. در صورتی که نیاز به دریافت وام و یا مشاوره دارید می توانید با مشاورین وام مسکن آمریکا تماس بگیرید 2026304803 1) آیا برای دریافت وام مسکن به امتیاز کردیت بالایی نیاز هست؟ نه الزاما، ولی داشتن امتیاز بالا مزیت بسیار مهمی محسوب می شود. شما می توانید ح…

با شیوع ویروس COVID-19، نحوه کار مشاغل تغییر کرده است و عمده آن ها خدمات حضوری را حذف کرده اند. وام دهندگان نیز از این قاعده مستثنی نبوده اند. اگر شما هم مانند خیلی ها در این ایام می خواهید وام مسکن خود را ریفایننس کنید، باید چند نکته را در نظر داشته باشید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، توجه شما را به این نکات جلب می کند. چالش 1: ارزیابی خانه اصولا وقتی می خواهید اقدام به ریفایننس وام مسکن کنید، متخصص ارزیابی خانه از ملک شما بازدید می کند و گزارش…

اگر کردیت اسکور خوبی داشته باشید، می توانید یک وام مسکن با شرایط بسیار خوب دریافت کنید، اما با داشتن  کردیت اسکور بد، برای دریافت وام به دردسر خواهید افتاد. با این حال نباید ناامید شوید. با در نظر گرفتن چند نکته ویژه، حتی با داشتن کردیت اسکور کم هم می توانید وام مسکن دریافت کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor، این نکات را به شما معرفی می کند. کردیت اسکور بد چیست؟ اول باید بدانید که کردیت اسکورتان چه قدر بد است. پیش از اقدام برای دریافت وام حتما ک…