#وام مسکن 376 مقاله

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (August 01, 2019)، نرخ سود وام مسکن طی دو ماه گذشته اساساً باثبات باقی مانده، که نشانگر بهبود و رونق اقتصاد، و برگشت آن از حالت بیقراری اوایل سال است. همچنان که پیش می رویم، ترکیب نرخ پایین سود وام مسکن، بازار کار قوی و اطمینان بالای خریداران خانه، بازار مسکن را برای تداوم بهبود در امر فروش خانه، در اواخر تابستان و اوایل پاییز مهیا می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 3.75% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگ…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (July 25, 2019)، نرخ سود وام مسکن در آمریکا به نزدیکی پایین ترین نرخ سه سال گذشته رسید. در حالی که این امر بر روی بازار فروش خانه هنوز تأثیری نداشته است، تقاضا برای خرید خانه از قوت زیادی برخوردار می باشد. که موجب فروش خانه ها در سطح بالاتر و وسیعتری در نیمه دوم سال جاری می شود. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 3.75% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به…

نظر به اینکه اخذ هرگونه وام مسکن نیازمند ارائه اسناد و مدارک مربوطه می باشد، بهتر است برای سرعت بخشیدن و تکمیل روند اخذ وام برنامه ریزی کرده و چک لیستی از تمامی اسناد و مدارک مورد نیاز را برای دریافت وام تهیه نمایید. یکی از مهمترین مدارک مورد نیاز برای این منظور، کردیت اسکور و گزارش همراه آن است. یکی از اسنادی که همه وام دهندگان قبل از اعطای وام آن را بررسی می کنند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtytimes، تمامی آنچیزی را که برای متقاعد کردن یک وام دهنده به…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (July 18, 2019)، نرخ سود وام مسکن پس از آنکه حدوداً به مدت سه هفته در سطوح یکسانی باقی ماند، شروع به افزایش نمود. رشد و افزایش تقاضای مسکن، نیروی کافی برای بهبود بازار مسکن و اقتصاد در طی مدت زمان باقی مانده از سال 2019 را فراهم می آورد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 3.81% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا ا…

برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید  

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (July 11, 2019)، تقاضاهای هفتگی برای خرید مسکن، بیانگر تداوم افزایش تقاضا از طرف خریداران مسکن است، که همسو با بهبود تدریجی داده های املاک در دو ماه اخیر است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 3.75% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از ک…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (July 03, 2019)، همچنان که وارد نیمه دوم سال می شویم، بازار مسکن به آهستگی به روند بهبود و بدست آوردن قوا ادامه می دهد، که خبر خوبی است و می تواند اقتصاد را در حال رشد نگه دارد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 3.75% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قصد خرید یا فروش خانه دارید…

فعالیت اقتصادی و کسب درآمد برای بسیاری از افراد در ایالات متحده آمریکا، بصورت پیمانکاری و یا خوداشتغالی بطور مستقل انجام می گیرد. این فعالیت می تواند برعکس کارکنان استخدام شده، در ساعات خاصی از روز یا فصل های خاصی از سال بطور نامنظم و پراکنده انجام پذیرد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت chicagotribune، در این خصوص برای شما توضیحاتی را ارائه می دهد. طبق برآوردهای انجام شده بین 20 تا 30 درصد از نیروی کار ایالات متحده آمریکا به نحوی از طریق فعالیتهای اقتصادی مستق…

در زمینه خرید و دریافت وام مسکن سوالات بسیار مهمی وجود دارد که شما باید از وام دهنده بپرسید و به پاسخ آن ها برسید. این به شما کمک می کند تا قبل از هر گونه تصمیم گیری و اقدام به هر کاری، بهترین شرایط را برای این امر فراهم کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای ازمقاله منتشر شده در وبسایت realtytimes،  چند نکته مهم را برای شما توضیح می دهد. خریداران خانه باید در ابتدا تمامی شرایط خود را در نظر بگیرند و سپس با توجه به شرایط مالی خود به دنبال خانه مناسب برای خرید بروند. اولین گام برای خرید خانه،…

اگر نمی دانید که به دنبال چه نوع وامی هستید، گشتن به دنبال وام مسکن می تواند سخت باشد. از آنجایی که شما این وام را برای مدت قابل توجهی از زندگی تان بازپرداخت می کنید، پس یک تحقیق کامل بسیار کمک کننده است و تضمین می کند که شما تمام شرایط و ضوابط را قبل از امضای آخر درک کرده اید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت wellingotnhometeam، ده پرسش اصلی را که شما باید از وام دهنده خود قبل از قطعی کردن وام تان بپرسید، مطرح می کند. 1) کدام وام مسکن برای من مناسب است؟  این بای…

در حالی که اطلاعات اقتصادی مربوط به صنعت و تجارت همچنان بر اخبار حکمفرماست، کاهش نرخ سود وام در دو ماه گذشته در بازار مسکن احساس می شده است. در اواخر ماه ژوئن، تقاضا برای خرید خانه نزدیک به پنج درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است. در کوتاه مدت، انتظار داریم که بازار مسکن همچنان از هر دو نظر فروش و قیمت بهبود یابد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 3.73% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن…

عوامل بسیاری وجود دارند که می توانند بر امتیاز کردیت شما تأثیرگذار باشند. حال آنکه اکثر مردم تصور می کنند که امتیاز اعتباری تنها مربوط به وام ها، اقساط و بدهی ها می باشد. از آنجا که داشتن امتیاز کردیت بالا، در هنگام مواجهه با امور مالی بسیار با اهمیت است، بهتر است که همواره امتیاز اعتباری خود را تحت نظارت و کنترل داشته باشید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت 411homerepair ، در این خصوص توضیحاتی را به شما ارائه می دهد. مراجعات متعدد در هر سال به مراکز مربوطه و ب…

درحالی که کاهش مداوم نرخ سود وام مسکن متوقف شده است، تقاضا برای خرید خانه متوقف نشده است. این امر در افزایش میزان فعالیت برای خرید خانه و دریافت وام مسکن مشهود است، و نشان دهنده این است که خریداران هنوز تمایل و ظرفیت خرید خانه را دارند. نرخ های پایین سود وام مسکن امروز، بازار کار قوی، رشد پایدار دستمزدها و اطمینان خاطر خریدار، محرک های مهم بازار فروش خانه هستند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان این هفته 3.84% می باشد. برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود و…

 یکی از مراحل دریافت وام مسکن، مرحله بررسی و انتخاب وام است. برای این منظور باید اطلاعاتی را در مورد وضعیت مالی خود جمع آوری و به وام دهندگان ارائه نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumerfinance نحوه ایجاد بسته تقاضای وام برای خرید خانه را برای شما شرح می دهد. اطلاعات مستند شخصی و مالی شما که باید به وام دهنده ارائه شود عبارتند از: ته چک های پرداختی درطی 30 روز گذشته (Pay Stub) فرم های W-2 دو سال گذشته اظهارنامه مالیاتی فدرال دو سال گذشته م…

معمولا 20 درصد قیمت خانه به صورت نقد و در قالب پیش پرداخت، داده می شود. با این حال اکثر کسانی که خانه می خرند کمتر از این درصد را پرداخت می کنند. البته باید بدانید که شرایط خاصی برای پرداخت مبلغی کمتر از 20 درصد قیمت خانه وجود دارد و بسته به نوع وامی که می گیرید، این شرایط متفاوت هستند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت فوربز، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. برای تعیین مبلغ پیش پرداخت باید به موارد زیر توجه کنید: نوع وام: وام هاي مسكن مختلف پیش پرداخت های متف…

ارزیابی یا Appraisal کاربردهای بسیاری در زمینه های مختلف مانند خرید و فروش املاک، تجارت، بیمه، انحصار وراثت و غیره دارد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Investopedia توضیحاتی را در مورد ارزیابی به شما ارائه می دهد. ارزیابی چیست؟ ارزیابی یا ارزشیابی (Appraisal) در واقع تخمین ارزش دارایی‌ ها توسط شخص دارای صلاحیتی است که توسط سازمان تنظیم مقررات منصوب می شود. از جمله موارد استفاده ارزیابی، اهداف مالیاتی، تعیین قیمت فروش دارایی، ارزشیابی زمین و ملک، تجارت یا یک ش…

طبق گزارش شرکت فردی مک, این هفته (May 2, 2019) نرخ سود وام مسکن کاهش داشت. نرخ پایین تر تورم و اوضاع بازار کار، موجب کاهش میزان نرخ سود وام مسکن در این هفته شد. هر چه به تابستان نزدیک تر می‌شویم، انتظار می‌رود که نرخ ها در حدود یک چهارم تا نیم درصد کمتر از سال گذشته باشد که خبر خوبی برای بازار مسکن است. این نرخ های پایین تر همراه با رشد اقتصادی، تورم پایین و اعتماد مصرف کننده، باید پایه‌‌ی محکمی برای فروش مسکن باشد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، نرخ سود وام ثابت 30 ساله در پایان…

اگر قصد خرید خانه در آینده را دارید، باید از الان به فکر بهبود امتیاز کردیت خود باشید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت freddiemac، به شما کمک می کند امتیاز خود را بهتر کنید. در اینجا چند نکته برای کمک به شروع کار شما وجود دارد: حساب جاری و پس­انداز باز کنید (checking and savings accounts): هیچوقت چک­ بلامحل صادر نکنید. واریزی­ های منظم داشته باشد، و تعادل حساب خود را بالاتر از حداقل نگه دارید. کارت­های کردیت را مسئولانه استفاده کنید: کارت­های کردیت برای است…

آیا می دانید حتی بعد از دریافت فرم Pre-approval برای وام مسکن و یا دقیقا ساعاتی قبل از عقد Closing امکان رد درخواست وام خرید خانه وجود دارد؟   یک قدم پولی ،مالی و یا کردیتی اشتباه قبل از کلوزینگ می تواند نه تنها بر روی شرایط و نرخ بهره وام خرید خانه اثر منفی بگذارد، بلکه در برخی موارد می تواند منجر به رد درخواست وام خانه شود. برای جلوگیری از این مساله٬ لازم است قدمهای مالی و کردیتی خود را بسیار حساب شده بردارید. موارد زیر برخی از مهمترین اقدامات مالی و کردیتی نادرست قبل از کلوزینگ می با…

نگرانی‌های اقتصادی جهانی و داخلی درباره‌ی کاهش نرخ سود وام مسکن در آمریکا ادامه دارد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در Washington Post، اخبار زیر را به شما تقدیم می کند. (Published March, 2019) طبق آخرین اطلاعات منتشر شده در روز 21 مارچ 2019 در Freddie Mac میانگین نرخ سود وام ثابت 30 ساله به 4.28 درصد کاهش یافته است، با میانگین شاخص قیمت 0.4 . (شاخص قیمت‌ها (Point) مبالغی هستند که به وام دهنده پرداخت می‌شوند و برابر با 1 درصد کل میزان وام هستند.) این نرخ یک هفته پیش 4.31…