بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

بازار املاک به ویژه در این دوره نامعلوم اقتصادی دائماً در حال نوسان است. اگر می خواهید در محله های رو به رشد املاک خود را به فروش برسانید، باید در قدم اول توجه مشتری را جلب نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Forbes، نظر 13 نفر از متخصصان املاک برای جلب توجه مشتری را ذکر کرده است. 1)طراحی عالی و تجارب شهری یک طرح انعطاف پذیر و تحول آفرین ایجاد کنید که ضمن پشتیبانی از رفاه و سلامتی همه افراد جامعه، فرصت هایی را برای تجربیات عالی از زندگی شهری در هر مقیاس فر…

همزمان با شروع تزریق واکسن های COVID-19، کارشناسان املاک و مستغلات در حال بررسی تأثیر آنها بر خط سیر بازار مسکن هستند. بسیاری از پیش بینی کنندگان املاک و مستغلات پیش بینی می کنند که با افزایش سرعت توزیع واکسن، موجودی خانه ها برای فروش در طی ماه های آینده بیشتر خواهد شد. برخی از فروشندگان احتمالی خانه هم ممکن است به دلیل بیماری همه گیر، تصمیم بگیرند که قراردادن خانه های خود در لیست فروش را به تعویق بیاندازند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد…

اگر شما صاحب ملک اجاره ای هستید و مستاجر به نحوی متوجه وجود کپک در خانه شود، می تواند با انجام آزمایش و اثبات وجود کپک، از شما شکایت کند. با اینکه ارتباط بین قرار گرفتن در معرض کپک و اثرات سوء آن بر روی سلامتی آنطور که تصور می کنید مشخص نیست، اما تحقیقات انجام شده در سال 2004 نشان می دهند که کپک می تواند باعث بروز مشکل در سیستم تنفسی شود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، به شما آموزش می دهد که چگونه می توانید ریسک وجود کپک در املاکتان را کاهش دهید. بیمه ها…

بسیاری از مالکان خانه نمی توانند از پس بازپرداخت اقساط وام خود بر آیند. این امر در صورتی اتفاق می افتد که درآمد شما کاهش یابد، مالیات بر دارایی افزایش یابد یا هزینه های عمومی شما بسیار زیاد شود. در این حالت گزینه هایی پیش روی شماست که یک از آنها گزینه "سند به جای بازستانی ملک (Deed in lieu of foreclosure)" می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، در مورد گزینه واگذاری و انتقال سند به وام دهنده به جای بازستانی ملک توضیحاتی را ارائه می دهد. همانطور که از نام آ…

بزرگ ترین اشتباهی که سرمایه گذاران املاک ممکن است مرتکب شوند این است که بدون توجه به آمار و معیارها به خرید و فروش مشغول شوند. توجه کنید که خرید و فروش بدون توجه به شرایط و آمار بازار کار هوشمندانه ای نیست، و باید حتما به برخی از موارد توجه نمایید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، چند معیار  که بهتر است به آن ها توجه نمایید را بیان می کند. بهره وری عملیاتی به دنبال الگوها و واریانس ها در هزینه های نیروی کار خود در مقابل درآمد باشید. بهره وری عملیاتی…

خرید خانه، یک اقدام بسیار مهم است و خریدی است که اگر اشتباه انجام شود، می تواند مشکلات اساسی برای شما ایجاد کند. با این حال، مراحلی وجود دارد که می توانید برای اطمینان از صحیح بودن فرآیند کار خرید خانه، این اقدامات را انجام بدهید. انجام این کارها تضمین نمی کند که فرآیند خرید خانه توسط شما به خوبی پیش برود، اما انجام این اقدامات فرصت بسیار بهتری برای داشتن یک تجربه خوب در مورد خرید خانه به شما خواهد داد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، نکاتی را در مورد خرید او…

وقتی قرارداد دریافت وامی را امضاء می کنید، بدون شک باید ابتدا  آمار و ارقام را به دقت بررسی نمایید تا مطمئن شوید که وارد قراردادی که از عهده آن بر نمی آیید، نخواهید شد. اما اگر شرایط زندگی تغییر کرده باشد چه؟ شاید شغلتان را از دست بدهید، یا درآمدتان کم شود، یا بنا بر دلایلی نتوانید اقساط وام خود را پرداخت کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Fool، راهکارهایی را برای مقابله با این شرایط به شما معرفی می کند. با وام دهنده خود تماس بگیرید گاهی اوقات، وام گیرن…

هیچ کس نمی توانست وقایع سال 2020 و تأثیر آن بر بازارهای املاک و مستغلات در سراسر جهان را پیش بینی کند. بنابراین، چه چیزی برای سال 2021 در انتظار است؟ بستگی به آن بخش از بازار دارد که در حال بررسی آن هستید. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد فرصت های سرمایه گداران املاک در سال 2021 به نکاتی اشاره می کند. این بیماری همه گیر تأثیر عمیقاً متفاوتی در بازارهای املاک مسکونی و تجاری داشته است. به نظر می رسد در سال 2021، این دو داستان متفاوت ادامه داشته باشند و فرصت های ب…

 بسیاری  از مالکان خانه ها در طی بیماری فراگیر COVID-19، خانه های خود را نوسازی کرده اند. اما بازسازی اساسی می تواند منجر به این شود که صاحبان خانه ملزم به بروزرسانی بیمه منزل خود نیز شوند. در غیر این صورت، در صورت بروز هرگونه فاجعه و وارد آمدن خسارت به خانه ممکن است خانه تحت پوشش بیمه نباشد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد به روز رسانی بیمه خانه پس از بازسازی، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. در گزارش جدیدی از QuoteWizard.com آمده است:…

شاید خارج شدن از یک ایالت و سکونت در یک ایالت دیگر کار طاقت فرسایی باشد، اما این کار قابل انجام است. فقط کافی است کمی برنامه ریزی و آماده سازی بیشتری صورت گیرد تا این امر انجام شود. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت fool، چهار نکته که به شما در سازماندهی جستجو برای خانه کمک می کند را بیان می کند. با این پیشنهادات بهتر می توان تصمیم گرفت که وقتی آماده خرید خانه در یک ایالت جدید هستید، از کجا شروع کنید. در طول مراحل نیز این پیشنهادات را به خاطر بسپارید تا مطمئن شوید در نهایت بهتر…

کار کردن با یک متخصص املاک و مستغلات هنگام فروش خانه خود مزایای بسیاری دارد. در برهه های چالش برانگیز مانند آنچه که امروز با آن روبرو هستیم، داشتن یک متخصص مورد اعتماد برای کمک و راهنمایی به شما در فرآیند فروش خانه، از اهمیت بیشتری برخوردار می شود. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد فروش خانه توسط مالک خانه به تنهایی (FSBO) به نکاتی اشاره می کند. اگر قصد فروش خانه خود توسط خودتان به تنهایی را دارید که در صنعت تحت عنوان "فروش خانه توسط مالک خانه For…

انتظار می رود که رشد چندین بازار مسکن در آمریکا، به ویژه در شهرهایی که مشاغل صنعتی و دولتی بیشتر است، در سال جاری نیز همچنان ادامه داشته باشد. وبسایت realtor.com اخیراً 100 بازار بزرگ مسکن در ایالات متحده را مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است تا بازارهایی که بیشترین رشد را در سال 2021 دارند، پیدا کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، میزان رشد بازارهای مسکن آمریکا که در سال 2021 بیشترین رشد را خواهند داشت را بیان می کند. دانیله هیل (Danielle Hale)، اقتصاددان ار…

اکنون که فصل تعطیلات به پایان رسیده است و سال جدید آغاز شده است، برای استفاده از فرصت های خود در سال 2021 موارد زیر را به کار ببندید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، سه مرحله برای شروع سال 2021 به طور قدرتمند را برای شما همراهان گرامی توضیح می دهد. طرح و برنامه جدیدی را ایجاد نمایید نوشتن برنامه کسب و کار شخصی خود برای هر سال جدید راهی خارق العاده برای تمرکز بر اهداف خود است. ایده خوبی است که نه تنها اهداف کاری خود بلکه تعادل را برای کل زندگی تعیین کنید…

بازار مسکن آمریکا در سال 2020 ستاره ای درخشان بود و به چرخیدن چرخ اقتصاد در سراسر کشور کمک کرد. آیا می توانیم انتظار داشته باشیم که املاک و مستغلات در سال 2021 همچنان به این روند ادامه دهد؟ مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters.com، اظهارات چهار متخصص درباره بازار مسکن در سال پیش رو را ارائه می دهد. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاورین املاک (NAR) "من فکر می کنم که در سال 2021 نرخ سود وام مسکن مشابه سال قبل یا نسبتاً بالاتر حدود 3 درصد…

شیوع بیماری در حال ایجاد انگیزه بیشتر برای افراد در رده سنی 25 الی 40 ساله ای است که احساس می کنند آماده برای خرید خانه می باشند. اما آیا آنها پس انداز لازم برای انجام این کار را دارند؟ مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. هفتاد وچهار درصد از افراد در رده سنی مابین 25 الی 40 سال (Millennials) که اخیراً توسط Point2Homes مورد بررسی قرار گرفته اند، اظهار داشته اند که علاقه مند به خرید خانه در 12 ماه آینده می باشند. با این حال 88 درصد از آ…

وام های دانشجویی، قبض های پرداخت نشده پارکینگ و صورتحساب های پزشکی تنها چند مورد شناخته شده ای هستند که می توانند روی کردیت اسکور شما تأثیر بگذارند. اما سناریوهای بیشتری وجود دارند که کردیت شما را تحت تأثیر قرار می دهند. مسکن آمریکا  12 مورد مهم تاثیر گذار بر روی کردیت اسکور را شرح می دهد. کردیت اسکور با تجزیه و تحلیل پنج عامل اصلی موجب می شود تا وام دهندگان تاریخچه مالی شما را بررسی کنند، اما بیش از پنج مورد بر روی این عدد سه رقمی مهم تأثیر می گذارد. احتمالا به این امر واقف هستید که پرداخت ب…

بسیاری از نیازها در سال 2020 تغییر کرده اند و اگر خانه شما دیگر متناسب با سبک زندگی شما نیست، امری طبیعی و قابل قبول است. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، را به شما همراهان گرامی تقدیم می دارد. اگر اکنون از راه دور کار می کنید، یا موجبات ایجاد یک مدرسه مجازی را تسهیل می کنید، یا سعی می کنید که در خانه ورزش کنید و صرفاً وقت بیشتری را در چهار دیواری خانه خود می گذرانید، ممکن است حوصله شما سر رفته و بی حوصله شده باشید. طبق آخرین اطلاعات آماری توسط وبسایت CoreLogic…

در حال حاضر بسته شدن قرارداد وام های مسکن به طور متوسط نزدیک به دو ماه به طول می انجامد، زیرا وام دهندگان با افزایش خرید و فروش و معاملات املاک در اثر پایین بودن نرخ بهره وام و تقاضای زیاد خریداران برای خرید خانه مواجه شده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش مدت زمان برای انعقاد قرارداد وام های مسکن، به نکاتی اشاره می کند. طبق گزارش Ellie Mae’s Origination Insight Report، میانگین مدت زمان لازم برای بسته شدن قرارداد وام در ماه نوام…

اغلب آمریکایی ها بیش از هر زمان دیگری در خانه کار می کنند. مطالعه ای جدید توسط Lending Tree نشان می دهد که چگونگی ایجاد فضای کاری در خانه با توجه به جنسیت و نسل متفاوت است. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. به طور کلی، این تحقیق نشان داد گروه هایی که در طول دوره همه گیری به احتمال زیاد دورکاری انجام می دهند شامل نسل X ،(کسانی که پس از نسل Boomers تقریباً بین اوایل دهه 1960 تا اواخر دهه 1970 به دنیا آمده اند)، مردان، ساکنین شمال شرقی…

طی سال گذشته نرخ وام های مسکن بیش از یک درصد کاهش یافته است. این یک محرک بزرگ برای مالکیت خانه است، زیرا امروزه نرخ پایین بهره وام مسکن مزایای قابل توجهی را برای خریداران خانه فراهم می کند. مسکن آمریکا گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. 1- نقل مکان به یک خانه جدید یا کوچکتر کردن خانه ها: یکی از گزینه ها این است که به خانه جدیدی بروید، سهمی را که احتمالاً از ارزش خانه فعلی خود به دست آورده اید می توانید برای پیش پرداخت یک خانه جد…