بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

بسیاری از صاحبان خانه هنوز تحت تأثیر سقوط قیمت مسکن در سال 2008 هستند، زیرا در آن زمان ارزش املاک سقوط کرد و بازستانی ملک به شدت افزایش یافت. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، دلایل لارنس یون، اقتصاددان ارشد NAR مبنی بر این که قیمت مسکن سقوط نخواهد کرد را برای شما همراهان گرامی عنوان می کند. بر اساس نظر سنجی جدید LendingTree، خاطره فاجعه ناگهانی در زمانی که بازار املاک و مستغلات در وضعیت خوبی بود، ممکن است توضیح دهد که چرا 41 درصد از آمریکایی ها می گویند ا…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ December 15, 2022، نرخ بهره وام مسکن در این هفته به سیر نزولی خود ادامه داد، زیرا داده های مربوط به تورم ملایم تر و تغییر ملایمی در سیاست پولی فدرال رزرو در اقتصاد منعکس شد. خبر خوب برای بازار مسکن این است که کاهش اخیر نرخ بهره وام منجر به ثبات در تقاضای خرید خانه شده است. خبر بد این است که این تقاضا در مواجهه با موانع مقرون به صرفه بودن خرید خانه که هنوز هم بسیار زیاد هستند،  بسیار ضعیف است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین ه…

بسیاری از مردم در مورد خرید خانه فکر می کنند، اما با توجه به همه چیزهایی که بر اقتصاد تأثیر می گذارند، برخی از آنها می پرسند که آیا اکنون خرید خانه تصمیم هوشمندانه ای است یا این که صبر کردن برای آن منطقی تر است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد این که خرید خانه می تواند یک سرمایه گذاری برای آینده شما باشد توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. همانطور که باب بروکسمیت (Bob Broeksmit)، رئیس و مدیر عامل انجمن بانکداران وام مسکن (…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ December 8, 2022، نرخ بهره وام مسکن برای چهارمین هفته متوالی به دلیل افزایش نگرانی ها از رشد ضعیف اقتصادی،کاهش یافت. طی چهار هفته گذشته، نرخ بهره وام مسکن سه چهارم واحد کاهش یافته است که بزرگترین کاهش از سال 2008 است. در حالی که کاهش نرخ بهره وام زیاد بوده است، تمایل خریداران مسکن برای خرید همچنان پایین است و هیچ واکنش مثبت عمده ای برای تقاضای خرید نسبت به این نرخ پایین وجود ندارد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سو…

اگر صاحب خانه هستید، به احتمال زیاد در چند سال گذشته با افزایش سرسام آور قیمت خانه و بازپرداخت ماهانه اقساط وام مسکن، ارزش سهم شما از خانه خودتان (Home Equity) به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از قاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، طرق استفاده از home equity را برای شما همراهان گرامی شرح می دهد. سهمی که از خانه خودتان می توانید داشته باشید در طول زمان ایجاد می شود و می تواند در دستیابی به اهداف خاصی به شما کمک کند. طبق آخرین گزارش Equity Insigh…

شرکت فردی مک (Freddie Mac) گزارش می دهد که خریداران مشتاق خانه نشانه هایی از امید به مقرون به صرفه بودن بیشتر خرید خانه را در این هفته مشاهده کردند زیرا میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت به 6.49 درصد کاهش یافت. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت nar.realtor/magazine، در مورد امکان بازگشت خریداران به بازار مسکن به علت کاهش نرخ بهره وام مسکن، به نکاتی اشاره می کند. داده های اقتصادی اخیر نشان می دهد که نرخ بهره وام مسکن پس از فراتر رفتن از 7 درصد در هفته…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ December 1, 2022، نرخ بهره وام مسکن در این هفته به کاهش خود ادامه داد، زیرا خوش بینی در مورد چشم اندازی که در آن فدرال رزرو سرعت افزایش نرخ خود را کندتر خواهد کرد، بیشتر شد. حتی با کاهش نرخ بهره وام مسکن و کاهش قیمت مسکن، با ورود به ماه آخر سال، عدم اطمینان اقتصادی همچنان تقاضای خریداران مسکن را محدود می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 6.49 درصد است.   منب…

در این سالی که گذشت، افزایش نرخ بهره وام مسکن بازار داغ مسکن را کند کرده است. طی 9 ماه گذشته، با کاهش رشد قیمت مسکن، شاهد کاهش فروش خانه نسبت به ماه قبل بوده ایم. همه این ها به این دلیل است که میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در سال جاری دو برابر شده است و قدرت خرید مسکن برای خریداران خانه را به شدت محدود کرده است. و در این ماه، میانگین نرخ بهره وام مسکن برای مدت کوتاهی بیش از 7 درصد افزایش یافت و سپس به محدوده بالای 6 درصد رسید. در سال آینده نرخ بهره وام مسکن چگونه می تواند باشد؟…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ November 23, 2022، میانگین هفتگی نرخ بهره وام مسکن با ورود به تعطیلات شکرگزاری همچنان کاهش یافت. در هفته های اخیر، نرخ بهره وام مسکن به بالای هفت درصد رسید و تقریباً نیم درصد کاهش یافته است. این نوسانات، دانستن زمان ورود به بازار مسکن را برای خریداران بالقوه خانه دشوار می کند، و این امر در آخرین داده هایی که نشان می دهند فروش خانه های موجود در تمام رده های قیمتی کاهش یافته، منعکس شده است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین هفتگی…