بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (January 27, 2022)، نرخ بهره وام مسکن متعاقب افزایش یک ماهه، عملاً ثابت ماند. افزایش اخیر نرخ بهره وام مسکن هنوز تأثیر قابل توجهی بر تقاضای خرید خانه نداشته است، زیرا تاریخ نشان می دهد که خریداران بالقوه خانه که در محدودیت قرار دارند، اغلب در شروع دوره های افزایش نرخ بهره وام مسکن وارد بازار می شوند. ما انتظار داریم که نرخ ها همچنان به افزایش خود ادامه دهند اما به صورت تدریجی. بنابراین، تعداد نسبتاً زیادی از مالکان فعلی می توانند همچنان از…

ترس از دست دادن، یا همانطور که در رسانه های اجتماعی به آن "FOMO" گفته می شود، می تواند انگیزه ای قوی برای خریداران بالقوه خانه برای ورود سریع به بازار با افزایش نرخ بهره وام مسکن باشد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تأثیرات افزایش نرخ بهره وام مسکن بر قدرت خرید مسکن، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. مارک فلمینگ (Mark Fleming)، اقتصاددان ارشد در First American Financial Corp در یک تحلیل اخیر انجام گرفته می گوید: "از دست دادن بالقوه قدرت خر…

یکی از سؤالات کلیدی که امسال برای خریداران خانه مطرح است این است که چرا پیدا کردن خانه جهت خرید آنقدر سخت است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد علل کمبود مسکن برای فروش در آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. حقیقت این است که ما در بازار فروشندگان هستیم، بنابراین بازار املاک و مستغلات برای خریداران خانه بسیار رقابتی می باشد. تعداد خریدارانی که به دنبال خانه هستند، بسیار بیشتر از تعداد خانه های موجود برای فروش است. بسیار بیشتر از تعداد خانه ه…

ممکن است شنیده باشید که دریافت نامه پیش تأییدیه برای وام مسکن در ابتدای فرآیند خرید خانه مهم است، اما این واقعآً به چه معناست و چرا اینقدر مهم است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد اهمیت دریافت نامه پیش تأییدیه برای خریداران خانه، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. داشتن اراده و رقابتی بودن از ضروریات خرید خانه در سال جاری است. گرفتن نامه پیش تأییدیه از وام دهنده تنها راه برای دانستن محدوده توان واقعی خرید شما و میزان پولی…

مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش مبلغ وام مسکن در آمریکا را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. انجمن بانکداران وام مسکن Mortgage Bankers Association (MBA)، در این هفته گزارش داد که میانگین درخواست برای دریافت وام مسکن به رکورد 418,500 دلار رسیده است زیرا قیمت های بالای مسکن خریداران را مجبور به دریافت وام با مبلغی بیشتر می کند. جوئل کان (Joel Kan)، معاون بخش پیش بینی اقتصادی و صنعتی MBA، می گوید: افزایش مستمر حجم درخواست ها برای وام ناشی از افزایش قیمت م…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد این که حتی با افزایش نرخ بهره وام مسکن هنوز فرصتی عالی برای خرید خانه می باشد، به نکاتی اشاره می کند. هفته گذشته، طبق گزارش شرکت فردی مک میانکین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت، از 3.22 درصد به 3.45 درصد افزایش یافت. این بالاترین میزان نرخ بهره وام مسکن تقریباً در دو سال گذشته بوده است. اگر به فکر خرید خانه هستید، این خبر ممکن است کمی شوکه کننده باشد. اما حقیقت این است که این امر کلاً غیره منتظره نبو…

یک صبح سرد زمستانی را تصور کنید که وقتی وارد آشپزخانه خود می شوید تا برای خود یک فنجان قهوه درست کنید، احساس می کنید که زمین زیر پای شما گرم است و پاهای برهنه شما توسط کف آشپزخانه گرم می شوند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، در مورد انواع سیستم های گرمایش از کف و مزایا و معایب آنها توضیحاتی را ارائه می دهد. گرمایش از کف یک جایگزین عالی برای روش های گرمایشی سنتی است و می تواند خانه شما را در تمام فصل زمستان گرم نگه دارد. بنابراین، چه در حال برنامه ریزی برای با…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (January 20, 2022)، با افزایش بازدهی 10 ساله خزانه داری ایالات متحده و تنظیم بازارهای مالی با تغییرات پیش بینی شده در سیاست پولی که با تورم مبارزه می کند، نرخ بهره وام مسکن دوباره افزایش یافت. به علت نرخ بالاتر بهره وام مسکن، تقاضای خرید مسکن در آستانه فصل بهار به طور متوسط کاهش یافته است. با این حال، عرضه مسکن نزدیک به حد محدود تاریخی خود باقی می ماند و قیمت مسکن همچنان بالا است و بازار را به صورت رقابتی نگه می دارد. همانطور که در گراف بالا…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد احتمال گشایش اعتبار برای وام مسکن به نکاتی اشاره می کند. به گفته انجمن بانکداران وام مسکن (Mortgage Bankers Association)، در ماه دسامبر سال گذشته حتی در شرایطی که جویندگان مسکن با قیمت های بالاتری مواجه بودند که استطاعت آنان را برای خرید خانه مختل می کرد، در دسترس بودن اعتبار برای متقاضیان خرید مسکن هنوز کم بود. شاخص MBA برای در دسترس بودن اعتبار جهت دریافت وام مسکن، بالاترین میزان خود را از ماه می سال 2021 اعلام کرد. با…