بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

پس از تقریباً دو سال افزایش درصد دو رقمی قیمت مسکن، بسیاری از کارشناسان فکر کردند که افزایش قیمت مسکن در سه ماهه آخر سال 2021 کندتر خواهد شد یا با سرعت کمتری افزایش خواهد یافت. با این حال آخرین گزارش پیش بینی قیمت مسکن توسط CoreLogic نشان می دهد که افزایش قیمت مسکن قطعاً کند نشده است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت قیمت مسکن در ادامه سال 2022 به نکاتی اشاره می کند. نمودار زیر درصد افزایش سالیانه قیمت مسکن در هر ماه را در طی سال 2021 نشان می…

آتش سوزی های مرگبار در هفته های اخیر درخواست هایی را برای ایجاد ایمنی بیشتر در برابر آتش در خانه ها و ساختمان ها برانگیخته است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اطلاعات مربوط به خطر آتش سوزی در خانه ها و آپارتمان ها را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. افزایش درخواست ها برای اقدام پس از آتش سوزی اخیر در یک ساختمان آپارتمانی در محله برونکس شهر نیویورک، که در آن حداقل 19 نفر جان باختند، به همراه داشته است و به دنبال آن آتش سوزی در یک خانه ردیفی در فیلادلفیا که…

اگر به خرید یا فروش خانه فکر می کنید، قبل از انتخاب یک مشاور املاک، اطلاعاتی در مورد آنچه که او باید انجام دهد کسب نمایید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، کارهایی که یک مشاور املاک خوب باید برای شما انجام دهد را بیان می کند. 1- در دسترس شما باشد. تماس ها و ایمیل ها باید در اسرع وقت پاسخ داده شوند و ارتباط باید واضح و آسان باشد. اگر تا پایان یک روز کاری پاسخی از مشاور املاک خود دریافت نکردید، نماینده دیگری پیدا کنید. 2- رسیدگی به تمام برنامه ریزی ها.…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به افزایش نرخ بهره وام مسکن و افزایش تقاضا برای خرید خانه و شتاب خریداران برای Lock کردن وام خود را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. به نظر نمی رسد که بازار مسکن آمریکا از کندی فصلی معمول خود در زمستان امسال پیروی کند. با پیش بینی اقتصاددانان مبنی بر افزایش نرخ بهره وام مسکن، در هفته گذشته خریداران خانه برای Lock کردن وام مسکن خود هجوم آوردند. انجمن بانکداران وام مسکن (MBA) گزارش می دهد که نرخ بهره وام مسکن به…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (January 13, 2022)، نرخ بهره وام مسکن در همه انواع وام مسکن افزایش یافت، و نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت تقریباً یک چهارم درصد نسبت به هفته گذشته افزایش یافت. این امر ناشی از دورنمای تشدید سریعتر از حد انتظار سیاست پولی در واکنش به ادامه تورم است که به دلیل عدم اطمینان در زنجیره های عرضه و نیروی کار، تشدید شده است. افزایش نرخ بهره وام مسکن در سال جاری هنوز بر میزان تقاضای خرید خانه تأثیری نداشته است، اما با توجه به سرعت رشد سریع قیمت…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد دلایل این که چرا نباید در دوره تورم در آمریکا از خرید خانه منصرف شوید، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. وبسایت investopedia توضیح می دهد که در دوره تورم زیاد، قیمت ها به طور کلی افزایش می یابند. و در حالی که قیمت مسکن از این افزایش مصون نیست، تورم نباید شما را از خرید خانه در سال 2022 باز دارد. مالکیت خانه ثبات و امنیت را برای شما به ارمغان می آورد. قیمت خانه برای مدتی طولانی افزایش یافته ا…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تأثیر افزایش نرخ بهره وام مسکن بر خریداران خانه، به نکاتی اشاره می کند. جویندگان خانه به دقت نرخ بهره وام مسکن را تحت نظر دارند. به هر حال، هر افزایشی می تواند بر مقرون به صرفه بودن خرید خانه و استطاعت مالی خریدار خانه تأثیر بگذارد، به ویژه با توجه به افزایش قیمت مسکن. بر اساس نظر سنجی جدیدی که توسط Redfin انجام گرفته است، نزدیک به نیمی از خریداران خانه (47 درصد) که اخیراً مورد بررسی قرار گرفتند گفتند که اگر میزان نرخ بهره…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (January 06, 2022)، نرخ بهره وام مسکن در هفته اول سال 2022 به بالاترین سطح از ماه می سال 2020 رسیده و بیش از نیم درصد بیشتر از ژانویه سال 2021 است. با تورم بالاتر، رشد اقتصادی امیدوار کننده و بازار کار قوی، انتظار داریم که نرخ ها همچنان به افزایش خود ادامه دهند. تأثیر نرخ های بالاتر بهره وام مسکن بر تقاضای خرید مسکن با توجه به رشد فعلی خریداران خانه برای اولین بار، تاکنون اندک باقی مانده است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین ن…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد اجرایی شدن افزایش سقف وام مسکن Conforming از اول ژانویه 2022 در آمریکا را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. سقف وام های مسکن Conforming تحت حمایت Fannie Mae و Freddie Mac در بیشتر نقاط آمریکا به 647,200 دلار رسیده است که نسبت به سقف 548,250 دلاری در سال 2021، مبلغ 98,950 دلار افزایش یافته است. این سطوح بالاتر مبلغ وام در واکنش به افزایش قیمت مسکن در سال گذشته می باشد. حد جدید مبالغ وام مسکن از اول ژانویه 2022 اجرایی شد.…