بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow در مورد نرخ بهره وام مسکن و نحوه به دست آوردن بهترین نرخ بهره، به نکاتی اشاره می کند. بهترین نرخ بهره وام مسکن برای شما به وضعیت مالی شما بستگی دارد. نرخ بهره وام مسکن هر روز تغییر می کند و بسته به عوامل مختلفی از جمله وضعیت وام گیرنده می تواند بسیار متفاوت باشد. تفاوت در نرخ های وام مسکن می تواند به معنای صرف ده ها هزار دلار بیشتر یا کمتر سود در طول عمر وام باشد. تاکتیک های مذکور در ذیل می توانند به شما در به دست آوردن بهترین نر…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (December 2, 2021)، با وجود نوسانات در بازارهای مالی، نرخ بهره وام مسکن همچنان باثبات است. ثبات نرخ بهره وام در مواجهه با تغییرات در اقتصاد در درجه اول به دلیل تکامل تدریجی بیماری همه گیر است، که همچنان ادامه دارد و عدم اطمینان و قطعیت را ایجاد می کند. این فضا با نرخ پایین بهره وام مسکن شرایط مطلوبی را برای ریفایننس وام مسکن فراهم می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته نیز 3.11…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به افزایش سقف وام مسکن آمریکا در سال 2022 را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. آژانس مالی مسکن فدرال Federal Housing Finance Agency (FHFA) اعلام کرد که حدود وام های مسکن تحت حمایت Fannie Mae و Freddie Mac در اکثر نقاط کشور به 647,200 دلار افزایش می یابد که نسبت به سقف 548,250 دلار در سال 2021 میزان 98,950 دلار افزایش می یابد. این افزایش میزان وام در واکنش به افزایش قیمت مسکن است. شاخص قیمت خانه FHFA نشان می دهد که…

فرآیند خرید خانه مانند بازی شطرنج نیازمند استراتژی و برنامه ریزی است. در هنگام شروع جستجو برای یافتن خانه چند نکته وجود دارد که باید در نظر داشته باشید تا مطمئن شوید که برنامه شما تا حد ممکن قوی می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد استراتژی که می توانید قبل از جستجو برای خرید خانه داشته باشید، توضیحاتی را ارائه می دهد. دریافت نامه پیش تأییدیه (Pre-Approval) بهترین شروع برای خرید خانه است. داشتن یک شروع عالی هنگام خرید خانه مهم است.…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت onqfinancial، در مورد واجد شرایط شدن جهت دریافت وام مسکن به نکاتی اشاره می کند. واجد شرایط شدن برای دریافت وام مسکن بسیار ساده تر از آن چیزی است که بسیاری از مردم تصور می کنند. موانع دریافت وام مسکن و مالکیت خانه از قبیل کردیت اسکور پایین، یا عدم ارائه  پیش پرداخت، همگی با برنامه ریزی مالی یا کمک قابل رفع هستند. برای این که دریابید بهترین گزینه برای شما چیست، می توانید با دریافت نامه پیش صلاحیت (pre-qualification) شروع کنید. هنگامی…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت onqfinancial، در مورد mortgage point یا discount point توضیحاتی را برای شما همراهان گرامی ارائه می دهد. یکی از راه های خوب برای کاهش نرخ بهره وام و APR، استفاده mortgage points یا discount points است. یک discount point برابر با یک درصد از کل مبلغ وام است. با خرید هر point، نرخ بهره وام مسکن شما کاهش می یابد. با گذشت زمان، با نرخ بهره پایین تر می توانید در پول و هزینه خود صرفه جویی کنید. درست است، mortgage points به شما کمک می کند تا هز…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد افزایش نرخ بهره وام مسکن و این که به عنوان خریدار خانه چگونه می توان با آن برخورد کرد به نکاتی اشاره می کند. اگر به فکر خرید خانه هستید، چند نکته وجود دارد که باید به خاطر داشته باشید تا بتوانید حتی با افزایش نرخ بهره وام مسکن در خرید خانه خود موفق شوید. از دست دادن وقت و فرصت می تواند برایتان گران تمام شود. نرخ بهره وام مسکن نقش مهمی برای شما در جستجوی خانه دارد. با بالا رفتن نرخ ها، در صورت خرید خانه،…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (November 24, 2021)، با وجود سر و صداها پیرامون اقتصاد، تورم و سیاست پولی، نوسانات نرخ بهره وام مسکن کم بوده است. در سال 2021، در بیشتر مواقع نوسانات نرخ بهره وام مسکن در حدود نیم درصد بوده است. که این میزان نسبت به سالهای گذشته محدوده کمتری می باشد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته نیز 3.10 درصد است. منبع: freddiemac.com

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، به چهار نکته برای صرفه جویی و ایجاد ثروت بیشتر در هنگام نقل مکان به یک خانه جدید اشاره می کند. 1- خانه خود را اجاره دهید و آن را نفروشید. صاحبان خانه اغلب می توانند از سهمی که از خانه خود برای خودشان ایجاد کرده اند استفاده نموده و با (Cash Out Refinance) پول نقد برای پیش پرداخت خانه بعدی به دست آورند. 2- برای خرید خانه بعدی خود پیش پرداخت کمتری اختصاص دهید. با تداوم پایین بودن نرخ بهره وام مسکن در حدود 3 درصد، بهتر است که حداقل…