#خرید مسکن 481 مقاله

مقاله‌ها و راهنماهای مرتبط با خرید مسکن

بازار مسکن خرید خانه 3 دقیقه مطالعه

آیا خریداران خانه هنوز هم فعال هستند؟

هر چند که بازار مسکن دیگر آن شور و هیجانی را که مشخصه دو سال پیش بود تجربه نمی کند، به این معنی نیست که بازار امروز متوقف شده است. در واقع ، امروزه ترافیک خریداران همچنان قوی است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت فعالیت خریداران خانه در بازار مسکن فعلی به نکاتی اشاره می کند. شاخص Showing Time Showing Index اندازه گیری میزان بازدید خریداران از خانه ها است. نمودار زیر از این شاخص برای نشان دادن روند فعالیت خریدار در طول زمان استفا…

10 مفهوم کلیدی که هر خریدار خانه باید در مورد مبانی وام مسکن بداند.

چه برای اولین بار خریدار خانه در لس آنجلس باشید و چه قصد داشته باشید وام خانه خود در تامپا را ریفاینانس کنید، این راهنما برای کسب دانش و درک لازم برای هدایت مؤثر فرآیند وام مسکن طراحی شده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، 10 موردی که هر درخواست کننده وام مسکن جهت خرید خانه باید بداند را شرح می دهد. وام مسکن چیست؟ وام مسکن وامی است که به طور خاص برای خرید یک ملک، معمولاً یک خانه طراحی شده است. این امر به عنوان یک توافق مالی بین وام گیرنده و وام ده…

ارزش خالص خانه اجاره 3 دقیقه مطالعه

آیا داشتن خانه به شما در ایجاد ثروت کمک می کند؟

شاید شنیده باشید که برخی می گویند که در حال حاضر اجاره کردن خانه بهتر از خرید خانه است. اما حتی امروز دلایل خوبی برای صاحب خانه شدن وجود دارد. یکی از آنها این است که داشتن خانه معمولاً به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت خوب در نظر گرفته می شود که به رشد ثروت خالص شما در طول زمان کمک می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد مزایای داشتن خانه و امکان ایجاد ثروت از طریق آن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. مالکیت خانه صرفنظر از…

گزینه ای برای خریدارانی که خانه مطابق با خواسته های خود را پیدا نمی کنند.

اگر امروز در فرآیند جستجوی خانه قرار دارید، می دانید که میزان عرضه خانه فروشی کم است، زیرا داشتن گزینه هایی کم برای این امر را احساس می کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد گزینه خرید خانه نوساز برای خریداران خانه، توضیحاتی را ارائه می دهد. و اگر بزرگترین مانع شما در حال حاضر این است که در پیدا کردن چیزی که دوست دارید مشکل دارید، فراموش نکنید که خانه نوساز نیز یک گزینه عالی است. همانطور که یک مقاله اخیر از انجمن ملی مشاوران املاک (N…

مدت زمان اعتبار نامه پیش تأییدیه وام مسکن آمریکا چقدر است؟

وقتی نوبت به خرید خانه می رسد، اخذ نامه پیش تأییدیه وام مسکن یک مرحله ضروری در این فرآیند است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Redfin، در مورد نامه پیش تأییدیه وام مسکن و مدت اعتبار و فواید دریافت آن به نکاتی اشاره می کند. نامه پیش تأییدیه وام مسکن، ایده روشنی از بودجه خودتان به شما ارائه می دهد و به شما کمک می کند تا جستجوی خانه خود را محدود کنید، و شما را به یک رقیب جدی در چشم فروشندگان تبدیل می کند. با این حال، مهم است که بدانیم اعتبار یک نامه پیش تأییدیه وا…

سوال مخاطب: در پروسه خرید خانه در آمریکا، معمولا کدام طرف هزینه‌های مشاورین املاک را پرداخت می‌کند, خریدار یا فروشنده؟

جواب: در بازار املاک آمریکا، معمولا فروشنده مسئول پرداخت هزینه‌های مشاور املاک برای هر دو مشاور خریدار و فروشنده است. این پرداخت معمولاً درصدی از قیمت فروش خانه است و در قرارداد فروش بین فروشنده و مشاور فروشنده توافق می‌شود. با این حال، در برخی موارد، خریدار ممکن است همچنین تصمیم بگیرد مشاور خریدار را استخدام کند و هزینه‌های خود را پرداخت کند، اما این موضوع کمتر رخ می‌دهد. همیشه بهتر است قبل از امضای هرگونه قرارداد با مشاور املاک خود درباره اینکه کدام طرف مسئول پرداخت هزینه‌های مشاوری است، صریح…

آنچه خریداران خانه باید در مورد کردیت اسکور بدانند.

اگر به خرید خانه فکر می کنید، باید بدانید که کردیت اسکور شما بخش مهمی از پازل برای واجد شرایط بودن جهت دریافت وام مسکن است. وام دهندگان کردیت شما را بررسی می کنند تا توانایی شما در پرداخت به موقع، بازپرداخت بدهی ها و موارد دیگر را ارزیابی کنند. کردیت اسکور همچنین عاملی است که به تعیین نرخ بهره وام مسکن شما کمک می کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد کردیت اسکور و تأثیر آن بر واجد شرایط شدن برای دریافت وام مسکن و میزان نرخ بهره وام، توضیحاتی را به ش…

سوال مخاطب: من بدهی پرداخت نشده مالیات فدرال دارم، آیا می‌توانم وام مسکن برای خانه جدید بگیرم یا وام خانه فعلی خود را ریفایننس کنم؟

جواب: بدهی پرداخت نشده مالیات فدرال، می تواند یک ادعای قانونی توسط دولت علیه ملک شما به دلیل عدم پرداخت مالیات‌های فدرال محسوب شود که به آن Tax Lien گفته میشود. همچنین، وقتی شما مالیات فدرال پرداخت نشده دارید، این امر٫ در اکثر موارد٫ می تواند مانع دریافت وام مسکن برای خانه جدید و یا ریفایننس وام خانه فعلی شما می‌شود. پیشنهاد ما پرداخت کامل بدهی مالیات فدرال و یا پرداخت به صورت قسط بندی می باشد. در صورتی که شما با سازمان مالیاتی فدرال (IRS) ترتیبی برای پرداخت بدهی مالیاتی خود داده باشید، یا اص…

سوال مخاطب: مزایا و معایب خرید یک خانه نوساز در مقایسه با یک خانه چند سال ساخت در چیست؟

جواب: مزایا و معایب خرید یک خانه نوساز در مقایسه با یک خانه چند سال ساخت، بستگی به شرایط واقعی هر خریدار و بازار ملکی دارد. به عنوان مزایا، می‌توان به این نکات اشاره کرد که خانه نوساز معمولاً ویژگی‌های مدرن‌تر و به‌روزتری در طراحی و تجهیزات داخلی دارد و همچنین عموماً نیاز به تعمیر و نگهداری کمتری دارد. از معایب خرید خانه تازه ساخته شده می‌توان به قیمت بالاتر، محدودیت‌های قانونی و ساختمانی، و محدودیت‌های زمانی برای تحویل و انتقال ملک اشاره کرد. اما در مورد خرید یک خانه چند سال ساخت، مزایا می‌توا…