#خرید مسکن 498 مقاله

  مسکن آمریکا، با توجه به گزارش نوشته شده در سایت زیلو، به اطلاع می رساند که بزرگ ترین پشیمانی صاحبان خانه این است که چرا زودتر اقدام به خرید آن نکردند. معمولا اقدامات لازم برای خرید خانه، چهار و نیم ماه طول می کشد. پس ما به حدود ۶ ماه قبل از خرید خانه بر میگردیم: 6 ماه یا بیش تر قبل از خرید نهایی خانه گزارش مالی خود را درخواست کنید، صورت حساب های هر کارت اعتباری را پرداخت کنید و برای پیش پرداخت مسکن خود، پس انداز کنید. از ابزار سایت زیلو برای محاسبه توان مالی خود استفاده کنید.…

 اگر چه خانه های جدیدتر قیمت های بیش تری هم دارند، اما در عوض هزینه تعمیرات و نگهداری از آن ها کم تر است. از طرفی بسیاری از مردم دوست ندارند وقت زیادی صرف ساخت خانه جدید بکنند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو، مزایا و معایب هر دوی این خانه ها را به شما معرفی می کند.   مزایای ساخت خانه شخصی طرح خانه: اگر با یک پیمانکار قرارداد بسته اید، می توانید خانه جدید خود را به هر نحوی که دوست دارید بسازید. اگر هم خانه ای با ساخت جدید تر می خرید، به احتمال زیاد اتاق…

  خریدن یک خانه‌ی جدید هم‌ زمان با فروش خانه‌ی فعلی یک اقدام متقابل و هماهنگ است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت زیلو، نکاتی را برای کمک به شما، ذکر می کند. خرید خانه‌ی جدید هم‌زمان با فروش خانه‌ی قدیمی‌تان مستلزم برنامه ریزی و کمی شانس است. با در نظر گرفتن نکات کلیدی زیر، احتمال موفقیت خود را افزایش خواهید داد. بازار خانه و مسکن محل مورد نظر خود را ارزیابی کنید وضعیت بازار مسکن در منطقه‌ی شما مهم‌ترین عامل در زمان‌بندی درست خرید و فروش خانه است. آگاهی از…

خرید خانه ای جدید، می تواند پر از استرس و پیچیدگی باشد. مسکن ایرانیان آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو، اجرای قدم به قدم مراحل زیر را به شمایی که قصد خرید خانه را دارید، پیشنهاد می کند. می توانید ترتیب ها را تا حدودی جا به جایی کنید، اما بدانید که اگر به خوبی خود را آماده نکرده باشید، خریدار دیگری می تواند به سرعت خانه مد نظر شما را بخرد.   نیاز به وام مسکن برای خرید خانه امری رایج است. برای تبدیل نگرانی اولیه به فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن، از مشاوره رایگان متخصصا…

نقل مکان به یک خانه جدید تجربه استرس آوری است و ممکن است همه چیز آن طور که برنامه ریزی کرده اید پیش نرود. در زیر، مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت زیلو، سه مشکل بزرگی را که ممکن است پیش بیاید، ذکر می کند. کمپانی های اسباب کشی بد قول ماشین اسباب کشی سر موعد حاضر نمی شود: ممکن است ماشین اسباب کشی سر وقت برای تحویل اسباب شما حاضر نشود. هیچ بهانه ای برای توجیه این کار نیست، زیرا ممکن است در صورتی که کمپانی بیعانه دریافت کرده باشد، با پول بیعانه شما فرار کند! کم…

اگر می خواهید برای اولین بار خانه شخصی برای خودتان بخرید و هنوز مطمئن نیستید چه نوع خانه ای مناسبتان است، مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت investopedia، کمکتان می کند. ابتدا توجه کنید بودجه تان چیست و تا چه مقدار دوست دارید در نگهداری و نظافت خانه سهم داشته باشید (یا به اصطلاح چه قدر حوصله خانه داری دارید!). تاون هاس (Townhouse) یا خانه شهری چیست؟ به طور خلاصه، خانه هایی که در داخل شهر و در همسایگی سایر خانه ها قرار گرفته اند، تاون هاس نامیده می شوند. تاون هاس…

  امروزه زوج هایی زیادی برای خرید خانه اقدام می کنند و در فرم درخواست وام، نام دو نفر ذکر می شود. حال ممکن است برایتان سوال پیش بیاید که اگر با مشارکت همسر خود اقدام به دریافت وام کنید، صاحب اصلی خانه چه کسی می شود؟مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به سوالات شما پاسخ می دهد. وام مسکن (mortgage) با تایتل (title) آن فرق می کند باید بدانید که وام مسکن پولیست که شما برای خرید خانه دریافت می کنید، و تایتل مسکن (title) نشان می دهد که مسکن به نام چه کسی است و…

در این مقاله، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو،  5 باور اشتباه در مورد فروش مسکن را برایتان ذکر کرده ایم! تفکر اشتباه 1: باید قبل از فروش خانه، آشپزخانه و دستشویی را نوسازی کنم   آشپزخانه و دستشویی مدرن، می تواند قیمت مسکن را افزایش دهد، اما واقعیت این است که در گاهی موارد آن قدر هم ارزش سرمایه گذاری ندارد. از طرفی تغییرهای کوچک، مثل خرید کابینت های جدید یا وسایل برقی جدید، می تواند خریدار را به شما جذب کند. بهتر است ببینید که در محله ای که مسکنتان قرار دارد، خانه های…

خرید مسکن یکی از بزرگترین تصمیم هایی است که شما در زندگی می گیرید. بنابراین ضروری است که بدانید چه مواردی را باید برای خرید منزل آیندتان در نظر داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت consumeraffairs مواردی که جزو مهمترین معیارهای خرید خانه هستند را به شما ارائه می دهد. موقعیت جغرافیای ملک   محل مسکن از دو لحاظ اهمیت دارد: اول این که هم خودتان می توانید از امکاناتی که اطراف مسکنتان وجود دارد استفاده کنید، و هم این که اگر قصد فروش آن را داشتید،…

امروزه افراد زیادی پس از نقل مکان به منزلی جدید، به دلایل مختلفی، هم اتاقی یا همخانه ای برای خود پیدا می کنند. ممکن است شما مجبور شوید با فردی که نمی شناسید، همخانه شوید. باید بدانید که چه شما دانشجو باشید و چه شاغل، انتخاب همخانه، تاثیر بزرگی در زندگیتان خواهد داشت. البته امروزه تنها دانشجویان مجبور به انتخاب همخانه نیستند، و هر نوع فردی می تواند نیاز به یک همخانه داشته باشد. با توجه به گزارش The Huffington Post، هم اتاقی نامناسب حتی می تواند منجر به ترک تحصیل هم شود! انتخاب همخانه کار دشوار…

  اگر می خواهید خانه "ایده و رویایتان" را پیدا کنید، بهتر است در فصل بهار که انواعی از خانه ها برای فروش به بازار عرضه می شوند، اقدام به خرید نمایید. اما به یاد داشته باشید که بازار مسکن در فصل بهار بسیار رقابتی است. خانه ها در این فصل معمولا با سرعت و قیمت بیشتری به فروش می رسند. در واقع اگر شما می خواهید گزینه های متعددی پیش رو داشته باشید، باید در فصل بهار به دنبال یافتن خانه مورد نظر خود باشید. مطالعات سایت Zillow نشان می دهد که در سال 2016 و در کل کشور، در ماه های آپریل، می و جون بیش…

اگر شما به دنبال خرید خانه بزرگ تری هستید، احتمالا آماده پرداخت هزینه های اضافی تر هم هستید، اما چه مقدار پول اضافی باید برای این کار صرف کنید؟ خوب، این امر تا حد زیادی بستگی به محله و نوع خانه مورد نظر شما دارد. یعنی عملا هر که بامش بیش، برفش بیش تر! مثلا بنابر گزارش سایت Zillow، نقل مکان از یک خانه یک خوابه به یک خانه دوخوابه مستلزم صرف 192$ بیشتر در هر ماه است، در حالی که نقل مکان از یک خانه دوخوابه به خانه سه خوابه، در همان محله، 447$ هزینه اضافه ماهیانه در بر خواهد داشت. نقل مکان از خانه ای…

همیشه این سوال برای صاحب خانه‌ها مطرح بوده که چه فصلی بهترین زمان برای به فروش گذاشتن ملکشان می‌باشد؟ مسکن آمریکا با به اشتراک گذاشتن خلاصه ای از مقاله برگزیده شده از سایت Zillow به این سوال پاسخ می دهد. اگر شما می خواهید خانه تان را به سرعت و با قیمت بالاتری بفروشید، باید این کار را در انتهای فصل فروش انجام دهید! به نظر می آید از آن جایی که بازار مسکن بسیار تحمیلی (!) است، بیشتر خریداران مسکن نمی توانند تا انتهای فصل بهار، ملک مورد نظر خود را با قیمت مناسب بیابند، و مجبور می شوند هزینه…

معمولا در حین خرید خانه، دوست نداریم که هیچ بدهی پرداخت نشده ای، مانند مالیات پرداخت نشده یا Tax Lien، بر روی  خانه وجود داشته باشد. به همین خاطر است که از شرکت هایی تحت عنوان title company کمک می گیریم. اما اگر بدهی پرداخت نشده ای بر روی مسکن مورد نظر شما وجود داشته باشد، چه باید کرد؟ در پاسخ می توان گفت که شما می توانید این نوع از مسکن ها را هم خریداری کنید. ما در این مقاله، با توجه به مطالب بیان شده در سایت Relator، توضیح هایتی در این زمینه به شما ارایه خواهیم داد. مسکنی که در Tax Sale به…

  شهر سیاتل زمانی به زادگاه ژانر موسیقی گرانج (Grunge) معروف بود. اکنون شهر سیاتل که به سرعت در حال تغییر است، به یکی از مراکز اصلی تکتولوژی در آمریکا، مبدل شده است. طبیعت زیبا، سرگرمی ها، رستوران ها و تفریح های شبانه ی این شهر، هر ساله شهروندان جدیدی را به این شهر جذب می کنند. ما برای شهروندان قدیمی که دنبال محیطی آرام تر و خانه ای بزرگ تر می گردند، و نیز برای شهروندان جدیدتری که هنوز علاقه زیادی به این شهر پیدا نکرده اند، لیستی تهیه کرده ایم که بهترین شهرهای حومه سیاتل را برایشان معرفی…

  دالاس دارای امکانات تفریحی زیادی است، از تیم های حرفه ای ورزشی گرفته تا گالری های شیک و باکلاس و رستوران های گران قیمت. اما گاهی اوقات، ممکن است زندگی در یک شهر بزرگ طاقت فرسا باشد. به خاطر همین است که ما لیستی از بهترین شهرک های اطراف دالاس برای سکونت را، تهیه کرده ایم. معیارهای ما برای انتخاب شهرک های برتر حومه دالاس عبارتند از: تعداد امکانات تفریحی موجود برای هر نفر کیفیت زندگی (هزینه زندگی، میانه قیمت منزل، میانه اجاره خانه، میانه درآمد خانوار و درصد فارغ التحصیلان دبیرستان)…

در واقع، در پاسخ به این سوال که افرادی که دارای اتومبیل شخصی نیستند، در کجای نیویورک می توانند زندگی کنند، باید پاسخ داد که در هر کجا. این شهر، بیش از هر شهر دیگری در آمریکا دارای ساکنینِ فاقد اتومبیل شخصی است. به جز چند مورد استثنایی، شما می توانید بدون ماشین، به راحتی و بدون هیچ دغدغه ای در بیش تر محله های نیویورک سکونت گزینید. با این وجود، بعضی از محله ها بیشتر از محله های دیگر برای افراد بدون اتومبیل شخصی مناسب هستند. شما باید به دنبال منزلی باشید که در نزدیکی ایستگاه مترو باشد. اگر هم به ب…

شهر هیوستون همه چیز دارد؛ موزه، غذاهای فوق العاده، باغ وحش، گروه ارکستر جهانی Houston Symphony، تئاتر و... اما اگر شما بخواهید که بدون درگیر شدن با هرج و مرج زندگی شهری، از این امکانات لذت ببرید، باید چه کار کنید؟ شاید بهتر باشد چندین مایل دورتر سکونت گزینید. بله، منظورمان شهرک های حومه هیوستون است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Movoto شهرک های اطراف هیوستون را از نظر امکانات، شرایط زندگی، میزان جرم و خلافکاری، درصد بیکاری و دوری از شهر هیوستون بررسی کرده است، و…