#خرید و فروش 326 مقاله

اگر در حال برنامه ریزی برای خرید خانه در سال جاری هستید، ممکن است شنیده باشید که قبل از شروع فرایند خرید خانه، دریافت نامه پیش تأییدیه یک گام ضروری است. اما چرا اینطور است؟ و آیا در بازار در حال تغییر امروز دریافت چنین نامه ای مهم است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد اهمیت دریافت نامه پیش تأییدیه برای خرید خانه قبل از شروع جستجوی خانه، به نکاتی اشاره می کند. حقیقت این است که دریافت یک نامه پیش تاییدیه از وام دهنده بسیار مهم است، و وق…

نمی توان انکار کرد که بازار مسکن در دو سال گذشته سهم عادلانه ای از چالش ها را برای خریداران مسکن ایجاد کرده است. دو مانع از بزرگترین موانعی که خریداران خانه در طول همه گیری بیماری با آن مواجه بودند، عبارت بود از تعداد محدود خانه های فروشی و شدت و فراوانی جنگ های مزایده ای بین خریداران خانه. اما این دو مورد به نقطه عطفی رسیده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار مسکن آمریکا و فرصت ایجاد شده برای خریداران خانه به نکاتی اشاره می کن…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن امروز آمریکا توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. بازار مسکن در مقایسه با دو سال گذشته معتدل است، اما آنچه که همه باید به خاطر داشته باشند این است که دو سال گذشته تقریباً از هر نظر رکورد شکنی داشته است. نرخ های کم سابقه بهره وام مسکن و رسیدن Millennials (افرادی که در اوایل قرن بیست و یکم به سن بلوغ می رسند) به اوج خرید خانه منجر به هجوم تقاضای خریداران شد. در همان زمان، به دلیل…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت mortgageloan، تفاوت قوانین دریافت وام مسکن برای خرید خانه دوم و خانه سرمایه گذاری را توضیح می دهد.   قوانین ارائه وام مسکن برای خرید اولین خانه جهت سکونت. هر درخواستی که برای دریافت وام مسکن ارائه می دهید شامل پاسخ دادن به این سؤال می شود که ملکی که قصد خرید آن را دارید چگونه مورد استفاده قرار می گیرد. این گزینه ها شامل خرید خانه اول به عنوان محل اصلی سکونت، خرید خانه دوم جهت سکونت کوتاه مدت (خانه های ییلاقی، تفریحی و ...) و…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به کند شدن بازار مسکن و تعجیل فروشندگان خانه برای فروش خانه خود، پیش از کند تر شدن بازار را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. فروشندگان خانه نگران این هستند که ممکن است اشتیاق و تمایل خریداران خانه را از دست بدهند. نشانه های کندی بازار املاک و مستغلات در سراسر ایالات متحده در حال رشد است، فروش خانه های موجود، فروش خانه های نوساز و فروش خانه های در لیست انتظار در حال کاهش است. بر اساس گزارش وبسایت rea…

بر اساس گزارش جدید وبسایت Realtor.com در اواسط  ماه آوریل، بازارهای مسکن در حال تغییر در چشم اندازهای خود هستند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد افزایش لیست های خانه های فروشی و امیدواری خریداران خانه توضیحاتی را ارائه می دهد. همانطور که گزارش Realtor.com نشان می دهد، بسیاری از مالکان خانه ها آماده هستند تا با برنامه های تأخیری ناشی از بیماری همه گیر پیشروی کنند. علاوه بر این بسیاری از آنها به دنبال این هستند که از خانه اول خود به یک خانه بزرگتر بر…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، پیشنهاداتی برای استفاده از مبلغ مالیات پس داده شده برای خرید یا فروش خانه ارائه می دهد. هر پولی را که از مالیات خود پس می گیرید می تواند به شما در رسیدن به اهدافتان کمک کند. استفاده از مالیات مسترد شده یک تاکتیک رایج هم برای خریداران و هم فروشندگان خانه است. شرکت SmartAsset تخمین می زند که یک آمریکایی به طور متوسط امسال 2,897 دلار مالیات پس داده شده دریافت خواهد کرد. نقشه زیر برآورد دقیق تری را بر اساس ایالت ارائ…

بند یا ماده احتمالی یا احتیاطی یک شرط خاص است که باید برای نهایی شدن یک قرارداد ملکی رعایت شود. متداول ترین دلیلی که یک خریدار یا فروشنده خانه درخواست افزودن یک بند یا ماده احتمالی یا احتیاطی در قرارداد خرید ملک می کند، محافظت از خود و اطمینان از شرایط و وضعیت محقق، مسلم و قطعی در قرارداد معامله است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد بندهای احتمالی یا احتیاطی که معمولاً خریداران و فروشندگان خانه در قراردادهای خود اعمال می کنند، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائ…

امروزه، موجودی اندک خانه های فروشی می تواند برای خریداران خانه چالش برانگیز باشد، به خصوص اگر به دنبال خرید اولین خانه خود هستید. اما اگر شما یکی از بسیار افرادی هستید که از راه دور کار می کنند، ممکن است فرصت خوبی برای استفاده از انعطاف پذیری شغلی خود برای دستیابی به اهداف خرید خانه خود در سال جاری داشته باشید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مزایای کار کردن از راه دور برای کسانی که در جستجوی خانه جهت خرید هستند به خصوص خانه اولی ها، را شرح م…

رقابت با ورود به بازار شلوغ خرید خانه در فصل بهار، شدیدتر می شود. خریداران به رقابت برای خرید تعداد محدودی خانه فروشی ادامه خواهند داد. متخصصان املاک و مستغلات اخیراً با realtor.com مباحثه ای داشته اند که چگونه خریداران پیشنهادات قیمت خود را برای خرید یک خانه، علاوه بر افزایش مبلغی که مایل به پرداخت آن هستند، از یکدیگر متمایز می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor.com، سه روش جذاب تر کردن پیشنهاد قیمت خریداران خانه برای فروشندگان را برای شما همراهان گرامی…

اگر به فروش خانه خود در سال 2022 فکر می کنید، واقعاً فرصتی در دست شما است که ممکن است تنها یک بار در زندگی اتفاق بیافتد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد فرصت خوبی که اکنون برای فروشندگان خانه در آمریکا مهیا شده است، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. هنگام فروش هر چیزی، همیشه به تقاضای زیاد برای کالا همراه با عرضه محدود آن امیدوار هستید. این اهرم شما را هنگامی که در حال مذاکره برای فروش هستید، در موضع قدرت قرار می دهد. فر…

ممکن است شنیده باشید که دریافت نامه پیش تأییدیه برای وام مسکن در ابتدای فرآیند خرید خانه مهم است، اما این واقعآً به چه معناست و چرا اینقدر مهم است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد اهمیت دریافت نامه پیش تأییدیه برای خریداران خانه، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. داشتن اراده و رقابتی بودن از ضروریات خرید خانه در سال جاری است. گرفتن نامه پیش تأییدیه از وام دهنده تنها راه برای دانستن محدوده توان واقعی خرید شما و میزان پولی…

اگر به خرید یا فروش خانه فکر می کنید، قبل از انتخاب یک مشاور املاک، اطلاعاتی در مورد آنچه که او باید انجام دهد کسب نمایید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، کارهایی که یک مشاور املاک خوب باید برای شما انجام دهد را بیان می کند. 1- در دسترس شما باشد. تماس ها و ایمیل ها باید در اسرع وقت پاسخ داده شوند و ارتباط باید واضح و آسان باشد. اگر تا پایان یک روز کاری پاسخی از مشاور املاک خود دریافت نکردید، نماینده دیگری پیدا کنید. 2- رسیدگی به تمام برنامه ریزی ها.…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد دلایل این که چرا نباید در دوره تورم در آمریکا از خرید خانه منصرف شوید، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. وبسایت investopedia توضیح می دهد که در دوره تورم زیاد، قیمت ها به طور کلی افزایش می یابند. و در حالی که قیمت مسکن از این افزایش مصون نیست، تورم نباید شما را از خرید خانه در سال 2022 باز دارد. مالکیت خانه ثبات و امنیت را برای شما به ارمغان می آورد. قیمت خانه برای مدتی طولانی افزایش یافته ا…

هنگامی که آماده ارائه یک پیشنهاد قیمت برای خرید یک خانه هستید، این پنج نکته ذکر شده در ذیل را به خاطر بسپارید که به شما کمک می کند که از رقبای خود سبقت بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، این 5 نکته را برای شما همراهان گرامی توضیح می دهد. 1- میزان بودجه خود را بدانید دانستن بودجه و آنچه می توانید بپردازید برای موفقیت شما به عنوان یک خریدار خانه بسیار مهم است. بهترین راه برای درک اعداد و ارقام این است که با یک وام دهنده کار کنید تا بتوانید…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، وضعیت فروش مسکن در آمریکا را مورد بررسی قرار می دهد. خریداران خانه ممکن است در ماه نوامبر برای خرید خانه پیش از اتمام سال 2021 و افزایش نرخ بهره وام مصمم تر شده باشند. انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) روز چهارشنبه گذشته گزارش داد که فروش خانه های موجود، که شامل معاملات انجام شده برای خانه های تک خانوار، خانه های شهری، کاندوها و خانه های co-ops می شود، در ماه نوامبر 1.9 درصد نسبت به ماه اکتبر افزایش یافت. با این حال فروش خ…

اگر به خرید خانه فکر می کنید، احتمالاً از خود می پرسید که برای پیش پرداخت خود چه مبلغی را باید پس انداز کنید. آیا می توانید مبلغ کمتری را برای این منظور در نظر بگیرید؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مزایای پرداخت پیش پرداخت 20 درصدی را عنوان می کند. در حالی که برنامه هایی برای ارائه پیش پرداخت کمتر وجود دارد که به خریداران واجد شرایط اجازه می دهد تا مبلغ پیش پرداخت را به 3.5 درصد کاهش دهند، اما درک مزایای بسیار ارائه پیش پرداخت 20 درصدی بسیار…

در بازار امروز برای موفقیت به عنوان یک خریدار خانه مهم است که بدانید کدام روند بازار بیشترین تأثیر را جستجوی خانه توسط شما خواهد داشت. دانیله هیل (Danielle Hale)، اقتصاددان ارشد realtor.com می گوید، دو عامل وجود دارد که هر خریدار خانه باید به آن توجه کند:  "شرایطی که خریداران خانه در آینده با آن مواجه می شوند در درجه اول به دو چیز بستگی دارد: نرخ بهره وام مسکن و میزان عرضه مسکن." مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن در زمستا…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد افزایش نرخ بهره وام مسکن و این که به عنوان خریدار خانه چگونه می توان با آن برخورد کرد به نکاتی اشاره می کند. اگر به فکر خرید خانه هستید، چند نکته وجود دارد که باید به خاطر داشته باشید تا بتوانید حتی با افزایش نرخ بهره وام مسکن در خرید خانه خود موفق شوید. از دست دادن وقت و فرصت می تواند برایتان گران تمام شود. نرخ بهره وام مسکن نقش مهمی برای شما در جستجوی خانه دارد. با بالا رفتن نرخ ها، در صورت خرید خانه،…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، به چهار نکته برای صرفه جویی و ایجاد ثروت بیشتر در هنگام نقل مکان به یک خانه جدید اشاره می کند. 1- خانه خود را اجاره دهید و آن را نفروشید. صاحبان خانه اغلب می توانند از سهمی که از خانه خود برای خودشان ایجاد کرده اند استفاده نموده و با (Cash Out Refinance) پول نقد برای پیش پرداخت خانه بعدی به دست آورند. 2- برای خرید خانه بعدی خود پیش پرداخت کمتری اختصاص دهید. با تداوم پایین بودن نرخ بهره وام مسکن در حدود 3 درصد، بهتر است که حداقل…