#دانستنی های اجاره 35 مقاله

معمولاً قرارداد اجاره به مدت یک سال بسته می شود، اما می‌توانید به مدت سه ماه الی 2 سال هم قرارداد ببندید. نوع دیگری از قرارداد اجاره وجود دارد که به صورت ماهانه تمدید می‌شود و مستاجر می‌تواند با اطلاع قبلی به صاحب خانه (معمولاً 30 الی 60 روز قبل) اقدام به نقل مکان کند و خانه را تخلیه کند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realestate، مزایا و معایب این قرارداد ها را به شما معرفی می کند: دلایل خوبی برای انتخاب این نوع از قرارداد، به شرح زیر می باشند: ممکن است مجبور…

امروزه بازار اجاره به بازار پر سودی مبدل شده است. نیز با محبوب شدن خانه‌های اجاره ای Airbnb، یک مساله بحث برانگیز میان سرمایه گذاران، این است که کدام یک بهتر است؟ اجاره به شیوه سنتی، یا قرار دادن خانه خود در اختیار شرکت Airbnb. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت Mashvisor، شما را در این مبحث راهنمایی می کند: شما باید قبل از استفاده از روش Airbnb چند چیز را در نظر بگیرید: مقایسه سود حاصل ازAirbnb در مقابل اجاره سنتی: اجاره دادن از طریق روش Airbnb به شما اجازه…

صاحب خانه، مسئول حل مشکلات خانه است. اگر صاحب خانه بنا بر دلایل غیرعقلانی، چون نژادپرستی، جنسیت، خانواده، مذهب و … حقوق مستاجر را زیر پای گذارد، از نظر قانونی مورد پیگیرد قرار می گیرد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realestate، هفت نکته مهم در مورد حقوق مستاجران را به شما توضیح می دهد: برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی به صفحه فیسبوک، تلگرام، و یا اینستگرام "مسکن آمریکا" بپیوندید. قانون فدرال در بر…

  اگر می‌خواهید خانه‌تان را به اجاره گذارید، باید بدانید که ممکن است مشکلاتی بین شما و مستاجرتان به وجود بیاید. پیش از اینکه به سرعت به دادگاه مراجعه کنید، می‌توانید به کمک نکات زیر اختلافات خود را حل کنید. به یاد داشته باشید که همیشه قوانین و توقعات خود از مستجرتان را در قرارداد ذکر کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت allbusiness، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند: برای دریافت گزارش هفتگی نرخ سود وام مسکن آمریکا و همچنین مطالعه مقالات مفید مسکن به زبان فارسی…

آیا چیزی را که هر مستاجری ازآن وحشت دارد از صاحبخانه دریافت کرده اید؟ احتمالا اولین واکنش شما این است که به محض اتمام قرارداد از آنجا نقل مکان کنید، ولی باید بدانید هرگز نباید اولین تصمیم عجولانه ای که به ذهنتان می آید را عملی کنید؛ چرا که وقتی اطلاعیه افزایش اجاره بها را دریافت می کنید، نکات بیشتری هست که باید در نظر بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت ApartmentGuide به کمک شما می شتابد. آیا صاحبخانه می تواند بهای اجاره را افزایش دهد؟ بله که می تواند! اما صا…

هر شخصی دارای نیازها و علایقی در مورد محل زندگی خود است. حال شما چه بخواهید در شهر فعلیتان خانه جدیدی بیابید، و چه بخواهید به شهر جدیدی نقل مکان کنید، باید ببینید که آیا خانه مورد نظر ویژگی های مد نظرتان را دارد یا نه. در زیر، مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو، برای کمک به شما، سوالاتی طرح کرده است. با پاسخ به این سوالات، می توانید خانه ایده آل خود را راحت تر بیابید. محله ایده آل شما چه ویژگی هایی دارد؟ آیا شما به دنبال محله ای با جنب و جوش زیاد می گردید، یا…

اگر به فکر یافتن همخانه هستید، مراقب باشید! ممکن است همخانه شما هم از جمله آدم هایی باشد که اجاره را سر وقت پرداخت نمی کند یا ظرف های کثیف را به نوبه خود نمی شورد. گاهی اوقات زندگی به تنهایی بهتر از زندگی با یک همخانه بی مسئولیت است! در نهایت، می توانید با نوشتن نکات مثبت و منفی داشتن همخانه، تصمیمی بهتری بگیرید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به سوالات شما پاسخ می دهد. حسابِ سر انگشتی اگر در شهرهای بزرگ و پرهزینه زندگی می کنید، شاید نتوانید از عهده هزی…

  اگر به دنبال آپارتمان اجاره ای هستید، طبعا باید ببینید چه مقدار هزینه می توانید صرف آن کنید. در گذشته به نظر می آمد صرف 30 درصد درآمد بر روی اجاره، مبلغ ایده آلی باشد، اما امروزه با وجود انواع بدهی ها و مخارج دیگر، همچون مالیات و قبض آب و برق و ... شاید دیگر نتوانید 30 درصد درآمدتان را صرف اجاره کنید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به معرفی این هزینه‌ها می‌پردازد. این ابزار کارتان را برایتان ساده می کند! ابزار سایت Zillow، می تواند با ذکر درآمدی که…

تعداد مستجران از سال 2006 تاکنون افزایش قابل توجهی داشته است، و به همین دلیل رقابت زیادی در این بازار به وجود آمده است. در واقع مستاجر علاوه بر هزینه خانه، هزینه های دیگری نیز به صاحب خانه پرداخت می کند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده‌ای از مقاله منتشر شده در سایت زیلو به معرفی این هزینه‌ها می‌پردازد. یکی از این موارد، هزینه امکانات اولیه آپارتمان، همچون آب و برق، است. اغلبِ این موارد، در هزینه اجاره ماهانه حساب می شوند، اما گاهی اوقات مستاجر مجبور است هزینه آب و برق را جداگانه پرداخت کند. به عنوا…

  اگر چه مستاجران آزادی عمل بیش تری در انتخاب محل زندگی خود دارند، اما گاهی مشکلاتی پیش می آید که خودشان به تنهایی نمی توانند حلشان کنند. برای رویارویی هر چه بهتر با این مشکلات، به مقاله زیر توجه کنید. وجود حشرات موذی وجود حشرات چیزی غیر عادی نیست. برای این که از بروز آن ها جلوگیری کنید، خانه تان را تمیز نگه دارید و غذا روی زمین نریزید. با استفاده از سرکه سیب یا بوریک اسید هم می توانید از شر حشرات خلاص شوید. از صاحب خانه خود  نیز بپرسید که می تواند متخصصی برای از بین بردن حشرات بیا…

  قیمت مسکن همواره در حال افزایش است، اما قیمت آن در بعضی شهرها که جمعیتشان در حال رشد است و آمار بیکاری کمی دارند، بیش از پیش در حال افزایش است! در زیر اطلاعات مربوط به 10 شهر محبوب در آمریکا، ذکر شده است (برگرفته از مقاله منتشر شده در وبسایت businessinsider.com).   10 . دالاس، تگزاس   متوسط درآمد سالانه خانوار: 63,812$ متوسط قیمت مسکن: 218,300$ متوسط اجاره ماهانه: 1,621$ میزان احتمالی افزایش ارزش مسکن: 4.7% 9 . پورتلند، اورگان متوسط درآمد سالانه خانوار:…

اغلب اوقات این تصور وجود دارد که مستاجر بودن چیز بدی است. اما این تصور همواره درست نمی باشد. در زیر، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت zillow, سه تصور اشتباه در مورد اجاره کردن را ذکر کرده ایم: اجاره یعنی دور ریختن پول بسیاری از مردم می گویند که پرداخت اجاره مانند دور ریختن پول است! این تصور اشتباه است، یقینا شما با دور ریختن پول نمی توانید سقفی برای زندگی کردن داشته باشید! با اجاره مسکن، دیگر لازم نیست هزینه تعمیرات را به عهده بگیرید و گاهی اوقات حتی قبض آب و برق و اینترنت…

امروزه وبسایت های متنوعی وجود دارند که به شما این امکان را می دهند که املاک اجاره ای را در آنها جستجو نمایید. احتمالا شما هم در چنین وبسایت هایی چرخ زده اید. البته نباید بدون بازدید حضوری از یک ملک آن را اجاره کرد، اما توجه به این 5 نکته، در آگهی های اجاره ای آنلاین، می تواند شما را در انتخاب بهتر یاری کند. اگر شما این نکات مهم برگزیده از سایت معتبر zillow را بدانید، حتی می توانید با صاحب خانه توافق کنید تا معامله به صرفه تری انجام دهید! جزئیات به طور دقیق ذکر شده باشند از آن جایی که…

  جستجو برای یافتن آپارتمان کار سختی است. شما دقیقا نمی توانید اندازه آپارتمان را تخمین بزنید، و نیز اطلاعی از جو محله یا مجموعه مسکونی یا صاحب خانه، ندارید. در زیر نکاتی را از سایت myfirstapartment.com آورده ایم که شما را در این جستجو، یاری کند. ویژگی های هر آپارتمان را یادداشت کنید اگر قصد بازدید از چندین آپارتمان را دارید، بهتر است ویژگی های مثبت و منفی هر یک از آن ها را در جایی یادداشت کنید تا بعدا این ویژگی ها را با هم مقایسه کنید (مثلا امکانات موجود در خارج و در داخل آپارتم…

  صاحب خانه بخش مهمی از زندگی مستاجری شما را تشکیل می دهد. مثلا وقتی درب خانه تان خراب شود یا یخچالتان از کار بیفتد، صاحب خانه باید تعمیر این ها را به عهده بگیرد. اما همیشه این طور نیست! از کجا بفهمیم که سابقه صاحب خانه مورد نظر، چگونه است؟ به لیست های تهیه شده دقت کنید برخی شهرهای بزرگتر و مناطق دانشگاهی، لیستی از صاحب خانه های بد (یا به اصطلاح slumlord) تهیه شده اند و شما می توانید با یک جستجوی ساده در گوگل، به این لیست ها دست یابید. اگر نام صاحب خانه خود را در این لیست ها مشاهده…