#دانستنی ها 765 مقاله

نظر به اینکه شهرها و کسب و کارها پس از هفته ها یا ماه ها توصیه برای در خانه ماندن بازگشایی و شروع به کار مجدد می کنند، بسیاری از بخش های اقتصاد با واقعیت رکود روبرو هستند. در میان این اوضاع ابهام و عدم قطعیت، خانه های چند خانواری به عنوان فرصتی برای سرمایه گذاری همچنان قدرتمند باقی مانده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد قابلیت سودآوری خانه های چند خانواری به نکاتی اشاره می کند. پیشینه ای از گذشته خانه های چند خانواری دارای سابقه طولانی در گی…

به دلیل شیوع بیماری COVID-19، بسیاری از شیوه ­های قدیمی خرید و فروش خانه دیگر امکان پذیر نیستند. گرچه این بدان معنی نیست که باید تا پایان شیوع بیماری منتظر فروش خانه خود بمانید. با تکنولوژی امروز شما همچنان قادر خواهید بود تا برای خانه خود به شکل مؤثری بازاریابی نموده و شگفت­ زده خواهید شد که این کار چقدر راحت ­تر از قبل است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد بازاریابی برای فروش خانه در شرایط فعلی بیماری همه گیر، توضیح می دهد. تورهای مجازی تورهای مجازی کمپانی…

مطابق با آخرین پیش بینی ها در سه ماهه اخیر توسط وبسایت فردی مک Freddie Mac، نرخ بهره وام برای خرید مسکن در بهار امسال به پایین ترین میزان خود رسیده است. و این به عنوان یک انگیزه بسیار بزرگ برای خریداران می باشد.  همچنین در این شرایط صاحبان خانه به دنبال خریداران مناسب تر و مشتاق تر می گردند و از این فرصت به بهترین نحو استفاده می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد انگیزه امروز خریداران برای خرید خانه توضیحاتی را ارائه می دهد. در ای…

هر فردی در بازه های زمانی مختلف زندگی خود آماده خرید خانه می شود و حتی شرایط امروز نیز با وجود بحران سلامت کنونی، مستثنی نیست. درک این موضوع که مقرون به صرفه بودن چگونه کار می کند و فاکتورهای اصلی بازار که بر آن تأثیر می گذارند می تواند به افرادی که آماده خرید خانه هستند، به کوچکتر کردن پنجره ایده آل زمانی شان جهت خریداری ملک کمک کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد مقرون به صرفه بودن خرید خانه در بازار فعلی آمریکا توضیح می دهد. سه عامل اصلی که…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد رقابت های مزایده ای بین خریداران خانه به نکاتی اشاره می کند. با وجود تعداد محدود خانه برای فروش و تقاضای بسیار زیاد برای خرید خانه از جانب خریداران، جنگ های مزایده ای در حال بالا گرفتن است. بر اساس تحقیق انجام گرفته از 2,000 متخصص املاک و مستغلات از طریق وبسایت هوم لایت، 60 درصد از نمایندگان املاک و مستغلات اعلام کردند که جنگ های مزایده ای در ماه ژوئن در بازار آنها رو به افزایش بوده است. بنا به گزارش ها، از…

اگر کردیت کارت (یا وام) شما دارای یک نرخ بهره متغیر می باشد، نشان دهنده این است که نرخ بهره مانده بدهی شما بر اساس نرخ شاخص بهره افزایش، کاهش داشته و یا متغیر خواهد بود. نرخ بهره متغیر، یا Annual Percentage Rate /APR در برخی شرایط اقتصادی بهتراست، زیرا به شما این امکان را می دهد که هنگام پایین آمدن نرخ شاخص، مانده بدهی کردیت کارت یا مانده وام خود را با هزینه کمتری پرداخت کنید. اما هنگامی که نرخ شاخص افزایش می یابد، داشتن یک نرخ بهره متغیر به نفع شما نیست، زیرا نرخ بهره وام شما نیز بالا می رود…

ممکن است شنیده باشید که ویروس کرونا می تواند تا سه روز بر روی برخی از سطوح زنده بماند. اما در استخر شنای منزل شما چطور؟ آیا هیچ راهی وجود دارد که از طریق شنا به ویروس آلوده شوید؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor، در مورد آنچه که باید در مورد شنا کردن در طی یک بیماری همه گیر بدانید، توضیحاتی را ارائه می دهد. پاسخ کوتاه این است که: شما احتمالاً ویروس را از آب استخر دریافت نخواهید کرد. اما استخر هنوز هم از نظر رعایت فاصله گذاری اجتماعی و انتقال ویروس از شخصی ب…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت vibrantlivingnewsletter، نحوه ساخت جعبه گل و گیاه در کنار پلاک منزل را توضیح می دهد. وسایل مورد نیاز شماره های مخصوص برای پلاک خانه قطعات چوب: یک تکه تخته بزرگ، به ابعاد حدود 24×12 اینچ ½ اینچ ×3 اینچ×5 فوت دستگاه دریل چکش میخ کوچک چسب چوب بست رنگ مخصوص فضای باز   آنچه که باید انجام دهید 1- اندازه گیری. اندازه شماره های پلاک منزل را تعیین کنید. در نظر بگیرید که شماره های پلاک تا چه اندازه بای…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت vibrantlivingnewsletter، چگونگی تبدیل یک کمد دیواری به یک دفتر کار خانگی را شرح می دهد. آنچه که لازم دارید یک تخته چوبی به ضخامت ¾ اینچ برای ساخت میز تحریر سبدهای قابل آویختن کاغذ رنگی که پشت آن چسب داشته باشد یا پارچه رومیزی (انتخابی) میله داخل کمد دیواری تجهیزات ذخیره سازی (سبد، جعبه های در دار، سبدهای ذخیره سازی) آنچه که باید انجام دهید 1- فضای مورد نظر خود را انتخاب کنید. یکی از کمدهای دیواری که اغلب از آن اس…

طلاق به ندرت یک تجربه مثبت است، اما یکی از مواردی که می تواند آن را پیچیده تر کند بدهی کردیت کارت هاست. ممکن است فکر کنید که طلاق گرفتن از همسر قبلی خود باعث ایجاد عدم ارتباط کامل با وی در تمامی امور می شود، اما اگر بدهی بابت کردیت کارت دارید که به نام هر دو شما است، ممکن است قضیه به این سادگی نباشد. مسکن آمریکا در مورد مسئولیت یک زوج در قبال پرداخت بدهی کردیت کارت پس از طلاق، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می کمد. هنگامی که از همسر خود جدا می شوید، کدام یک از شما مسئول بدهی کردیت کا…

در این مقاله، مسکن آمریکا در ارتباط با بهترین زمان برای فروش خانه در آمریکا نکاتی را به شما همراهان عزیز اراِیه می کند. در بررسی جدیدی که توسط Qualtrics از فروشندگان خانه انجام شده است، 87 درصد از آنها پاسخ دادند که نگران آن هستند که خانه آنها به خاطر بیماری همه گیر و در نتیجه رکود اقتصادی ناشی از آن به فروش نرسد. این نگرانی با توجه به شرایط فعلی اقتصادی منطقی به نظر می رسد. با این حال داده ها نشان می دهد که خریداران خانه با وجود نوسانات اقتصادی ناشی از ویروس کرونا، هنوز هم بسیار فعال هستند.…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تأثیر بیماری COVID-19 بر بازار املاک و مستغلات آمریکا به نکاتی اشاره می کند. وبسایت realtor.com از انتشار شاخص جدید خود در ارتباط با میزان بازیابی و بهبود بازار مسکن خبر داد، که نشان می دهد که چگونه این بیماری همه گیر بر بازار املاک و مستغلات مسکونی تأثیر گذاشته است. این شاخص به طور میانگین از چهار مؤلفه اصلی صنعت مسکن برخوردار است و هر یک از چهار مورد ذیل را دنبال می کند : تقاضا برای مسکن – رشد فعالیت در جستجوی…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مرتبط با تمدید قانون پرداخت چک های حمایتی را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. روز چهارشنبه اول جولای، کنگره آمریکا در اقدامی غافلگیر کننده قانون تمدید برنامه پرداخت چک های حمایتی Paycheck Protection Program (PPP) را تا 8 آگوست تمدید کرد. برنامه پرداخت چک های حمایتی توسط قانون CARES در ماه مارس، وام های بلاعوض یا با تأخیر در بازپرداخت را به مشاغل کوچک ارائه می دهد تا هزینه های خود را پرداخت کرده و کارگران…

اگر برای خرید خانه خود وام مسکن دریافت کرده اید، مهم است که بدانید سهم شما از ارزش فعلی خانه تان چقدر است. به ویژه اگر می خواهید اقدام به ریفایننس وام مسکن خود کنید یا وامی بر اساس سهم خود از ارزش حال حاضر مسکن خود را دریافت کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت investopedia، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. نکات مهم و کلیدی Home Equity، میزان سهم شما از ارزش خانه خودتان است که با کم کردن مبلغ باقیمانده وام مسکن از ارزش ملک در بازار محاسبه می شود. بعضی از و…

مسکن آمریکا  نکات اصلی در مورد برنامه ریزی برای مدیریت و تنظیم بودجه خانواده را شرح می دهد. در این مقاله با برخی از نکات مهم مورد تنظیم بودجه برای خانواده ها آشنا می شویم راهکارها و ایده های مختلفی درباره نحوه تنظیم بودجه وجود دارند که انجام برخی از راهکارها شاید خیلی عملی به نظر نرسد. در اینجا به چندین راهکار بودجه خانواده اشاره میکنم. راهکار اول از راهکارهای ارائه شده توسط کارشناسان راهکاربودجه 20 به 80 است، یعنی 20 درصد از درآمد خود را پس انداز کرده و سرمایه گذاری کنید و با 80 باقیمانده آ…

بسیاری از برنامه ها برای پرداخت بدهی شکست می خورند زیرا هیچ انگیزه واقعی در پشت آنها وجود ندارد. ممکن است برای رهایی از بدهی کاملاً با انگیزه شروع کنید، اما در طی زمان و در طی تلاشی که برای برنامه ریزی انجام می دهید به راحتی ناامید شوید. اگر می خواهید انگیزه خود را در پرداخت و تسویه بدهی خود حفظ کنید، باید به طور مداوم دلایل خود را برای خلاصی از بدهی ها برای خود یادآوری کنید. چگونه پرداخت صورتحساب های عمده و قابل توجه، به نفع زندگی شما خواهد بود؟ اگر از دست بدهی های خود آزاد شوید چه کارهایی را م…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد خرید مسکن در شرایط فعلی به نکات زیر اشاره می کند. در حالی که هیچ کسی واقعاً نمی تواند چرخه بازار را پیش بینی کند، اما از نظر تاریخی تقریباً هر 10 سال یک بار وارد مرحله رکود می شویم. اکنون بیش از 12 سال از زمان رکود اقتصادی بزرگ گذشته است. رکود سال 2008 که به دلیل بحران وام های مسکن بی پشتوانه اتفاق افتاد، 18 ماه به طول انجامید. برخلاف تصور، بحران ناشی از کرونا یک مورد متفاوت است که به سیستم معاملات املاک و مستغلات مر…

تحصیل در ایالات متحده آمریکا، افتخارات زیادی از جمله آموزش در برخی از دانشگاه های برتر جهان را دارد. اجاره کردن خانه در دوران دانشجویی اغلب گران است، بنابراین برخی از افراد ترجیح می دهند یک خانه ارزان قیمت را خریداری کنند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت stilt، در مورد امکان دریافت وام مسکن از طریق ویزای دانشجویی (ویزای F1) و فرآیند انجام آن توضیحاتی را ارائه می دهد. آیا کسی از خارج از آمریکا می تواند با ویزای F1 (ویزای دانشجویی) در آمریکا خانه بخرد؟ شاید از این که باید گفت ای…

به نظر می رسد که روابط خانوادگی و امور مالی در هم آمیخته می شود. مهم نیست که چقدر برای جدا کردن این دو از هم تلاش می کنید. حقیقت این است که خیلی از ما دوست نداریم در مورد امور مالی صحبت کنیم، بخصوص در مراحل اولیه روابطمان. با وجود این نباید از صحبت کردن در مورد امور مالی اجتناب کنید. رابطه شما می تواند به ساختن یا خراب کردن وضعیت و اسکور کردیتی شما کمک کند. مسکن آمریکا  ارتباط میان امور کردیتی شما با نسبت و روابط شما با دیگران را بیان می کند. چگونه انواع مختلف روابط خویشاوندی بر امتیاز کردیت…

یکی از عواملی که به صورت غیر مستقیم موجب افزایش بدهیهای کردیت کارتهای افراد میشود استراتژی تعیین قیمت اجناس توسط کمپانیها با ارقامی است که انتهای آن به 99 سنت ختم می شود، دهه ها است که جادوی خود را در مورد تقریباً همه ما عملی کرده است. اما مطمئناً این تنها ترفندی نیست که فروشندگان در هنگام قیمت گذاری محصولات از آن استفاده می کنند. کمپانی ها از استراتژی های متنوعی استفاده می کنند تا ما را مجاب کنند که پول بیشتری خرج کنیم. و این اتفاق در تمام طیف ها از خرید مواد غذایی و اسباب بازی گرفته تا خرید ما…