#دانستنی 514 مقاله

کردیت کارت ها مزیت هایی دارند که پول نقد ندارد. به این ترتیب که هر چه درآمد و سابقه کردیت شما بهتر باشد، بانک ها هم مبلغ کردیت بیشتری برای شما در نظر می گیرند. البته توجه داشته باشید که همیشه داشتن بدهی زیاد در کردیت کارت به نفع شما نیست و از امتیاز کردیت شما می کاهد. مسکن آمریکا، دلایل این موضوع را برای شما شرح می دهد. 1- کردیت اسکور شما می تواند کاهش پیدا کند یکی از عوامل مهم و تاثیر گذار بر روی کردیت اسکورمیزان بدهی بر روی کردیت کارتها می باشد. بر این اساس که شما به چه میزان از کردیت…

هنگامی که تصمیم گرفتید که دیگر نمی خواهید از کردیت کارت خود استفاده کنید، می توانید به سادگی با صادرکننده کردیت کارت خود تماس بگیرید تا آن را مسدود کند. همچنین، صادرکننده کردیت کارت شما حق دارد در هر زمان کردیت کارت شما را لغو کند. حتی شما ممکن است هنگام لغو کردیت کارت خود هیچگونه هشداری در این مورد دریافت نکنید. مسکن آمریکا، دلایل مسدود شدن کردیت کارت را برای شما همراهان عزیز ذکر می کند. 1- دیگر از کردیت کارت خود استفاده نمی کنید اگر شما دیگر از کردیت کارت خود استفاده نمی‌کنید، ممکن است با م…

اگر برای کردیت کارت خود مبلغ سود بالایی پرداخت می کنید، می توانید با انتقال بدهی آن به حساب دیگر با هزینه های کمتر، صدها یا حتی هزاران دلار صرفه جویی کنید. البته باید مواظب باشید زیرا حتی یک اشتباه کوچک هم می تواند مانع از بهره مندی از این مزایا شود.   1- به دنبال کم ترین کارمزد انتقال باشید اگر بخواهید بدهی کردیت کارت خود را به کارت دیگری منتقل کنید، باید "کارمزد انتقال" پرداخت کنید. برخی شرکت ها کارت هایی ارائه می دهند که کارمزدی برای انتقال نمی گیرند یا هزینه کم تری دریافت می کنند.…

برخی رفتارها یک باره تبدیل به عادت می شوند. ممکن است شما هم در استفاده از کردیت کارت خود برخی از این عادت ها را از خود نشان دهید. این عادت ها می توانند منجر به افت امتیاز کردیت و آسیب مالی شوند. مسکن آمریکا، در مورد عادت هایی که می توانند منجر به افت امتیاز کردیت و آسیب مالی شوند به شما ارایه می کند. 1) عدم مطالعه صورتحساب کردیت کارت اگر چه تعداد زیاد و متفاوتی از صورتحسابهایی که به شکل نامه و ایمیل هر ماه دریافت می کنیم شاید فکر کنید بررسی تک تک صورتحسابها علاوه بر هدر دادن زمان از حوصله شما…

اقتصاددانان در اولین اجلاس اتحادیه ملی مشاورین املاک و مستغلات National Association of Realtors (NAR)، برای پیش بینی وضعیت مسکن عنوان کردند، درحالیکه وضعیت بازار املاک و مستغلات در سال 2020 بر پایه های محکم و استوار قرار خواهد داشت، تعداد معدودی از مسائل به تقاضا برای ساخت و ساز خانه های جدید پاسخگو هستند . . مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت realtor، اخبار زیر را به اطلاع شما می رساند. در حالیکه اقتصاددانان عرصه مسکن در انجمن ملی مشاوران املاک، درباره عملکرد بازار م…

بازار مسکن ایالات متحده از سال 2010 تا حال تغییرات زیادی به روی خود دیده است. در آن سال ها تعداد وام های مسکن بازپرداخت نشده به بیش ترین رقم خود رسیده بود و ارزش مسکن در حال کاهش بود. در سال های اخیر ارزش مسکن بسیار بالا رفته است و کمبود مسکن در بازار مشاهده می شود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت Redfin، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. بالاترین درصد افزایش قیمت خانه در شهر فورت لادردیل (Fort Lauderdale)، در ایالت فلوریدا (Florida) فلوریدا یکی از مراکز بح…

اگر امسال تصمیم دارید خانه ای را خریداری نمایید، می توانید با عمل کردن به 5 مورد زیر که مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت zillow، گردآوری کرده است، این رویای خود را به واقعیت تبدیل کنید. 1)از تغییر شغل خودداری کنید سابقه اشتغال و درآمد مهمترین عواملی هستند که وام دهندگان هنگام ارزیابی تقاضای یک وام مسکن به آن توجه می کنند. داشتن سابقه کار ثابت و پیوسته به مدت 2 سال، از نظر وام دهندگان شرایط ایده آلی است. بدانید که تغییر شغل در هنگام تقاضا برای وام مسکن و خریداری خان…

بنا بر قانون، بانک ها تنها در 4 مورد مجاز به افزایش بهره کردیت کارت هستند. 1. پس از تاخیر بیش از 60 روز در بازپرداخت اقساط. این یعنی اگر شما 2 بار به صورت متوالی اقساط کردیت کارت صادره از یک شرکت را پرداخت نکنید، آن شرکت می تواند بهره شما را افزایش دهد، اما بانکها یا شرکت های دیگری که از آن ها کردیت کارت دریافت کرده اید نمی توانند این کار را بکنند. 2. هنگامی که نرخ شاخص بهره مربوط به نرخ بهره متغیر افزایش یابد. به عنوان مثال، اگر نرخ پرایم یا LIBOR افزایش یابد، ممکن است نرخ بهره کردیت کارت…

به نظر می رسد سال 2020 برای کسانی که می خواهند خانه نوساز بخرند، سال خوبی باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت Forbes، اخبار زیر را به شماتقدیم می کند. براساس گزارش اعلام شده توسط اداره آمار ایالات متحده آمریکا (U.S. Census Bureau)، تعداد مجوزهای صادر شده جهت  احداث واحدهای مسکونی، در ماه گذشته به بیشترین تعداد در 12 سال گذشته رسید و تعداد این مجوزها در طول سال گذشته نیز 11.1 درصد افزایش داشته است. آغاز پروژه های احداث مسکن نیز صعودی بوده است، و در طی ماه نوامبر گذشت…

 اگر اصطلاح "Pocket Listing " را شنیده اید و کنجکاو هستید که درباره نحوه کار آن اطلاعات بیشتری کسب کنید، ادامه این مطلب را بخوانید. در متن زیر، که با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت Forbes، توسط مسکن آمریکا ارائه شده است، توضیح داده خواهد شد که Pocket Listing چیست، و همچنین مزایا و معایب بالقوه استفاده از این روش برای فروش خانه شما بیان خواهد شد. Pocket Listing چیست؟ در دنیای املاک و مستغلات، "Pocket Listing"، یک اصطلاح عامیانه برای هر نوع لیستی است که به طور فعال در سرویس لیست…

 اقساط ماهانه کردیت کارتتان باید در تاریخ مشخصی که توسط صادرکننده کارت تعیین می شود، پرداخت گردد.  این تاریخ، موعد پرداخت قسط شماست. مسکن آمریکا، توصیه هایی، در ارتباط با پرداخت اقساط کردیت کارت را به شما ارایه می دهد. معمولا اکثر صادرکنندگان کردیت کارت از مشتریان می خواهند تا اقساط خود را تا ساعت 5 بعد از ظهر روز موعد پرداخت کنند، در غیر این صورت شامل دیرکرد می شود. البته بعضی شرکت ها این مدت را تا نیمه شب هم تمدید می کنند، بنابراین بهتر است خودتان از صادرکننده بپرسید و ببینید تا کی می توان…

بسیاری از انسان ها از بچگی آرزوی انجام شغل مورد علاقه خود و داشتن خانه و  زندگی خوب و  آرامی را دارند. مسکن آمریکا، این مقاله را با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، به شما خوانندگان تقدیم می کند. بسیاری از افراد به واسطه درآمدی که از شغلشان کسب می کنند این امکان را دارند تا به رؤیای آمریکایی خانه دارشدن تحقق ببخشند. طبق گزارش انجمن ملی مشاورین املاک آمریکا (NAR) "تقریبا 75 % از افرادی که صاحب خانه نیستند معتقدند که مالکیت یک خانه، بخشی از رؤیای مردم آمریکا است…

امتیاز کردیت، یکی از مهم ترین موارد در زندگی شما در کشور آمریکاست. بانک ها با بررسی امتیاز کردیت شما تصمیم به اختصاص و یا عدم اختصاص وام یا کردیت به شما می گیرند. مسکن آمریکا، توصیه هایی، در ارتباط با مواردی که به امتیاز کردیت شما آسیب وارد می کند را به شما ارایه میدهد. 1- پرداخت اقساط حسابهای کردیتی با تأخیر سی و پنج درصد از میزان کردیت اسکور شما مربوط به سابقه انجام پرداخت ها توسط شما است. در صورتی که به صورت مداوم در بازپرداخت اقساط حسابهای کردیتی خود تاخیر داشته باشید کردیت اسکورتان آ…

اگر هر ماه حداقل مبلغ تعیین شده بدهی های کردیت کارت خود را پرداخت نکنید، احتمال این که بدحساب (Delinquent) محسوب شوید زیاد است. مسکن آمریکا، با توجه به توصیه هایی لازم شما را از عوارض بدحسابی کردیتی در آمریکا آگاه می سازد. کوتاهی در پرداخت بدهی های کردیت کارت چه عوارضی دارد؟ کوتاهی در پرداخت مانده بدهی مربوط به یک کردیت کارت بدان معناست که پرداخت شما به مدت 30 روز یا بیشتر با تأخیر مواجه شده است. در آن مقطع زمانی، وضعیت پرداخت با تأخیر شما به کردیت بیروها گزارش داده می شود و این موضو…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر برتر در ایالت نیو همپشایر را به شما ارایه می کند. به طور عمده شهرهایی که دارای درصد جرم و جنایت کم؛ شغل های زیاد با درآمد خوب، مدارس و محله های خوب و امکانات مناسب چون مراکز خرید، رستوران ها، افراد خونگرم و ... هستند از نظر عموم مردم شهرهای خوبی برای زندگی محسوب می شوند! 1) Hanover جمعیت: 8,482 رتبه سال پیش: - قیمت متوسط مسکن: $469,300 درصد بیکاری:2.6 2) Portsmouth جمعیت: 21,458 رت…

کردیت اسکور، یکی از مهم ترین موارد در زندگی شما در کشور آمریکاست. بانک ها با بررسی امتیاز کردیت شما تصمیم به اختصاص و یا عدم اختصاص وام یا کردیت به شما می گیرند. مسکن آمریکا، توصیه هایب در ارتباط با مواردی که به امتیاز کردیت شما آسیب وارد می کند را به شما ارایه میدهد. 1- پرداخت بدهی های کردیت کارت با تأخیر سی و پنج درصد از کردیت اسکور شما مربوط به سابقه انجام پرداخت ها توسط شما است. در صورتی که به صورت مداوم در بازپرداخت بدهی های کردیتی خود تاخیر کنید، امتیاز کردیتتان آسیب می بیند. سعی ک…

هر ماه شرکت صادر کننده کردیت کارت، یک صورتحساب به شما ارسال می کند که در آن گزارش تمامی تراکنش هایی که انجام داده اید، ذکر شده اس

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت مریلند را بر مبنای نسبت هزینه مسکن به درآمد سالانه به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) Mount Rainier جمعیت: 8,097 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآم…

اگر به تازگی اقدام به دریافت وام مسکن نموده اید، احتمالا بسیار هیجان زده هستید و برای دریافت آن روزشماری می کنید. اما باید توجه داشته باشید که اگر موارد مهم زیر را رعایت نکنید ممکن است درخواست وام شما رد شود! مسکن آمریکا مواردی که باید پس از درخواست وام مسکن از انجامشان خودداری کنید را به شما همراهان عزیز تقدیم می کند. 1- شغل خود را تغییر ندهید. وامگزار باید بتواند منبع و میزان درآمد سالانه شما را تایید نمایید. سعی کنید در این مدت شغل خود را تغییر ندهید. 2- پول نقد خود را به حساب های ب…

مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت homesnacks، لیست 10 شهر گران در ایالت لوئیزیانا را به شما ارایه می کند. برخی از شهرهای آمریکا، شهرهای گرانی هستند و قیمت همه چیز در آن ها بیشتر است. از هزینه اجاره گرفته تا خورد و خوراک و پوشاک و حمل و نقل و... در این شهرها هر قدر هم که درآمد بالایی داشته باشید، باز هم ممکن است احساس کنید پول خیلی زیادی خرج می کنید. 1) New Orleans جمعیت: 388,182 رتبه سال پیش: 1 نسبت قیمت مسکن به درآمد: 5.3x نسبت درآمد به هزینه اجاره م…