#دانستنی 514 مقاله

شاید فکر کنید اعضای انجمن صاحبان خانه (HOA) تنها مسئول تعیین فردی برای تمیز کردن استخر و جمع کردن آشغال هستند و مسئولیت یا اختیار خاصی ندارند. گاهی اوقات این تصور درست است، ولی در مجتمع های مسکونی بزرگ، HOA ها انجمن هایی هستند که دارای اختیارات فراوانی می باشند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت fool، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. نکته جالب این است که اعضای انجمن مالکان خانه Homeowners Association (H.O.A) ، معمولاً داوطلب هستند. یعنی افرادی که علاقه مند باشند به طور…

صاحبخانه ها و مستأجران تمام 50 ایالتی که به خاطر بحران COVID-19 دچار خسارات اقتصادی شدند و در جریان از سرگیری فعالیت های اقتصاد هستند همگی کنجکاو هستند بدانند  که این موضوع چه تاثیری بر پرداخت اجاره ، تعویق یا تخلیه خانه خواهد داشت. پاسخ این مورد ایالت به ایالت و شهر به شهر متفاوت است.  با بررسی چند بازار بزرگ مسکن، می توانیم روند و اطلاعاتی را که برای همه علاقه مندان مفید است شناسایی کنیم و به گام های بالقوه ای برسیم که مدیران ساختمان می توانند برای جلوگیری از اتلاف و از دست دادن درآمد بردارند.…

همه صاحبان خانه بالاخره روزی باید خانه خود را ارزیابی (appraise) کنند. ارزیابی خانه برای خرید یا فروش، ابطال بیمه وام مسکن، آگاهی از ارزش واقعی مسکن و... لازم است. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت fool، در این زمینه به شما کمک می کند. گاهی اوقات می توانید به عنوان فروشنده یا خریدار یک ملک، خودتان شخصی را برای ارزیابی خانه انتخاب کنید، اما گاهی اوقات بر طبق قرارداد باید از یک شخص تعیین شده کمک بگیرید. فرایند ارزیابی و تخمین قیمت خانه چگونه است و بر چه اساسی می باشد…

به علت بیماری کرونا، نرخ بیکاری به طور غیرعادی افزایش یافته و درصد قابل توجهی از جامعه، در صورت وجود، به استفاده از پس اندازهای بازنشستگی خود برای گذر از این برهه روی آورده اند. صاحبان ملک و مستأجران نیز از این قافله مستثنی نیستند و همانند بسیاری از مردم تحت تأثیر پاندمی قرار گرفته اند. تعداد بسیاری از مستأجران، به علت از دست دادن شغل، بخش زیادی از درآمد خود را از دست داده اند و بدین ترتیب به کمک های مالی دولتی جهت پرداخت اجاره وابسته شده اند که گاهی حتی این مورد نیز کافی نیست. بازخورد این رویدا…

اگر نیاز به یک خودروی جدید دارید احتمالا بین لیز یا فاینانس یکی را بایستی انتخاب کنید. قبل از انتخاب هر کدام بهتر است ابتدا به تفاوتهای هر کدام فکر کنید و موردی را انتخاب کنید که بیشتر مطابق با شرایط فعلی شماست. برای این منظور به پاسخ چند سوال مهم فکر کنید. مسکن آمریکا ، به بررسی این سوالات می پردازد. اولین سوال: تا چه مدت از این اتومبیل استفاده خواهید کرد؟ اگر فقط چند سال از این اتومبیل استفاده خواهید کرد، ممکن است لیز اتومبیل گزینه بهتری برایتان باشد. افرادی که به دلایل شغلی یا به دلایل…

بدهی کردیت کارت به صورت پیچیده ای خارج از کنترل شده است و بسیاری از دارندگان کردیت کارت ها به میزان قابل توجهی دارای بدهی کردیت کارت هستند. مسکن آمریکا  شیوه های رهایی از بدهی کردیت کارت ها با بهره بالا را برای شما بیان می کند. در حال حاضر، بدهی کردیت کارت افراد، خارج از کنترل شده است و بسیاری از دارندگان کردیت کارت، دارای مبلغ زیادی بدهی مربوط به کردیت کارت خود می باشند. شهروندان آمریکایی عادت کرده اند که بیش از حد توان خود خرید کنند. در شرایط اضطراری، مانند از دست دادن شغل، بروز یک درمان پ…

با وجود بحران کرونا، شرایط با گذشته یکسان نیست و صاحبخانه ها هم باید از این شرایط ویژه آگاهی یابند. در حالی که با این بحران دست و پنجه نرم می کنید، ممکن است مستاجر ناگهان به شما اطلاع بدهد که نمی خواهد قرارداد خود را تمدید کند. بهتر است سوالات زیر را از نماینده قانونی و یا مشاور بیمه خود، بپرسید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت forbes، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. بیمه وقفه در تجارت (Business Interruption Insurance) آیا شرکت های بیمه، این بیماری همه گیر…

طی چند ماه گذشته میلیون ها آمریکایی شغل خود را از دست دادند. با این حال برخی از خبرهای خوب نشان می دهد که بیش از 4 میلیون نفر از افرادی که اعلام بیکاری کرده بودند، به سر کار بازگشته اند. صنایعی مانند خدمات بهداشتی، فروشگاه های مواد غذایی، خرده فروشی ها و شرکت های تحویل کالا فرصت های شغلی زیادی در اختیار عموم قرار داده اند. حال باید ببینیم که سرمایه گذاری هایی که مردم امریکا با خردید خانه هایشان به عنوان Home Equity بدست آورده اند چه نقشی می تواند در  کنترل این بحران بازی می کند. مسکن آمریکا،…

رکود اقتصادی به عنوان یک دوره کاهش اقتصادی تعریف می شود که طی آن تجارت و فعالیت های صنعتی کاهش می یابد و به طور کلی بوسیله کاهش تولید ناخالص داخلی در دو دوره سه ماهه متوالی مشخص می شود. به عبارت ساده تر، رکود اقتصادی یک دوره شش ماهه از دوران سخت اقتصادی است. کشور ایالات متحده آمریکا، هنوز کاملاً در شرایط رکود اقتصادی قرار نگرفته است. اما ما به طور قطع تقریباً در  جهت رکود اقتصادی هستیم. هم اکنون، 36 میلیون نفر بیکار شده اند و بسیاری از صنایع هنوز آماده شروع مجدد فعالیت خود نیستند.  بنابراین،…