#مسکن 650 مقاله

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، تأثیر تورم بر املاک و مستغلات را توضیح می دهد. افزایش تورم بر آمریکایی ها در همه طیف های اقتصادی به واسطه افزایش قیمت خواروبار و بنزین فشار وارد می آورد. در ماه نوامبر، قیمت ها برای مصرف کنندگان 6.8 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت که بیشترین افزایش سالانه در 40 سال گذشته است. به گزارش MarketWatch، برخی از بیشترین افزایش قیمت ها برای انرژی، مسکن، اتومبیل و غذا رخ داده است که حدود 61 درصد از خریدهای مصرف کنندگان را تشکیل می دهند…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تفاوت هزینه خرید خانه در سال جاری و سال آینده توضیحاتی را ارائه می دهد. اگر صاحب خانه هستید و به این نتیجه رسیده اید که خانه فعلی شما دیگر با نیازهای شما مطابقت ندارد، یا مستأجری هستید که تمایل زیادی برای صاحبخانه شدن دارد، ممکن است امیدوار  باشید که انتظار تا سال آینده می تواند به معنای شرایط بازار بهتر برای خرید خانه باشد. برای تعیین این که آیا اکنون باید خانه بخرید یا یک سال دیگر صبر کنید، می توانید دو…

خریداران مسکن در سال 2022 چه انتظاری را می توانند از نرخ بهره وام مسکن داشته باشند؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد نرخ بهره وام مسکن و روند افزایش آن در سال 2022 توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. نرخ بهره وام مسکن نقش مهمی در قدرت خرید وام گیرندگان دارد. نرخ های فوق العاده پایین بهره وام در سال سال گذشته به بسیاری از خریداران مسکن این امکان را داده است که بودجه خرید مسکن خود را افزایش دهند، چرا که آنها با افزایش قیمت مسکن روبرو…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (December 9, 2021)، نرخ بهره وام مسکن طی چند هفته گذشته در محدوده باریکی در نوسان بوده است. در ادامه، مسیری که نرخ بهره وام طی می کند مستقیماً تحت تأثیر اطلاعات بیشتر در مورد سویه اومیکرون ویروس کرونا و مسیر کلی پاندمی خواهد بود. در این میان، نرخ بهره پایین و باثبات باقی می ماند، حتی در شرایطی که مردم با کاهش استطاعت خرید مسکن و موجودی کم خانه برای فروش مواجه هستند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با ن…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (December 2, 2021)، با وجود نوسانات در بازارهای مالی، نرخ بهره وام مسکن همچنان باثبات است. ثبات نرخ بهره وام در مواجهه با تغییرات در اقتصاد در درجه اول به دلیل تکامل تدریجی بیماری همه گیر است، که همچنان ادامه دارد و عدم اطمینان و قطعیت را ایجاد می کند. این فضا با نرخ پایین بهره وام مسکن شرایط مطلوبی را برای ریفایننس وام مسکن فراهم می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته نیز 3.11…

فرآیند خرید خانه مانند بازی شطرنج نیازمند استراتژی و برنامه ریزی است. در هنگام شروع جستجو برای یافتن خانه چند نکته وجود دارد که باید در نظر داشته باشید تا مطمئن شوید که برنامه شما تا حد ممکن قوی می باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد استراتژی که می توانید قبل از جستجو برای خرید خانه داشته باشید، توضیحاتی را ارائه می دهد. دریافت نامه پیش تأییدیه (Pre-Approval) بهترین شروع برای خرید خانه است. داشتن یک شروع عالی هنگام خرید خانه مهم است.…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت onqfinancial، در مورد واجد شرایط شدن جهت دریافت وام مسکن به نکاتی اشاره می کند. واجد شرایط شدن برای دریافت وام مسکن بسیار ساده تر از آن چیزی است که بسیاری از مردم تصور می کنند. موانع دریافت وام مسکن و مالکیت خانه از قبیل کردیت اسکور پایین، یا عدم ارائه  پیش پرداخت، همگی با برنامه ریزی مالی یا کمک قابل رفع هستند. برای این که دریابید بهترین گزینه برای شما چیست، می توانید با دریافت نامه پیش صلاحیت (pre-qualification) شروع کنید. هنگامی…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد افزایش نرخ بهره وام مسکن و این که به عنوان خریدار خانه چگونه می توان با آن برخورد کرد به نکاتی اشاره می کند. اگر به فکر خرید خانه هستید، چند نکته وجود دارد که باید به خاطر داشته باشید تا بتوانید حتی با افزایش نرخ بهره وام مسکن در خرید خانه خود موفق شوید. از دست دادن وقت و فرصت می تواند برایتان گران تمام شود. نرخ بهره وام مسکن نقش مهمی برای شما در جستجوی خانه دارد. با بالا رفتن نرخ ها، در صورت خرید خانه،…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (November 24, 2021)، با وجود سر و صداها پیرامون اقتصاد، تورم و سیاست پولی، نوسانات نرخ بهره وام مسکن کم بوده است. در سال 2021، در بیشتر مواقع نوسانات نرخ بهره وام مسکن در حدود نیم درصد بوده است. که این میزان نسبت به سالهای گذشته محدوده کمتری می باشد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته نیز 3.10 درصد است. منبع: freddiemac.com

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، به چهار نکته برای صرفه جویی و ایجاد ثروت بیشتر در هنگام نقل مکان به یک خانه جدید اشاره می کند. 1- خانه خود را اجاره دهید و آن را نفروشید. صاحبان خانه اغلب می توانند از سهمی که از خانه خود برای خودشان ایجاد کرده اند استفاده نموده و با (Cash Out Refinance) پول نقد برای پیش پرداخت خانه بعدی به دست آورند. 2- برای خرید خانه بعدی خود پیش پرداخت کمتری اختصاص دهید. با تداوم پایین بودن نرخ بهره وام مسکن در حدود 3 درصد، بهتر است که حداقل…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor میزان خانه های موجود برای فروش و تأثیرات آن بر بازار مسکن را مورد بررسی قرار می دهد. فروش خانه های موجود فروشی در ماه اکتبر به شدت رشد کرد، حتی در حالی که خریداران همچنان شکایت داشتند که خانه کافی برای فروش در بازار وجود ندارد. انجمن ملی مشاوران املاک NAR روز دوشنبه گزارش داد که فروش خانه های موجود که شامل معاملات انجام شده در مورد خانه های تک خانوار، خانه های شهری، کاندوها و شرکت های تعاونی می باشد، در ماه اکتبر نسبت به ماه سپتامب…

سهم شما از خانه خودتان یا Home Equity ابزار قدرتمندی است که می تواند به شما در دستیابی به اهداف خود به عنوان صاحب خانه کمک کند. و در واقع سهم شما از خانه خودتان در سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. طبق آخرین گزارش Equity Insights از CoreLogic، مالکان خانه در طول سال گذشته به طور متوسط 51,500 دلار سهم از خانه خود به دست آورده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، چهار روشی را که می توانید سهم خود از ملک خودتان را مورد استفاده قرار دهید، شرح م…

به نظر نمی رسد که افزایش نرخ بهره وام مسکن خریداران خانه را ترسانده باشد. Mortgage Bankers Association (MBA) گزارش داد که درخواست ها برای وام مسکن جهت خرید خانه، که به عنوان معیاری برای تقاضای خرید مسکن در نظر گرفته می شود، هفته گذشته 2 درصد افزایش یافت. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش تقاضا برای درخواست وام در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. بر اساس گزارش اخیر در مورد تمایل سازندگان مسکن که توسط انجمن ملی سازندگان مسکن National Associa…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (November 18, 2021)، ترکیبی از افزایش تورم و هزینه های کلی برای خریداران مسکن، موجب افزایش نرخ بهره وام مسکن در آمریکا شده است. خریدارانی که به دنبال خرید خانه هستند، قویاً موجب افزایش تقاضا برای خرید مسکن می شوند، درحالی که کمبود موجودی مسکن برای فروش با وجود قیمت های بالای مسکن بهبود نمی یابد. این واقعیت، وضعیت چالش بر انگیز پیش روی بازار مسکن را نشان می دهد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثا…

در حال حاضر بسیاری از مردم در مورد قیمت مسکن سؤالاتی دارند. قیمت ها در 12 ماه گذشته چقدر افزایش یافته است؟ اکنون در مورد قیمت خانه چه اتفاقی در حال رخ دادن است؟ برای سال آینده چه پیش بینی می شود؟ در اینجا نگاهی داریم به پاسخ هر سه سؤال. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد قیمت مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. ارزش خانه در 12 ماه گذشته چقدر افزایش یافته است؟ بر اساس آخرین شاخص ارائه شده در مورد قیمت خانه توسط CoreLogic، ارزش خانه نسبت…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (November 10, 2021)، علی رغم شتاب مجدد رشد اقتصادی، افزایش اخیر اوراق قرضه باعث کاهش نرخ بهره وام مسکن برای دومین هفته متوالی شد. این نرخ های پایین بهره وام مسکن، همراه با تندباد خریدارانی که برای اولین بار وارد بازار مسکن می شوند، به این معنی است که تقاضای خرید در سال آینده همچنان قوی خواهد بود. با این حال فشارهای مرتبط با تهیه و مقرون به صرفه بودن مسکن همچنان یک نگرانی مداوم برای خریداران مسکن است. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، می…

خانه های پیش ساخته می تانند انعطاف پذیری بیشتری را همراه با هزینه بسیار کمتر نسبت به خانه های سنتی ارائه دهند. با این حال، این بدان معنا نیست که آنها هزینه کمی دارند. طبق آمار اداره آمار و سرشماری ایالات متحده، هزینه متوسط یک خانه پیش ساخته 88,200 دلار است که بیشتر از آن چیزی است که بسیاری از مردم بتوانند پرداخت کنند. اگر به دنبال خرید یک خانه پیش ساخته در بازار هستید، ممکن است به دنبال تأمین مالی برای خرید آن باشید. در حالی که اکثر وام دهندگان وام های سنتی مسکن برای خرید چنین خانه ای به شما وام…

با پایان یافتن برنامه های فوربرنس، بسیاری نگران هستند که بازار مسکن موجی از بازستانی ملک را تجربه کند، مشابه آنچه که پس از حباب مسکن در 15 سال پیش رخ داد. در اینجا چند دلیل وجود دارد مبنی بر این که این اتفاق نخواهد افتاد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، دلایل این که چرا در بازار فعلی مسکن آمریکا موجی از بازستانی ملک نخواهیم داشت را ذکر و مورد بررسی قرار می دهد. این بار صاحبخانه های کمتری دچار مشکل هستند. پس از آخرین سقوط بازار مسکن، حدود 9.3 م…

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تأثیر حیوانات خانگی بر تصمیم صاحبانشان جهت انتخاب خانه به نکاتی اشاره می کند. از زمان شیوع بیماری همه گیر، صاحبخانه های بیشتری صاحب حیوانات خانگی شده اند و صاحبان خانه تمایل خود را برای نقل مکان برای حیوانات خانگی خود نشان می دهند. طبق گفته انجمن ملی مشاوران املاک، در واقع 43 درصد از صاحبان حیوانات خانگی می گویند که مایل به نقل مکان برای نگهداری حیوان خانگی خود هستند. علاوه بر این، 68 درصد از صاحبان حیوانات خانگی که توسط r…

برطبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac) مورخ (November 4, 2021)، در حالی که نرخ بهره وام مسکن پس از چند هفته افزایش دوباره کاهش یافت، انتظار داریم به دلیل داده های اقتصادی قوی تر، این نرخ بهره دوباره افزایش یابد. با این حال بازار مسکن آمریکا برای خریداران خانه مطلوب باقی می ماند، زیرا نرخ بهره وام مسکن پایین تر از سطح قبل از همه گیری باقی می ماند و همچنان از فرصت های پایدار خرید و ریفایننس وام حمایت می کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ…