#مسکن 650 مقاله

مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت vibrantlivingnewsletter، نحوه ساخت  یک منقل زمینی را برای شما همراهان گرامی توضیح می دهد. وسایل مورد نیاز بلوک‌های سیمانی رنگ اسپری سنگهای گدازه ای، یا اجر نسوز بیل حلقه فلزی (اختیاری) ملات یا چسب سنگ نسوز (اختیاری) طریقه انجام کار: ۱- اول ایمنی. قبل از اینکه قدمهای دیگر را بردارید، باید چک کنید که آیا اجازه ساخت منقل های زمینی در انجمن HOA شما داده شده است؟ و مجوزهایی که احتمالا مورد نیاز خواهد بود را بدست آورید. سپس همانطور که پیش…

امروز قیمت مسکن در حال افزایش است. وقتی که می شنویم قیمت ها در حال افزایش هستند، طبیعی است که فکر کنیم با ادامه این روند یک خانه ارزش بیشتری خواهد داشت. در واقع حتی با وجود افزایش قیمت مسکن، نرخ پایین بهره وام مسکن باعث می شود که خانه ها حتی با افزایش قیمت، مقرون به صرفه تر شده و استطاعت برای خرید آنها بیشتر شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد استطاعت مالی برای خرید خانه در بازار فعلی آمریکا، توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می…

مسئله ارزیابی می تواند مشکل مشترکی در تمامی معاملات مسکن باشد. بر اساس REALTORS Confidence Index در ماه ژوئن مسائل ارزیابی مسکن دلیل 18 درصد از تأخیرهای ایجاد شده در معاملات مسکن و دومین دلیل اصلی در رابطه با تأمین اعتبار مالی بوده و موجب فسخ 9 درصد از قراردادهای مسکن شناخته شده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، بازسازی سه یخش از خانه برای افزایش شانس یک ارزیابی بهتر را توصیه می کند. اگرچه در صورت تشدید قیمت خانه و عدم تطبیق با پیشنهادات قیمت…

با وجود همه گیری بیماری کرونا، ارزش خانه در سه ماهه دوم سال جاری همچنان سیر صعودی داشته است، به طوری که طبق گزارش جدیدی از شرکت ATTOM Data Solutions (یک شرکت داده ها و اطلاعات در رابطه با املاک و مستغلات)، ثروت صاحبان 15.2 میلیون واحد مسکونی در ایالات متحده به واسطه میزان سهم خود از مالکیت خانه خود (Home Equity) افزایش یافته است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، ارتباط میان افزایش قیمت خانه در بازار و افزایش سهم مالک خانه از ملک خود را شرح می دهد.…

شما هفته ها به دنبال خانه گشته اید و سرانجام خانه مناسبی را برای خود و خانواده تان پیدا کرده اید. اما پیشنهاد اولیه شما باید چقدر باشد؟ آیا پیشنهاد شما باید با قیمتی بالاتر یا پایین تر از قیمت ذکر شده در لیست، یا برابر با قیمت ذکر شده در لیست شروع شود؟ تشخیص این که برای خرید یک خانه چه قیمتی را باید پیشنهاد دهید می تواند یکی از چالش برانگیزترین قسمت ها در فرآیند خرید یک خانه باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت redfin، در مورد میزان قیمت پیشنهادی برای خرید یک خانه…

با بازگشایی مشاغل در سراسر ایالات متحده که نشان دهنده علائم اولیه بهبود اقتصادی می باشد، بیشتر خریداران مسکن در تابستان امسال فعالانه وارد بازار مسکن می شوند. امروزه، مسکن واقعأ اقتصاد ایالات متحده را به جلو سوق می دهد. با توجه به تعداد زیادی از خریدارانی که در حال حاضر به دنبال خرید خانه هستند و تعداد کم خانه های فروشی، بین عرضه و تقاضا عدم هماهنگی و تعادل وجود دارد. این عدم تعادل در حالی که جنگ های مزایده ای را به دنبال دارد، قیمت خانه را به سمت بالا سوق می دهد. مسکن آمریکا مقاله منتشر ش…

آیا به دنبال راهی برای کاهش پرداخت های ماهانه خود هستید؟ و این که بتوانید پول بیشتری را برای دوران بازنشستگی و یا هزینه های زندگی در حساب پس انداز خود بگذارید؟ یکی از راه ها برای این منظور ریفاینانس کردن باقیمانده یک وام، و دریافت یک وام جدید با بهره پایین تر و پرداخت های ماهانه کمتر است. با این حال قبل از تحقیق در مورد این گزینه، مهم است بدانید که ریفاینانس کردن یک وام ممکن است به واسطه پایین آوردن موقت کردیت اسکور شما، بر کردیت شما تأثیر می گذارد. مسکن آمریکا  آنچه را که باید در هنگام تصمیم گ…

منظور از Home Equity آن بخشی از خانه شما است که پول آن را پرداخت کرده اید، سهم شما از خانه در برابر سهم وام دهنده از خانه. در واقع سهم شما از خانه خود، ارزش تخمین زده شده خانه شما در بازار منهای باقیمانده بدهی وام مسکن که باید بازپرداخت کنید می باشد. برای بسیاری از صاحبان خانه، سهم صاحب خانه از خانه خود با ارزش ترین دارایی آنها می باشد.   سوال: Home Equity Loan چیست؟ نوعی وام است که به شما این امکان را می دهد تا بر اساس میزان سهم شما از خانه خودتان وام بگیرید که این وامها جزء وام ه…

در میان رکود اقتصادی و بدترین بحران بهداشت عمومی در یک قرن، میزان مالکیت خانه در ایالات متحده از زمان رکود اقتصادی بزرگ به بالاترین حد خود رسیده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت realtor، در مورد علت افزایش میزان مالکیت خانه در میان بیماری همه گیر، به نکاتی اشاره می کند. بر اساس گزارشی که اخیراً توسط اداره آمار و سرشماری ایالات متحده ارائه شده است، نرخ مالکیت خانه در سه ماهه دوم سال 2020 به 67.9 درصد رسیده است. این رقم از 65.3 درصد آمریکایی هایی که در سه ماهه ا…

در حالی که ایالات متحده آمریکا هنوز در تلاش است تا بیماری همه گیر COVID-19 را شکست دهد، بازار املاک و مستغلات مسکونی همچنان رو به بهبودی و در حال بازگشت به حالت قبل از بیماری است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه گزارش جداگانه اخیر که نشان دهنده چگونگی رشد بازار مسکن می باشد را به شما همراهان گرامی تقدیم می دارد. 1- بررسی کارگزاری املاک و مستغلات آیوی زلمن (Ivy Zelman) این نظرسنجی توضیح می دهد که تقاضای خریدار برای خرید خانه همچنان قوی…

این بحران سلامتی که با آن روبرو هستیم موجب شده است که مشاغل سراسر کشور خدمات خود را کاهش داده و یا به طور کلی تعطیل کنند. این وقفه در اقتصاد تأثیر زیادی بر نیروی کار گذاشته است و در نتیجه بسیاری از افراد از کار اخراج شده و یا به طور موقت مرخص شوند. طبیعتاً این امر باعث می شود تا بسیاری مردم بر این عقیده باشند که ممکن است شاهد حجم زیادی از بازستانی های ملک  (foreclosure) باشیم، نظیر آنچه که در سال 2008 دیدیم. اما بازار امروز تفاوت زیادی با بازار سال 2008 دارد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر…

بیشتر قراردادهای خرید املاک دارای یک بازه زمانی 30 تا 60 روزه برای انعقاد قرارداد فروش و نهایی شدن آن هستند. این زمان زیادی است، و مسائل مهمی وجود دارند که ممکن است در طی این دوره تغییر کرده یا اشتباهاتی پدیدار شوند. به طور خلاصه، مهم نیست که شما چقدر برای امضای قرارداد خرید هیجان زده می شوید، واقعیت این است که دلایل بالقوه زیادی وجود دارند که باعث می شود شما بخواهید از آن معامله ملک منصرف شده و عقب نشینی نمایید. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت fool، روش های ممکن برا…

پرونده های مربوط به بازستانی ملک (Foreclosure)، به انضمام اعلامیه های عدم پرداخت بدهی در موعد مقرر، حراج ها و مزایده های زمانبندی شده املاک، یا ضبط و تصرف ملک توسط بانک در شش ماهه اول سال 2020، نسبت به دوره مشابه در سال قبل 44 درصد کاهش داشته است. ATTOM Data Solutions در گزارش بازار بازستانی ملک ایالات متحده در نیم سال اول سال 2020 خود گزارش داده است که میزان این پرونده ها و اعلامیه ها علی رغم بیکاری شدید و همه گیری بیماری در جهان، کم بوده است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شد…

نظر به اینکه شهرها و کسب و کارها پس از هفته ها یا ماه ها توصیه برای در خانه ماندن بازگشایی و شروع به کار مجدد می کنند، بسیاری از بخش های اقتصاد با واقعیت رکود روبرو هستند. در میان این اوضاع ابهام و عدم قطعیت، خانه های چند خانواری به عنوان فرصتی برای سرمایه گذاری همچنان قدرتمند باقی مانده اند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد قابلیت سودآوری خانه های چند خانواری به نکاتی اشاره می کند. پیشینه ای از گذشته خانه های چند خانواری دارای سابقه طولانی در گی…

به دلیل شیوع بیماری COVID-19، بسیاری از شیوه ­های قدیمی خرید و فروش خانه دیگر امکان پذیر نیستند. گرچه این بدان معنی نیست که باید تا پایان شیوع بیماری منتظر فروش خانه خود بمانید. با تکنولوژی امروز شما همچنان قادر خواهید بود تا برای خانه خود به شکل مؤثری بازاریابی نموده و شگفت­ زده خواهید شد که این کار چقدر راحت ­تر از قبل است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، در مورد بازاریابی برای فروش خانه در شرایط فعلی بیماری همه گیر، توضیح می دهد. تورهای مجازی تورهای مجازی کمپانی…

مطابق با آخرین پیش بینی ها در سه ماهه اخیر توسط وبسایت فردی مک Freddie Mac، نرخ بهره وام برای خرید مسکن در بهار امسال به پایین ترین میزان خود رسیده است. و این به عنوان یک انگیزه بسیار بزرگ برای خریداران می باشد.  همچنین در این شرایط صاحبان خانه به دنبال خریداران مناسب تر و مشتاق تر می گردند و از این فرصت به بهترین نحو استفاده می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد انگیزه امروز خریداران برای خرید خانه توضیحاتی را ارائه می دهد. در ای…

هر فردی در بازه های زمانی مختلف زندگی خود آماده خرید خانه می شود و حتی شرایط امروز نیز با وجود بحران سلامت کنونی، مستثنی نیست. درک این موضوع که مقرون به صرفه بودن چگونه کار می کند و فاکتورهای اصلی بازار که بر آن تأثیر می گذارند می تواند به افرادی که آماده خرید خانه هستند، به کوچکتر کردن پنجره ایده آل زمانی شان جهت خریداری ملک کمک کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد مقرون به صرفه بودن خرید خانه در بازار فعلی آمریکا توضیح می دهد. سه عامل اصلی که…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد رقابت های مزایده ای بین خریداران خانه به نکاتی اشاره می کند. با وجود تعداد محدود خانه برای فروش و تقاضای بسیار زیاد برای خرید خانه از جانب خریداران، جنگ های مزایده ای در حال بالا گرفتن است. بر اساس تحقیق انجام گرفته از 2,000 متخصص املاک و مستغلات از طریق وبسایت هوم لایت، 60 درصد از نمایندگان املاک و مستغلات اعلام کردند که جنگ های مزایده ای در ماه ژوئن در بازار آنها رو به افزایش بوده است. بنا به گزارش ها، از…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت vibrantlivingnewsletter، نحوه ساخت جعبه گل و گیاه در کنار پلاک منزل را توضیح می دهد. وسایل مورد نیاز شماره های مخصوص برای پلاک خانه قطعات چوب: یک تکه تخته بزرگ، به ابعاد حدود 24×12 اینچ ½ اینچ ×3 اینچ×5 فوت دستگاه دریل چکش میخ کوچک چسب چوب بست رنگ مخصوص فضای باز   آنچه که باید انجام دهید 1- اندازه گیری. اندازه شماره های پلاک منزل را تعیین کنید. در نظر بگیرید که شماره های پلاک تا چه اندازه بای…

در این مقاله، مسکن آمریکا در ارتباط با بهترین زمان برای فروش خانه در آمریکا نکاتی را به شما همراهان عزیز اراِیه می کند. در بررسی جدیدی که توسط Qualtrics از فروشندگان خانه انجام شده است، 87 درصد از آنها پاسخ دادند که نگران آن هستند که خانه آنها به خاطر بیماری همه گیر و در نتیجه رکود اقتصادی ناشی از آن به فروش نرسد. این نگرانی با توجه به شرایط فعلی اقتصادی منطقی به نظر می رسد. با این حال داده ها نشان می دهد که خریداران خانه با وجود نوسانات اقتصادی ناشی از ویروس کرونا، هنوز هم بسیار فعال هستند.…