#مسکن 650 مقاله

بازار مسکن در سال 2020 از همه انتظارات فراتر رفته و بهبود اقتصادی کشور را به جلو می راند. سؤال این است که آیا این روند مثبت به خصوص با توجه به عدم اطمینان در مورد بحران فعلی بهداشت، و موارد دیگر، در مدت زمان باقیمانده سال ادامه خواهد داشت؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد نقش قدرت بازار مسکن در تقویت و بهبود اقتصاد به نکاتی اشاره می کند. در اینجا نگاهی می اندازیم به سخنان چندین متخصص برجسته صنعت. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان…

چندین سازمان ارزیابی شامل انستیتو ارزیابی، انجمن ارزیابان آمریکا، جامعه مدیران و ارزیابان روستایی، و هیئت ارزیابان املاک و مستغلات ماساچوست اعلام کرده اند که برای رفع جهت گیری ها و طرفداری های ناخودآگاه در ارزیابی های مسکن، با یکدیگر متحد شده اند. مسکن آمریکا مقاله منتشر شد در وبسایت magazine.realtor، درباره اتحاد و همکاری سازمانهای مرتبط با ارزیابی مسکن در آمریکا را جهت جلوگیری از بروز جهت گیری ناخودآگاه ارزیابان مسکن به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. لوری بومونت (Lorrie Beaumont)، رئیس ان…

یکی از بهترین راه ها برای ساختن آینده مالی خانوده تان مالکیت خانه است. داده های اخیر بانک مرکزی ایالات متحده آمریکا (Federal Reserve) نشان می دهد که ارزش خالص دارایی یک صاحب خانه در واقع بیش از 40 برابر یک مستأجر است. شاید وقت آن رسیده است که به فکر خرید خانه باشیم، مخصوصاً وقتی که این امر در بازار امروز بسیار امکان پذیر و مقرون به صرفه است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد این که چگونه مالکیت خانه می تواند یکی از بهترین راه ها برای ساختن آینده ما…

بر اساس گزارش جدید وبسایت CoreLogic در مورد موارد تقلب در وام، موارد کلاهبرداری وام برای بخش خریداری مسکن در بازار طی 12 ماه منتهی به اواسط سال 2020 افزایش یافت، زیرا متقلبان از عدم قطعیت اقتصادی در جهان استفاده می کردند. این افزایش بیشتر مربوط به خریدهای ملک جهت سرمایه گذاری بود که دارای افزایش 74 درصدی ریسک تقلب بود. همچنین این رقم در شاخص CoreLogic برای این بخش از وام، بالاترین میزان را نشان می دهد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor در مورد تقلب در مورد وام م…

کم کم مهلت برنامه های فوربرنس که برای حمایت از وام گیرندگانی که با شیوع ویروس کرونا دچار مشکل مالی شده بودند، به پایان می رسد. بسیاری از افراد از خودشان می پرسند که آیا دوباره با بحران بازستانی ملک مشابه آنچه که در سال 2008 رخ داد، مواجه خواهیم شد؟ پاسخ منفی است، زیرا برنامه هایی چیده شده تا از بروز چنین بحرانی جلوگیری شود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. امسال صاحبان خانه می توانند با درخواست فوربرنس به مدت 1…

با ورود به ماه پایانی سال 2020 و ادامه کار با چالش هایی که این سال به وجود آورده است، برخی از ما تعجب می کنیم که عدم اطمینان و قطعیت اقتصادی می تواند چه تأثیری بر قیمت مسکن داشته باشد. قوانین عرضه و تقاضا روشن ترین ایده در مورد آینده را به ما ارائه می دهند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters.com، در مورد قیمت مسکن در آمریکا در آینده، به نکاتی اشاره می کند. به دلیل کمبود عرضه خانه در بازار امروز، فشار رو به بالا بر قیمت ها وجود دارد. مسائل ساده اقتصادی را در…

همچنان که اقتصاد از زمان بروز بحران سلامت در سال جاری رو به بهبود است، بازار مسکن نقش اصلی را در بهبودی اقتصاد بازی می کند. به راحتی می توان گفت که آنچه را که ما "خانه" می نامیم معنای جدیدی پیدا می کند و موجب می شود تا بسیاری از ما در مورد خرید یا فروش خانه زودتر تصمیم گیری نماییم. بنابراین بازار مسکن در سالی که گذشت رونق یافته است. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد تأثیر املاک و مستغلات بر اقتصاد آمریکا توضیحاتی را ارائه می دهد. امروز تقاضای زیاد…

از آنجا که جامعه از یک جمعیت عمدتاً روستایی به یک جمعیت فزاینده شهری تبدیل شده است، روند و تمایل املاک و مستغلات به این موضوع واکنش نشان داده است. در سال 1800، تقریباً 6 درصد از جمعیت انسانی در شهرها زندگی می کردند. تا سال 1900، این تعداد به 40 درصد افزایش یافت و امروز 82 درصد از جمعیت جهان ساکن شهرها هستند. تا سال 2050، در حدود 90 درصد از جمعیت در مناطق شهری زندگی خواهند کرد. روند شهرنشینی، همراه با تأثیر بیماری همه گیر COVID-19، بدون شک صاحبان املاک را مجبور می کند که در نحوه کار و توسعه املاک…

دریافتن اینکه چگونه باید با همسایگان مشکل ساز برخورد کرد، تلاش زیادی می‌طلبد. هیچ چیز بدتر از این نیست که بعد از خریدن خانه  متوجه شوید که همسایگان مشکل سازی دارید. با رویکردی صحیح، می توانید این را به فرصتی برای ایجاد رابطه‌ای خوب و ایجاد محیطی مثبت تر برای خود و بقیه محله تبدیل کنید. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت trulia، مقاله زیر را به شما تقدیم می کند. اول از همه، مطمئن شوید که همسایه بد خود شما نیستید به راحتی می توان متوجه شد که کدام رفتار همسایگان برایتا…

نرخ پایین سود وام مسکن خریداران خانه را قادر می سازد تا بودجه خود را برای خرید خانه بیشتر کنند. یک تحقیق جدید توسط وبسایت Redfin نشان می دهد که خریداران خانه امسال استطاعت بیشتری (حدود 33،250 دلار بیشتر) نسبت به سال قبل برای خرید خانه پیدا کرده اند، که یک افزایش 6.9 درصدی است. هرچند افزایش سالانه 8.2 درصدی قیمت مسکن اساساً چنین پس اندازهایی را منتفی می سازد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر ششده در وبسایت magazine.realtor، در مورد افزایش قدرت خرید خریداران خانه توضیحاتی را به شما…

فروش خانه از یک لحاظ مثل خرید خانه است. هیچ کس دوست ندارد احساس کند که در معامله مسکن فریب خورده است. بهترین معامله این است که عادلانه بوده و قیمت برای خریدار نیز معقول باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده از مقاله منتشر شده در وبسایت realestblog، برخی از راه کارهای قیمت گذاری عادلانه خانه در آمریکا را برای شما همراهان گرامی توضیح می دهد. افزایش ارزش این ضرب‌المثل که "پول، پول می آورد" نیز وقتی خانه خود را می فروشید، صدق میکند. بهتر است حتی قبل از فروش، ارزش خانه را افزایش دهید. ابتدا باید ت…

قرنطینه به ما آموخت که خانه اهمیت بسیار زیادی دارد. "صاحب خانه" بودن دستاوردی با ارزش است! از این گذشته، به احتمال زیاد خرید خانه بزرگترین معامله ای است که اکثر مردم در طول زندگی خود انجام می دهند و داشتن خانه ای با فضای امن مزایای زیادی دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت news.remax، چهار مزیت مالکیت خانه را برای شما همراهان گرامی می کند. 1- عدم پرداخت اقساط وام مسکن یک صاحبخانه دیگر افزایش اجاره بها و تمدید قرارداد را فراموش کنید. و سهم مالک خانه از ملک یا…

 مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد مقایسه هزینه اجاره خانه در مقابل خرید خانه را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند.  نکات مهم و برجسته امروزه میزان درصد درآمد مورد نیاز برای خرید یک خانه با قیمت متوسط رو به کاهش است. بدین معنی که در گذشته، افراد به طور متوسط 21.1 درصد درآمد خود را برای خرید خانه بایستی صرف می کردند، در حالی که امروزه این عدد به 15.9 درصد رسیده است. بر خلاف قدرت خرید، این درصد برای اجاره کردن یک خانه رو به افزایش است. در گذشته جهت اجا…

سپردن مسئولیت های مدیریت املاک به یک کارشناس واقعی متخصص در این زمینه، به سرمایه گذاران و مالکان املاک این امکان را می دهد که به جای فعالیت های روزانه مربوط به مدیریت املاک خود، وقت خود را صرف فعالیت های استراتژیک سطح بالا مانند شناسایی و خرید املاک جدید کنند. علاوه بر این، مشارکت با یک مدیر املاک خوب می تواند در زمینه های حسابداری ، گزارشگری و تحقیقات بازار، بسیار مفید باشد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت forbes، به نکاتی برای انتخاب مدیر املاک توسط صاحبان و سرما…

در این روزها، همه چیز با سرعت زیادی در حال تغییر است. این امر به ویژه در صنعت وام مسکن صدق می کند، جایی که نرخ بهره و چشم انداز کلی وام با سرعت سرسام آوری در حال تغییر است، انتشار اطلاعات قدیمی و منسوخ شده بسیار راحت است که باعث گمراهی خریداران مسکن و صاحبان خانه می شود. به عنوان مثال، ممکن است شنیده باشید که هر کسی می تواند برای وام مسکن خود نرخ بهره کمی را داشته باشد، یا این که ریفایننس کردن وام مسکن مثل آب خوردن است، یا این که ارفاق درزمان بازپرداخت وام مسکن بدین معنی است که شما نباید وام…

امروزه در بازار مسکن، خرید خانه برای خریداران به یک مسئله بزرگ تبدیل شده است ، زیرا تعداد خانه های فروشی در حال حاضر بسیار کمتر از میزان تقاضا برای آن است. اما ، اکنون می بینیم که فروشندگان کم کم به این بازار رو می آورند، و موقعیت خوبی برای خریداران بالقوه ایجاد می کنند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازگشت تدریجی فروشندگان خانه به بازار مسکن و افزایش تدریجی لیست های مسکن، به نکاتی اشاره می کند. خاویر ویواس (Javier Vivas)، مدیر تحق…

دلایل خوب زیادی برای خریدن یک خانه جدید و نوساز وجود دارد، داشتن شانس طراحی دلخواه خودتان، داشتن امکانات و ویژگی های مدرن، و لذت بردن از این که احساس می کنید اولین مالک خانه ای هستید که فضای زندگی شما را ایجاد کرده است. اما پیش از عقد قرارداد جهت خریدن چنین منزلی، اطمینان حاصل کنید که سازنده خانه شما قادر است که پاسخ سؤالات مهم شما در مورد خانه را بدهد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت amast، سؤالاتی که می بایست از سازنده خانه جدید خود بپرسید را مطرح می کند. 1- ساخ…

در دوره شیوع بیماری کرونا که مردم را مجبور به گذراندن وقت بیشتری در خانه می کند، صورتحساب های آب و برق می توانند افزایش یابند. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor در مورد میزان هزینه متوسط آب و برق در ایالات متحده مطالبی را به شما همراهان گرامی  ارائه می دهد. به نقل از وبسایت Move.org، به طور متوسط مستأجرین ماهانه بین 100 الی 150 دلار برای صورتحساب های آب و برق هزینه می کنند، در حالی که مالکان خانه به طور متوسط 400 دلار در هر ماه پرداخت می کنند. خریداران خانه می توانند…

هنگامی که نرخ سود وام مسکن پایین است، بسیاری از مالکان خانه با توجه به امکان ریفایننس وام خود برای بدست آوردن نرخ بهره پایین تر وام، به فکر ریفاینانس وام می افتند. پیش از تصمیم گیری برای ریفاینانس کردن وام مسکن، آگاهی از برخی از رایج ترین اشتباهات در این زمینه برای شما مفید خواهد بود. سپس با انجام ریفاینانس وام خود، می توانید از پس انداز و مزایای مورد نظر خود اطمینان حاصل نمایید. مسکن آمریکا  به 8 اشتباه رایج در ریفاینانس کردن وام مسکن در آمریکا اشاره می کند. 1- انجام نشدن تحقیقات لازم مربوط…

بازار املاک و مستغلات مسکونی قطعاً نقطه درخشانی در وضعیت اقتصادی کنونی ایالات متحده آمریکا بوده است. نرخ بسیار پایین سود وام مسکن همراه با افزایش قیمت خانه موجب شده است تا بازار مسکن در این بحران مهم بهداشتی به جلو حرکت کرده و بهبود یابد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، به دو مورد اشاره می کند که خاصیت بهبود و برگشت پذیری بازار مسکن را توضیح می دهند. وام مسکن برای خرید خانه تعداد خریدارانی که برای خرید یک خانه وام مسکن دریافت می کنند، نشانه ای مهم از…