بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

اگر به فروش خانه خود فکر می کنید، ممکن است در مورد کند شدن بازار مسکن در ماه های اخیر شنیده باشید. در حالی که بازار مسکن هنوز یک "بازار فروشندگان" است، اوج آشفتگی که در دو سال گذشته شاهد آن بودیم، برخی را سرد کرده است. اگر از خود می پرسید که آیا شانس خود را برای فروش خانه و نقل مکان از دست داده اید، خبر خوب این است که این طور نیست، خریداران با انگیزه هنوز وجود دارند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت بازار مسکن برای فروشندگان خانه…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ August 18, 2022، به نظر می رسد که تورم فراتر از اوج خود است، که مانع از افزایش سریع نرخ بهره وام مسکن شده است، افزایشی که بازار مسکن در اوایل سال جاری با آن مواجه بود. بازار همچنان به جذب تأثیر جمعی افزایش قیمت مسکن و افزایش نرخ بهره وام مسکن که منجر به کاهش استطاعت برای خرید مسکن شد، ادامه می دهد. در نتیجه، تا پایان سال به احتمال زیاد تقاضا برای خرید مسکن ادامه خواهد داشت، عرضه مسکن به طور متوسط افزایش می یابد و میزان رشد قیمت مسکن کاهش می یاب…

هنگام جستجوی بازار برای خرید یک خانه جدید، با املاک فروشی در چندین حالت فروش مواجه خواهید شد. وقتی خانه مورد نظرتان به عنوان یک خانه فروشی "مشروط" دارای بندهای احتیاطی (Contingent) یا "در انتظار فروش" (Pending) مشخص شده است، چه می کنید؟ کلمه Contingent در املاک و مستغلات به چه معنی است؟ کلمه Pending به چه معنی است؟ درک تفاوت های بین Contingent و pending می تواند به شما کمک کند تا املاکی را که هنوز هم می توانید بخرید را شناسایی کنید و همچنین این که در صورت تمایل چگونه پیش بروید. مسکن آمریکا با…

چه یک خریدار بالقوه، فروشنده یا هر دو باشید، احتمالاً می خواهید بدانید که آیا قیمت خانه در سال جاری کاهش می یابد؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد وضعیت قیمت خانه ها در آمریکا تا پایان سال جاری، به نکاتی اشاره می کند. رشد سریع قیمت خانه در سال گذشته عادی نبود. در سال 2021، قیمت خانه به سرعت افزایش یافت. یکی از دلایل این است که نرخ کم سابقه بهره وام مسکن خریداران بیشتری را برای ورود به بازار مسکن ترغیب کرد. در نتیجه، تعداد افرادی که…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ August 11, 2022، میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در این هفته به بیش از 5 درصد بازگشت، که یادآور این است که نوسانات اخیر همچنان پایدار است. اگرچه نرخ بهره وام مسکن همچنان در نوسان است، داده های اخیر نشان می دهد که بازار مسکن در حال تثبیت است زیرا در حال گذار از افزایش فعالیت در طول همه گیری بیماری و تبدیل شدن به بازاری متعادل تر است. کاهش تقاضا برای خرید مسکن همچنان به کاهش خود ادامه می دهد، در حالی که عرضه مسکن در اکثر بازارها…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد رکود اقتصادی احتمالی در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک (NAR) می گوید: اقتصاد در حال انقباض معمولاً به معنای رکود است، اما سایر شاخص های اقتصادی احتمالاً اثرات کند شدن اقتصاد را کاهش می دهند. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک می گوید: ایالات متحده آمریکا، علی رغم دو فصل متوالی انقباض تولید ناخالص داخلی در سطح ملی، که معمولاً نشانگر رکود اقت…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ August 4, 2022، نرخ بهره وام مسکن آمریکا به دلیل کشمکش بین فشارهای تورمی و کاهش آشکار رشد اقتصادی، بی ثبات ماند. عدم اطمینان زیاد و عدم قطعیت بین تورم و سایر عوامل احتمالاً موجب می شود که نرخ بهره وام مسکن متغیر باقی بماند، به ویژه زمانی که فدرال رزرو تلاش می کند تا محیط اقتصادی فعلی را هدایت کرده و از آن عبور کند. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 4.99 درصد است. منبع: freddie…

اگر اخبار را دنبال می کنید، به احتمال زیاد عناوین مربوط به بازار مسکن را دیده یا شنیده اید که تصویر کاملی را ارائه نمی دهند. بازار املاک و مستغلات در حال تغییر است، و زمانی که این اتفاق بیافتد، جدا کردن واقعیت از افسانه دشوار است. اینجاست که یک متخصص املاک و مستغلات مورد اعتماد وارد می شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، واقعیات و افسانه ها در مورد بازار مسکن آمریکا را تشریح می کند. در اینجا سه افسانه رایج بازار مسکن که ممکن است بشنوید، همر…

مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده توسط وبسایت CNBC در مورد علت کاهش اخیر نرخ بهره وام مسکن و تأثیر آن توضیحاتی را به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. تنها یک روز پس از این که فدرال رزرو نرخ معیار خود را افزایش داد، نرخ بهره وام مسکن به شدت کاهش یافت. به گزارش Mortgage News Daily، میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت از 5.54 درصد در روز چهارشنبه گذشته، زمانی که فدرال رزرو آخرین افزایش نرخ معیار خود را اعلام کرد، به 5.22 درصد در روز پنجشنبه گذشته کاهش یافت. این نرخ در رو…