بلاگ مسکن آمریکا 1,759 مقاله

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ July 28, 2022، تقاضا برای خرید خانه همچنان رو به کاهش است، زیرا تأثیر جمعی نرخ بالای بهره مسکن، افزایش قیمت مسکن، افزایش ریسک رکود اقتصادی و کاهش اطمینان، بر خریداران خانه تأثیر می گذارد. واضح است که در دو سال گذشته، ترکیبی از عواملی همچون همه گیری بیماری، نرخ پایین بهره وام مسکن و فرصت کار از راه دور، باعث افزایش تقاضا برای خرید مسکن شده بود. اکنون با تطبیق بازار با نرخ بالای بهره وام مسکن، شاهد دوره ای از فعالیت های فروش کاهش یافته خانه تا زم…

امروز، نرخ بهره وام مسکن بسیار بالاتر از ابتدای سال است و این تأثیر آشکاری بر بازار مسکن داشته است. در نتیجه، بازار شاهد تغییر مجدد به سمت محدوده سطوح قبل از همه گیری بیماری برای تقاضای خریداران خانه و فروش خانه است. اما بازگشت به سطوح قبل از همه گیری بیماری چیز بدی نیست. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازگشت بازار مسکن آمریکا به سطوح قبل از بیماری همه کیر کرونا و فرصت هایی که برای خریداران خانه در بازار ایجاد می شود توضیحاتی را به ش…

اگر به فکر خرید یک خانه هستید، احتمالاً می خواهید بدانید که برای بقیه سال چه اتفاقی برای قیمت خانه خواهد افتاد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، وضعیت قیمت خانه در آینده را شرح می دهد. در حالی که کارشناسان می گویند رشد قیمت خانه به دلیل تغییر بازار تعدیل خواهد شد، انتظار می رود افزایش قیمت خانه همچنان ادامه داشته باشد. این بدان معناست که قیمت مسکن کاهش نخواهد یافت. در اینجا نگاهی به دو دلیل اصلی که کارشناسان پیش بینی می کنند ادامه رشد قیمت مس…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ July 21, 2022، با افزایش نرخ بهره وام مسکن برای دومین هفته متوالی، بازار مسکن کساد است. نگرانی متقاضیان خرید خانه در مورد افزایش نرخ بهره وام، تورم اقتصادی و رکود بالقوه در کاهش تقاضای خرید خانه ظاهر می شود. در نتیجه به خاطر این عوامل انتظار داریم که افزایش قیمت مسکن به طور محسوسی تعدیل شود. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 5.54 درصد است. منبع: freddiemac.com   قصد خ…

اگر در حال برنامه ریزی برای خرید خانه در سال جاری هستید، ممکن است شنیده باشید که قبل از شروع فرایند خرید خانه، دریافت نامه پیش تأییدیه یک گام ضروری است. اما چرا اینطور است؟ و آیا در بازار در حال تغییر امروز دریافت چنین نامه ای مهم است؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد اهمیت دریافت نامه پیش تأییدیه برای خرید خانه قبل از شروع جستجوی خانه، به نکاتی اشاره می کند. حقیقت این است که دریافت یک نامه پیش تاییدیه از وام دهنده بسیار مهم است، و وق…

با این همه صحبت در مورد رکود اقتصادی، برخی از مردم می پرسند که آیا بازار مسکن به سمت سقوطی مانند آنچه در سال 2008 رخ داد، پیش می رود؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد بازار امروز مسکن آمریکا به نکاتی اشاره می کند. برای درک واقعی آنچه که امروز در مورد املاک و مسستغلات اتفاق می افتد، مهم است که برای اخذ اطلاعات قابل اعتماد به متخصصان تکیه کنید. به همین دلیل است که اقتصاددانان و کارشناسان صنعت می گویند بازار مسکن حبابی نیست که آماده ترکی…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ July 14, 2022، نرخ بهره وام مسکن با کاهش رشد اقتصادی به دلیل عقب نشینی های مالی و پولی، نوسان دارد. با وجود بالاترین نرخ های بهره وام مسکن در بیش از یک دهه، قیمت مسکن افزایش یافته و تورم همچنان بر خریداران خانه تأثیر می گذارد، مقرون به صرفه نبودن قیمت خانه ها مانع اصلی مالکیت خانه برای بسیاری از آمریکایی ها می باشد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نرخ سود وام 30 ساله مسکن با نرخ ثابت در این هفته 5.51 درصد است. منبع: freddi…

طی چند هفته گذشته، میانگین نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت اعلام شده توسط شرکت Freddie Mac، نیم درصد کاهش داشت. این کاهش به دلیل نگرانی در مورد رکود بالقوه اقتصادی اتفاق افتاد. و از آنجایی که نرخ بهره وام مسکن در سال جاری به طرز چشمگیری افزایش یافته است، خریداران مسکن در سراسر ایالات متحده باید این کاهش را به عنوان یک خبر خوشایند ببینند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد کاهش نرخ بهره وام مسکن آمریکا و تأثیر آن بر قدرت خرید خریدار…

طبق گزارش این هفته شرکت فردی مک (Freddie Mac)، مورخ July 7, 2022، در دو هفته گذشته، نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت نیم درصد کاهش یافت، زیرا نگرانی ها در مورد رکود بالقوه اقتصادی همچنان در حال افزایش است. در حالی که این کاهش نرخ بهره تسکین اندکی را برای خریداران خانه فراهم می کند، در صورتی که رشد قیمت مسکن به دلیل مقرون به صرفه نبودن قیمت آن و رکود اقتصادی مورد انتظار کاهش یابد، این کاهش رشد موجب تداوم روند عادی شدن بازار مسکن خواهد شد. همانطور که در گراف بالا مشاهده می کنید، میانگین نر…