#اخبار مسکن 212 مقاله

بازار خرید مسکن در بهار به طور معمول با فروش بیشتر خانه و تعداد بیشتر خریداران خانه مشخص می شود، اما بسیاری از متخصصان املاک و مستغلات احساس می کنند که از آغاز بیماری همه گیر در یک سال پیش، در طول این مدت بازار مسکن همانند یک بازار مسکن بهاری در بالاترین سطح فعالیت خود قرار دارد. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن در آمریکا به نکاتی اشاره می کند. باب بردلی (Bob Bradley)، متخصص املاک و مستغلات در اورنج کانتی کالیفرنیا به…

مهلت بازستانی ملک در اصل در 31 ماه مارس منقضی می شد. این مهلت قانونی بخشی از کمک ها به منظور کمک مالی به مالکان خانه در طی بیماری همه گیر COVID-19 است. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به تمدید سه ماهه مهلت قانونی بازستانی املاک مسکونی دارای وام فدرال را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. دولت همچنین اعلام کرد که برای مالکانی که گرفتار هستند و دوران سختی را می گذرانند، فوربرنس طولانی تری را فراهم خواهد کرد تا بازپرداخت قسط وام مسکن خ…

با افزایش قیمت مسکن، خریداران مسکن مجبورند پول بیشتری را وام بگیرند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به رکورد مبلغ وام مسکن را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. انجمن بانکداران ارائه دهنده وام مسکن Mortgage Bankers Association (MBA) برای هفته منتهی به 22 ژانویه گزارش داد که متوسط مبلغ وام برای خرید مسکن اخیراً به بالاترین رقم 395,200 دلار رسیده است. جوئل کان (Joel Kan)،  به عنوان Associate Vice President در پیش بینی اقتصاد و صنعت MBA، در بیانی…

افزایش قیمت مسکن و موجودی کم آن برای فروش، خریداران مسکن بخصوص کسانی که برای اولین بار در صدد خرید خانه هستند را تحت فشار قرار می دهد، اما نرخ کم بهره وام مسکن و بازار داغ مسکن در طی همه گیری بیماری، بسیاری را ترغیب می کند تا شروع به جستجوی خانه برای خود نمایند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، 10 منطقه ارزان و مقرون به صرفه در آمریکا برای خریداران خانه اولی را به شما همراهان گرامی معرفی می کند. طبق اعلام انجمن ملی مشاورین مسکن National Association of realtor…

حدود 14 میلیون آمریکایی از پرداخت اجاره بهای خانه خود عقب افتاده اند. علاوه بر این، شبکه تلویزیونی CNBC گزارش می دهد که معوقات اجاره در کشور ممکن است نزدیک به 70 میلیارد دلار باشد. مسکن آمریکا مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد کمک 25 میلیارد دلاری به مستأجران جهت پرداخت اجاره بها را به شما همراهان گرامی تقدیم می کند. برای واجد شرایط بودن جهت دریافت کمک اجاره بها، حداقل یک عضو از خانواده باید درآمد خود را از دست داده، هزینه های قابل توجه ناشی از بیماری همه گیر را داشته باشد…

سال 2020 توام با شرایط پیش بینی نشده بود، اما یکی از عجیب ترین آن ها افزایش تقاضا برای خرید مسکن و نرخ های پایین بهره وام مسکن بود. بسیاری از شرکت های املاک پیش بینی می کردند که وضع بازار مسکن در طول این پاندمی خوب نباشد، اما برخلاف انتظارات، با کمبود موجودی مسکن و رشد میزان خرید مواجه شدند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در Forbes، اخبار زیر را به اطلاع شما می رساند. بنا بر گزارش انجمن ملی وام دهندگان (Mortgage Bankers Association – MBA)، تقاضا برای خرید مسکن در آخرین هف…

متخصصان املاک و مستغلات سعی می کنند در جوامع خود با کارهایی چون ارتباط با افرادی که در قرنطینه تنها مانده اند و تحویل مواد غذایی به کارمندان خط مقدم، کمک کنند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار زیر را به شما تقدیم می کند. میانگین سالانه کمک های انجمن های مشاوران املاک در سال 2020 دو برابر شد و به 10،000 دلار رسید. علاوه بر این، 92 درصد صاحبان کارگزاری ها در این سال به امور خیریه کمک کرده اند، و طبق گزارش انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، دو سوم…

رئیس جمهوری آمریکا در یکی از اولین اقدامات خود پس از روی کار آمدن در روز چهارشنبه، یک فرمان اجرایی برای تمدید ممنوعیت اخراج و تخلیه ملک تا پایان ماه مارس را امضاء کرد. پیش از این قرار بود که مهلت قانونی تخلیه ملک در پایان ماه ژانویه منقضی شود. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، در مورد تمدید مهلت قانونی تخلیه ملک توضیحاتی را ارائه می دهد. شبکه تلویزیونی CNBC گزارش داد که حدود 14 میلیون آمریکایی از پرداخت اجاره خانه خود عقب افتاده اند. اما تمدید ممنو…

چالش های ناشی از بحران سلامت بسیاری از صاحبان خانه را وادار کرده است تا فضای خود و آنچه که با ورود به سال 2021 در یک خانه نیاز دارند را دوباره ارزیابی کنند. بنابراین کارشناسان پیش بینی می کنند سال آینده سالی باشد که در آن به سه دلیل بتوانیم نسبت به املاک و مستغلات خوش بین باشیم. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، سه دلیل خوش بینی به املاک و مستغلات در سال 2021 را بیان می کند. 1- انتظار می رود که اقتصاد به بهبود خود ادامه دهد. تیم دوی (Tim D…

انجمن ملی سازندگان خانه در آمریکا National Association of Home Builders (NAHB) گزارش داد که شاخص بازار مسکن Housing Market Index (HMI) در تاریخ 35 ساله این مجموعه با امتیاز 83 به بالاترین رکورد در تاریخ خود رسیده است.  این شاخص درک سازندگان از فروش فعلی خانه های تک خانوار و انتظارات فروش برای شش ماه آینده و همچنین میزان ترافیک خریداران احتمالی خانه های جدید را اندازه گیری می کند. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد میزان شاخص اطمینان به نکاتی اشاره م…

در اوایل سال جاری، بسیاری از اقتصاددانان و تحلیل گران بازار، یک سقوط مالی بی سابقه را پیش بینی کرده بودند که به طور بالقوه می توانست اقتصاد کشور ایالات متحده آمریکا را برای سال های آینده تغییر دهد. اکنون پس از گذشت شش ماه، مسئولین هنوز در تلاش برای ایجاد ثبات اقتصادی هستند، اما بدیهی است که اوضاع به قدری که پیش بینی می شد، بد نخواهد بود. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در سایت keepingcurrentmatters، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. به گزارش نشریه وال استریت ژورنال، اقتصاد…

فانی مای (Fannie Mae) و فردی مک (Freddie Mac) اعلام کرده اند که از تاریخ 1 دسامبر 2020، برای ریفایننس کردن وام هایی با مبلغ بالاتر از 125,000 دلار، از وام دهندگان هزینه ای به نام adverse market refinance fee دریافت خواهند کرد. این امر موجب می شود که هزینه ریفایننس کردن وام برای وام گیرندگان نیز بالاتر رود،  در حالی که افراد سعی می کنند با ریفایننس کردن وام خود، از هزینه ها بکاهند، اما حالا باید هزینه ای اضافه هم پرداخت کنند. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت  forbes…

شیوع بیماری کرونا باعث شده عده بیشتری خواهان خرید خانه شوند، اما آیا به مقدار کافی پول برای این کار پس انداز کرده اند؟ مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، مطلب زیر را به شما تقدیم می کند. هفتاد و چهار درصد از افراد 25 تا 40 ساله که اخیراً توسط وبسایت Point2Homes مورد بررسی قرار گرفته اند، گفته اند که می خواهند در 12 ماه آینده خانه بخرند. اما 88 درصد اذعان کرده اند که به مقدار کافی پول پیش پرداخت پس انداز نکرده اند، که مقدار متوسط آن 62,600 دلار است.…

آژانس مالی مسکن فدرال Federal Housing Finance Agency (FHFA)، مهلت قانونی بازستانی ملک و اخراج صاحبان ملک و تخلیه املاک را برای بازپرداخت وام دریافت کنندگان وام از فانی مای (Fannie Mae) و فردی مک (Freddie Mac) حداقل تا 31 ژانویه سال 2021 تمدید کرد. حمایت ها نیز به دلیل بیماری COVID-19 انجام می شوند. مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار مربوط به تمدید مهلت قانونی بازستانی ملک و تخلیه املاک و اخراج صاحبان خانه را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند.…

اداره مسکن فدرال آمریکا Federal Housing Administration (FHA) اعلام کرد که در سال جدید میزان وام خود را افزایش می دهد تا همگام با افزایش قیمت مسکن باشد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت magazine.realtor، اخبار افزایش میزان وام FHA در سال 2021 را به اطلاع شما همراهان گرامی می رساند. میزان وام ملی FHA، یا کف آن برای وام های خرید خانه های مسکونی تک خانوار از 331,760 دلار به 356,362 دلار افزایش خواهد یافت که حدود 25,000 دلار بیش از میزان وام در سال 2020 افزایش یافته است. سقف وام FH…

بازار مسکن در سال 2020 از همه انتظارات فراتر رفته و بهبود اقتصادی کشور را به جلو می راند. سؤال این است که آیا این روند مثبت به خصوص با توجه به عدم اطمینان در مورد بحران فعلی بهداشت، و موارد دیگر، در مدت زمان باقیمانده سال ادامه خواهد داشت؟ مسکن آمریکا با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، در مورد نقش قدرت بازار مسکن در تقویت و بهبود اقتصاد به نکاتی اشاره می کند. در اینجا نگاهی می اندازیم به سخنان چندین متخصص برجسته صنعت. لارنس یون (Lawrence Yun)، اقتصاددان…

چندین سازمان ارزیابی شامل انستیتو ارزیابی، انجمن ارزیابان آمریکا، جامعه مدیران و ارزیابان روستایی، و هیئت ارزیابان املاک و مستغلات ماساچوست اعلام کرده اند که برای رفع جهت گیری ها و طرفداری های ناخودآگاه در ارزیابی های مسکن، با یکدیگر متحد شده اند. مسکن آمریکا مقاله منتشر شد در وبسایت magazine.realtor، درباره اتحاد و همکاری سازمانهای مرتبط با ارزیابی مسکن در آمریکا را جهت جلوگیری از بروز جهت گیری ناخودآگاه ارزیابان مسکن به شما همراهان گرامی ارائه می دهد. لوری بومونت (Lorrie Beaumont)، رئیس ان…

در نیمه دوم سال جاری، بازار مسکن بسیار پر رونق بود. امروز متخصصان پیش بینی می کنند که در زمستان هم بازار بسیار پر رونق باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، مطلب زیر را به شما تقدیم می کنند. معمولا بازار مسکن در فصل زمستان کم رونق می شود، اما نه امسال. دلیل آن هم در ذیل ذکر شده است. در حالی که انتظار می رود نرخ سود وام مسکن تا مدت ها پایین باشد، اما دیگر تا یک مدت طولانی تا این اندازه پایین نخواهد رفت. این یعنی این زمستان آخرین فرصت خرید…

بنا بر اظهار وبسایت Zillow، در ماه جولای، ارزش معمول خانه نسبت به سال گذشته 4.5 درصد افزایش داشته و به 253,527 دلار رسید که سریع ترین میزان افزایش از ماه می  2019 می باشد. مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مطلب منتشر شده در سایت inman، اخبار زیر را به اطلاع شما می رساند. از آنجا که موجودی مسکن کم است و تقاضای خرید مسکن همچنان شدت می یابد، بازار فروش مسکن در این تابستان بسیار داغ است. جف تاکر (Jeff Tucker)، اقتصاددان وبسایت zillow، در بیانیه ای عنوان کرد: "تقاضا برای خرید مسکن بسیار بیشتر…

بازار املاک و مستغلات مسکونی قطعاً نقطه درخشانی در وضعیت اقتصادی کنونی ایالات متحده آمریکا بوده است. نرخ بسیار پایین سود وام مسکن همراه با افزایش قیمت خانه موجب شده است تا بازار مسکن در این بحران مهم بهداشتی به جلو حرکت کرده و بهبود یابد. مسکن آمریکا با انتخاب مقاله منتشر شده در وبسایت keepingcurrentmatters، به دو مورد اشاره می کند که خاصیت بهبود و برگشت پذیری بازار مسکن را توضیح می دهند. وام مسکن برای خرید خانه تعداد خریدارانی که برای خرید یک خانه وام مسکن دریافت می کنند، نشانه ای مهم از…